Przetarg - ul. Topolowa

ZARZĄDZENIE NR 0050.196.2023

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 20 listopada 2023r.

w sprawie: ogłoszenia II ( drugiego ) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości lokalowej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary położonej w budynku mieszkalnym przy ul. Topolowej numer 3 w Kowarach.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz. 40 ze zm.), art. 37 ust.1, art. 38, art. 39 ust. 1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023, poz. 344 ze zm) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary, zarządza co następuje:


§1

Ogłasza II ( drugi ) przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu mieszkalnego numer 18 ( osiemnaście ) będącego własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Topolowej numer 3 w Kowarach wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu numer 490 ( obręb 0001 ) o pow. 0,0527 ha, opisanego w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia.



§2

Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023r, poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity. Dz. U. z 2021, poz. 2213).

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.

§4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.





Kowary, dnia 20.11.2023r.



Załącznik Nr 1

do Zarządzenia Nr 0050.196.2023

Burmistrza Miasta Kowary

z dnia 20 listopada 2023r.



OGŁOSZENIE

o II (drugim ) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie lokalu mieszkalnego nr 18 (osiemnaście) położonego w wielolokalowym budynku mieszkalnym przy ul. Topolowej numer 3 w Kowarach wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu numer 490 (obręb 0001, a.m. 10) o pow. 527 m² (pięćset dwadzieścia siedem metrów kwadratowych), który odbędzie się w dniu 11 stycznia 2024 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul.1 Maja 1 A.



Wojewoda Jeleniogórski decyzją nr GiGGg- 7227/297/91 z dnia 17.04.1991r., stwierdził nabycie przez Gminę Kowary z mocy prawa własność nieruchomości opisanej w pkt 1.



Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.120.2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 24.07.2023 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie, na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 25.07.2023r. do dnia 15.08.2023r.



Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.149. 2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 08.09.2023r.) zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 11.09.2023 r. do 11.10.2023 r, opublikowane na stronie internetowej Urzędu – Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Kowary oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



Ogłoszenie o II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.196.2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 20.11.2023r.) zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 21.11.2023 r. do 21.12.2023 r, opublikowane na stronie internetowej Urzędu – Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Kowary oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 490 (obręb 0001, a.m. 10) o pow. 527 m² położona w Kowarach przy ul. Topolowej numer 3, zabudowana wielolokalowym budynkiem mieszkalnym. Budynek w zabudowie wolnostojącej, trzyklatkowy, podpiwniczony, położony na osiedlu domów mieszkalnych wielorodzinnych, które powstało w latach pięćdziesiątych XX wieku w strefie pośredniej miasta. Teren wokół nieruchomości pochyły ze skarpami i schodami terenowymi, zagospodarowany, sporo zieleni i miejsc do wypoczynku.

W sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, usługowe, przedszkole, szkoła, Miejski Ośrodek Kultury.

W budynku znajduje się 20 lokali mieszkalnych.

Działka, na której posadowiony jest budynek posiada dostęp do pełnego uzbrojenia. Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, sanitarną, gazową, elektryczną.

Budynek docieplony z nowym pokryciem dachowym. Stan budynku dobry.



2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00030564/8.



3. Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 18 znajduje się na II (drugiej) kondygnacji nadziemnej I piętrze budynku i składa się z 3 (trzech) pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 62,40m². Lokal posiada balkon. Pomieszczenia przynależne wg udziału. Mieszkanie dwustronne rozkładowe doświetlone z trzech stron. Wyposażenie: podłogi- wykładzina PCV, stolarka okienna – PCV w kuchni -drewniana zespolona, drzwi do dwóch pokoi i łazienki płycinowe pełne i szklone- stan średni, do trzeciego pokoju płycinowe szklone nowe, drzwi wejściowe nowe, ściany malowane w kuchni lamperia olejna, ogrzewanie co etażowe z piecem na paliwo stałe, ciepła woda z gazowego przepływowego podgrzewacza wody. Stan techniczno- użytkowy lokalu dobry. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu wynosi 5,07%. Powierzchnia gruntu wynikająca z przypadającego udziału wynosi 26,72 m².

Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego zostało wydane przez Starostę Karkonoskiego Zaświadczenie nr 670/2023 z dnia 06.07.2023r., stwierdzające, że lokal mieszkalny nr 18 położony w budynku przy ul. Topolowej 3 w Kowarach jest lokalem samodzielnym i spełnia warunki określone w ustawie o własności lokali. Lokal mieszkalny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/4295/1186/2023 z dnia 02.08.2023r, sporządzone przez Adrianę Siegieńczuk. Nr wpisu do Rejestru: 4295.



4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum C, przyjętą uchwałą nr XVI/76/07 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 23.10.2007r, ze zm, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 8 MW tj. o przeznaczeniu podstawowym wielorodzinna, przeznaczeniu uzupełniającym: usługi i infrastruktura techniczna.



5.Forma sprzedaży:

na własność.



6. Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej: 300.000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100).

(Zwolnione z podatku VAT art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy).



7. Wysokość wadium 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).



8. Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.

Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.

1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 21.11.2023r. do dnia 21.12.2023r., oraz zostanie opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz w Monitorze Urzędowym( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

2. Przetarg odbędzie się w dniu 11 stycznia 2024r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A.

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 05 stycznia 2024 r.

Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.

4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwa do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków to powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu .

5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z póżn. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

8. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

9. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.

10. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).



Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, opublikowane na stronie internetowej Urzędu – Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Kowary oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.





Kontakt:
Urząd Miasta Kowary
tel: 75 64 39 228
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)