Mieszkanie pod klucz na nowym ogrodzonym osiedlu

Prezentujemy ofertę wykończonego w wysokim standardzie i gotowego do wprowadzenia mieszkania na osiedlu "Leśna Oaza" w Olsztynie!

Kupujący nie płaci podatku PCC!

Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Zientary-Malewskiej 61 w Olsztynie. Osiedle "Leśna Oaza" zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy. Jest to świetna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z dala od miejskiego zgiełku i hałaśliwych ulic, a jednocześnie znajdującego się w bliskiej odległości od ścisłego centrum Olsztyna.

Z okien mieszkań rozpościera się piękny widok na sąsiadujące lasy tworząc kojący klimat. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych sprzyja aktywnemu stylowi życia. Okolica jest bezpieczna i spokojna, stanowi idealny wybór dla rodzin z dziećmi. Na osiedle wjeżdżamy z ulicy Marii Zientary-Malewskiej, przy której znajdują się przystanki autobusowe. Okolica jest dobrze skomunikowana ze wszystkimi dzielnicami miasta a bezproblemowy wyjazd do dróg krajowych i obwodnic miasta jest dodatkowym atutem.

Osiedle Leśna Oaza to kompleks czterokondygnacyjnych budynków, które bezpośrednio przylegają do lasu. Styl architektury zabudowań utrzymany jest w eleganckiej estetyce z dopasowaniem do otaczającej zabudowy oraz z zachowaniem walorów krajobrazowych. O nowoczesnym i ekskluzywnym wykończeniu budynków świadczą panoramiczne okna, elegancka elewacja oraz przeszklone balustrady na balkonach. Mała architektura i aranżacja zieleni doskonale współgra z koncepcją całego osiedla, przestrzenie wspólne stanowią naturalne miejsce integracji sąsiedzkiej oraz wypoczynku i zabaw dla najmłodszych.

Mieszkanie będące przedmiotem sprzedaży znajduje się na 1. piętrze budynku wybudowanego w 2021 r. Wyposażony jest on w windę i domofon. Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 57,61 m², na którą składają się: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 oddzielne sypialnie, łazienka oraz przedpokój.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o niezbędne detale i w uniwersalnym i ponadczasowym stylu. (więcej szczegółów dot. wykończenia na dole opisu)
Na wyposażeniu znajdują się liczne stałe zabudowy - niezwykle funkcjonalne i wykonane z wysokiej jakości materiałów. Dodatkowo mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację (KAISAI).

Lokal posiada spory balkon od południowej strony, co zapewnia naturalne światło słoneczne przez większą część dnia.

Miesięczny czynsz wynosi około 350 zł. Wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez administratora.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,20 m²

W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble ruchome oraz zabudowy stałe wraz ze sprzętami AGD w kuchni i łazience.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za cenę 36 000 zł do której możemy zjechać bezpośrednio windą.

Kupujący nie płaci podatku PCC!

Atuty nieruchomości:
Lokalizacja:
- spokojna okolica
- otoczenie lasu
- budynek z dala od hałaśliwych dróg
- komunikacja z Centrum miasta za pomocą linii autobusowych

Budynek:
- budynek z 2021 r.
- nowocześnie zaprojektowane osiedle
- ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem do dyspozycji mieszkańców i gości
- wjazd na osiedle bramą zamykaną na pilota
- hala garażowa z dostępnymi miejscami postojowymi
- plac zabaw

Mieszkanie:
- wysoki standard wykończenia
- mieszkanie gotowe do zamieszkania z wyposażeniem meblowym, stałą zabudową kuchenną, sprzętami AGD oraz TV
- aneks kuchenny oddzielony stołem jadalnianym, funkcjonalnie dzielący strefę dzienną i kuchenną
- całodniowe doświetlenie mieszkania, dzięki wystawie na południową stronę
- niskie koszty eksploatacyjne, czynsz ok. 350 zł, mieszkanie środkowe, ocieplenie zewnętrzne w nowoczesnej technologii
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- klimatyzacja KAISAI
- komórka lokatorska
- drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe 

Informacje dot. wykończenia mieszkania:
-Wnętrza mebli i wszystkich zabudów wykonane są płyta laminowana z palety Egger i Swiss KRONO + okleina PCV w kolorach
-Fronty oraz wszystkie elementy widoczne to płyta MDF lakierowana włoskimi lakierami w kolorach RAL i NCS oraz dodatkowo pokryta bezbarwnym lakierem akrylowym, co daje twardą powierzchnię, którą jest trudniej porysować lub uszkodzić.
-Wszystkie elementy drewniane są wykonane z forniru naturalnego dębowego pokrytego lakierem bezbarwnym akrylowym najwyższej jakości z filtrem UV, aby uniknąć przebarwień
-Wszystkie zastosowane systemy ruchu jak np. zawiasy frontów, prowadnice szuflad, systemy podnoszenia frontów użyte w projekcie to systemy firmy BLUM
-Kosze, carga czy inne systemy użyte w projekcie to firma PEKA, nazwa ta mówi sama za siebie jeżeli chodzi o jakość w meblarstwie.
-Użyte tkaniny obiciowe mebli miękkich, tapicerowanych z serii VELVET stanowiące najwyższa jakość produktu jak i ponadczasowe wykończenie.
-Wszystkie Oświetlenia użyte w projekcie to technologia Led czyli bezawaryjność i oszczędność.
-Blaty wszystkich zabudów łazienkowych i kuchennych wykonane były z połączenia płyt kompozytowych uzupełnionych płyta MDF i oklejone HPL co dało policzenie nad wyraz odporne na czas użytkowania jak i wszelkiego rodzaju uszkodzenia. 

Jeśli czujesz, że ta oferta jest dla Ciebie - nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Dzień pokazowy tej nieruchomości odbywa się w środę - zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu rezerwacji terminu prezentacji!

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Dominik Piechowski
tel. 728 861 813
e-mail: [Email protected]





TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
[Email protected]
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)