Połowa bliźniaka w Tomaszkowie nieopodal jeziora

Olsztyn

Dom
132 m2
4 pokoje

1 299 000 zł

Treść ogłoszenia

Chcesz zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z udogodnień jakie oferuje miasto?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Połowa zabudowy bliźniaczej  położona w otoczeniu lasów i jezior, ale z szybkim dostępem do obwodnicy Olsztyna czeka na nowego Właściciela.

Nieruchomość położona w Tomaszkowie, gm. Stawiguda, przy ul. Jerzyka 1/1A. Z Tomaszkowa do centrum Olsztyna jest zaledwie 15 km. W sąsiedztwie zabudowa niska, a w promieniu zaledwie 200 m jezioro Naterskie.  

Budynek składa się z parteru oraz piętra, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 132,09 m². Na parterze znajduje się salon, kuchnia, wc, wiatrołap oraz garaż. Na piętrze posiadamy trzy niezależne pokoje: sypialnie z garderobą, pokój dziecka oraz pokój gościnny, a także łazienkę z wanną i prysznicem. Strych o powierzchni 72 m² do własnej aranżacji.

Powierzchnia działki, do wyłącznego korzystania przez właścicieli nieruchomości, wynosi 417 m² ogrodzona jest drewnianym płotem. 

Budynek został wybudowany w 2019 r., wykonany na specjalne zlecenie Inwestora w systemie TERMO:

Dane techniczne budynku:

- Żelbetowe ławy i ściany fundamentowe
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne wykonane z gazobetonu gr. 24 cm
- Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grafitowym 15 cm
- Ściany wewnętrzne działowe wykonane z gazobetonu gr. 12 cm
- Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowy, dachówka betonowa Braas, powlekana, czerwona
- Izolacja termiczna: wełna mineralna skalna o gr. 35 cm firmy Rockwool
- Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian nadziemia oraz podłóg na gruncie  odpowiednio: folia fundamentowa oraz podwójna folia budowlana gr. 0,2 mm
- Na zlecenie Inwestora dodatkowo docieplono posadzki na parterze( grubość docieplenia 27cm układane trójwarstwowo) oraz na piętrze (styropian o gr. 12cm)
- Tynki sylikatowe
- Stolarka okienna PCV, trzyszybowe
- Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe
- Podłogi : panele, gres na parterze oraz na piętrze deska trójwarstwowa, jesionowa lakierowana
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci gminnej
- Instalacja elektryczna miedziana
- Ogrzewania podłogowe gazowe w całym budynku, łącznie z garażem
- Ciepła woda ogrzewane są za pomocą kotła gazowego

Dzięki prawidłowemu dociepleniu budynku mamy niskie koszta utrzymania. Średnie łączne rachunki za gaz wynoszą ok. 180zl/m-c, biorąc pod uwagę ogrzewanie budynku oraz podgrzanie wody.

Istnieje możliwość podłączenia monitoringu i alarmu. W salonie wygospodarowano miejsce pod kominek, także istnieje możliwość jego zamontowania.

Dodatkowo jest możliwość wykupienia udziału w prywatnej plaży oddalonej o 200m od nieruchomości.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie czekaj i zadzwoń!
 
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
 
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
 
Serdecznie zapraszam!
 
Anna Jankowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 728 867 903
e-mail: [Email protected]





TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
[Email protected]
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Lokalizacja
Olsztyn
warmińsko-mazurskie
Informacje
Powierzchnia: 132 m2
4 pokoje
1 piętro w budynku
Rok budowy: 2019
Numer oferty: 13/12272/ODS
Zalety
domofon
Okolica
restauracja
jezioro
las
Ogrzewanie
CO gazowe
Dodatkowe zalety
monitoring
Instalacje
elektryczna
gazowa
wodna
Kontakt
TreeHouse Nieruchomości s.c.
Anna Jankowska
728867903

Podobne oferty

 Olsztyn   Jarocka

Nowy wykończony parterowy dom

Olsztyn, Jarocka

Nowy wykończony parterowy dom w Rusi blisko Olsztyna Oznaczenie granic działki jest orientacyjne. Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/q2cYKuanvK9NXR3NA OTOCZENIE...

189 m2
5 pokoi
1 299 000 zł
6 873 zł/m2
 Olsztyn   Olimpijska

Dom pod klucz nad jeziorem w Olsztynie

Olsztyn, Olimpijska

Nowy dom w zabudowie szeregowej w niepowtarzanym miejscu!   Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która zlokalizowana jest przy ul. Olimpijskiej 15 w Olsztynie,...

123 m2
4 pokoje
2 099 000 zł
17 065 zł/m2
 Olsztyn

Wyjątkowy dom położony 500 m od jeziora Żbik

Olsztyn

Zamieszkaj w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Olsztyna, tuż przy lesie i jeziorze Żbik!Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja• bliskość...

230 m2
6 pokoi
799 000 zł
3 474 zł/m2