Mieszkanie na sprzedaż

Olsztyn , Aleja Warszawska

Mieszkanie

59 m²

3 pokoje

559 000 zł

Treść ogłoszenia

NOWOCZESNE MIESZKANIE Z DOSTĘPEM DO OGRODU, BLISKO CENTRUM I KORTOWA - DO WPROWADZENIA OD ZARAZ!
Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,7 m², zlokalizowane przy al. Warszawskiej 101 w Olsztynie. Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy wybudowanej w 1909 roku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 24 m². Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² składa się z następujących pomieszczeń:

Salon: 16.63 m²
Sypialnia: 11.48 m²
Sypialnia: 10.16 m²
Kuchnia: 12.71 m²
Łazienka: 4.32 m²
Przedpokój: 4.49 m²

Rozkład pomieszczeń przedstawiono na załączonym rzucie 3D. Mieszkanie jest dwustronne - salon ma ekspozycję północno-wschodnią, natomiast kuchnia i dwa pozostałe pokoje są skierowane na zachód.

Wykończenie:

Mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego wykonano m.in.:

podgrzewaną podłogę w łazience,
drzwi antywłamaniowe,
okna drewniane (w nowej technologii),
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej,
ocieplenie sufitu w piwnicy znajdującej się bezpośrednio pod mieszkaniem,
montaż paneli podłogowych,
zabudowę kuchni i wiele więcej.

Ogrzewanie mieszkania jest gazowe, za pomocą pieca dwufunkcyjnego (Junkers). Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się kominek o mocy 14 kW, z rozprowadzeniem ciepła na dwa pokoje, co zapewnia komfort i wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory.

Budynek jest obecnie w trakcie renowacji. W maju 2024 roku zamontowano nowoczesny domofon na chip oraz odmalowano klatkę schodową. W październiku 2024 roku ukończone prace nad izolacją dachu, a w przyszłości planowane jest ocieplenie elewacji. Sąsiedztwo jest spokojne, oraz co ważne w tego typu budynkach nikt z sąsiadów nie korzysta z pieców węglowych („kopciuchów”).

Opłaty i administracja:

Mieszkanie jest administrowane przez ZBK, a miesięczne opłaty wynoszą 530 zł (dla dwóch osób). W ich skład wchodzą:

Zaliczka na zimną wodę, ścieki, opłata za odpady, koszty administracyjne i eksploatacyjne: 208 zł
Fundusz remontowy: 322 zł

Opłaty za prąd i gaz rozliczane są według zużycia (dostawca: PGNiG).
Mieszkanie stanowi pełną własność, wraz z udziałem w gruncie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również ogródek.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Podgrodzie, zaledwie 10 minut spacerem od Kortowa i 15 minut od Starego Miasta. Do plaży miejskiej można dojechać autobusem w 15 minut. Osiedle oferuje pełną infrastrukturę - sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, takie jak fryzjerzy i salony piękności, wszystko dostępne w zasięgu krótkiego spaceru lub komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się 250 m od mieszkania.

Zapraszam do kontaktu!
Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Kontakt:
Kacper Jaworowski
tel. 690 215 600
e-mail: [Email protected]
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja: Olsztyn; dzielnica Podgrodzie; warmińsko-mazurskie
Informacje: Powierzchnia: 59 m²; 3 pokoje; 2 piętra w budynku; Rok budowy: 1909; Numer oferty: HMLK-MS-3038
Kontakt: Home Link; Kacper Jaworowski; 690 215 600

Widok na jezioro 2 pokoje do wprowadzenia

Olsztyn, Armii Krajowej

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu bardzo atrakcyjne mieszkanie z widokiem na jezioro.Nieruchomość znajduje się na ul. Armii Krajowej 3, na...

49 m²

2 pokoje

499 000 zł

10 184 zł/m²

Mieszkanie

Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego

REZERWACJA!!! Biuro Nieruchomości DOM prezentuje pięknie wykończone mieszkanie, po generalnym remoncie znajdujące się przy ul. Wyszyńskiego! Nieruchomość znajduje się na...

45 m²

3 pokoje

449 000 zł

9 978 zł/m²