Mieszkanie

ZARZĄDZENIE NR 0050.15.2024

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 25 stycznia 2024r.

w sprawie: ogłoszenia I (pierwszego) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości lokalowej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary położonej w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. 1 Maja numer 52 w Kowarach.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz. 40 ze zm.), art. 37 ust.1, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023, poz. 344 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary, zarządza co następuje:

§1

Ogłasza I (pierwszy) przetarg ustny nieograniczony na zbycie lokalu mieszkalnego numer 6 (sześć) będącego własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonego w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. 1 Maja numer 52 w Kowarach wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu numer 781/22 (obręb 0001) o pow. 0,0315 ha, opisanego w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia.

§2

Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023r, poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity. Dz. U. z 2021, poz. 2213).

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.

§4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.





Kowary, dnia 25.01.2024r.



Załącznik Nr 1

do Zarządzenia Nr 0050.15.2024

Burmistrza Miasta Kowary

z dnia 25 stycznia 2024r.



OGŁOSZENIE

o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie lokalu mieszkalnego nr 6 (sześć) położonego w wielolokalowym budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. 1 Maja numer 52 w Kowarach wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu numer 781/22 (obręb 0001, a.m. 9) o pow. 315 m² (trzysta piętnaście metrów kwadratowych), który odbędzie się w dniu 07 marca 2024 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul.1 Maja 1 A.



Wojewoda Jeleniogórski decyzją nr GiGGg- 7227/1142/91 z dnia 07.10.1991r., stwierdził nabycie przez Gminę Kowary z mocy prawa własność nieruchomości opisanej w pkt 1.



Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.214.2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 12.12.2023 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie, na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 13.12.2023r. do dnia 02.01.2024r.

Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.15. 2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 25.01.2024r.) zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 26.01.2024 r. do 25.02.2024 r, opublikowane na stronie internetowej Urzędu – Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Kowary oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.




1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 781/22 (obręb 0001, a.m. 9) o pow. 315 m² położona w Kowarach przy ul. 1 Maja numer 52, zabudowana wielolokalowym budynkiem mieszkalno-użytkowym. Budynek czterokondygnacyjny częściowo podpiwniczony, usytuowany w ciągu zabudowy zwartej ulicy 1-go Maja, jednoklatkowy. Budynek z nowym pokryciem dachowym, docieplony z nową elewacją i po remoncie kapitalnym klatki schodowej. Budynek wyposażony w instalację wodociągową, sanitarną, elektryczną, gazową. Ogrzewanie lokali indywidualne. Stan budynku dobry.

W budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe.

Działka, na której posadowiony jest budynek posiada dostęp do pełnego uzbrojenia.

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00037582/9.

3. Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 6 (sześć) położony jest na IV (czwartej) kondygnacji nadziemnej (poddaszu) budynku i składa się z pokoju z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni użytkowej 7,80m², jednego pomieszczenia mieszkalnego- przynależnego tj. łazienki z wc o pow. 1,10 m² oraz pomieszczenia przynależnego a to piwnicy o pow. 2,20 m². Łączna powierzchnia lokalu wynosi 11,10 m². Wysokość pomieszczeń mieszkalnych wynosi 2,00 m.

Lokal doświetlony od strony zachodniej. Wyposażenie: okna drewniane skrzynkowe, na podłodze panele, drzwi wejściowe do mieszkania i łazienki pełne- nowe. W mieszkaniu brak ogrzewania - istnieje możliwość podłączenia pieca. Ciepła woda z bojlera elektrycznego w łazience. Stan lokalu, układ funkcjonalny dość dobry, wyposażenie do uzupełnienia.

Udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu wynosi 2,60%. Powierzchnia gruntu wynikająca z przypadającego udziału wynosi 8,19 m².

Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane przez Starostę Karkonoskiego Zaświadczenie nr 1654/2023 z dnia 28.11.2023r., stwierdzające, że lokal mieszkalny nr 6 położony w budynku przy ul. 1 Maja numer 52 w Kowarach jest lokalem samodzielnym i spełnia warunki określone w ustawie o własności lokali. Lokal mieszkalny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/4295/2249/2023 z dnia 25.12.2023r, sporządzone przez Adrianę Siegieńczuk. Nr wpisu do Rejestru: 4295.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum część D, przyjętym uchwałą nr L/279/06 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 26.10.2006r, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 40MNW/U tj. o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub wielorodzinna z usługami i uzupełniającym infrastruktura techniczna oraz 5KDM- tereny publiczne wewnętrzne międzyblokowe.

5. Forma sprzedaży:

na własność.

6. Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej: 28.200,00 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy dwieście złotych 00/100).

(Zwolnione z podatku VAT art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy).

7. Wysokość wadium 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).

8. Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:



Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.



Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.

1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 26.01.2024r. do dnia 25.02.2024r., oraz zostanie opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz w Monitorze Urzędowym( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

2. Przetarg odbędzie się w dniu 07 marca 2024r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A.

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 01 marca 2024 r.

Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.

4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwa do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków to powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu .


5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z póżn. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

8. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

9. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.

10. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).



Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, opublikowane na stronie internetowej Urzędu – Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Kowary oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym ( https://monitorurzedowy.pl ) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.



Kontakt:
Urząd Miasta Kowary
tel: 75 64 39 228
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)