Dom w Gutkowie 105 44 m²

Olsztyn

Dom
105 m2
4 pokoje

929 000 zł

Treść ogłoszenia

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 105 m² sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Dodatkowym atutem jest wysoki strych do adaptacji o pow. 30 m². Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Miejsce idealne dla rodziny ceniącej spokój, ciszę, bliskość natury. W pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Redykajny, j. Tyrsko.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/gy1j2b (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Gutkowie na os. Radosnym przy ul. Miłej. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna zarówno od strony ul. Bałtyckiej, jak i przez Łupstych do obwodnicy. Dojazd nową drogą asfaltową.
Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, w odległości 2 km znajduje się jezioro Ukiel. Wymarzone miejsce do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, spacerów i wycieczek rowerowych.
W odległości niecałych 2 km centrum Gutkowa - sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska.

DZIAŁKA:
Działka płaska o powierzchni 250 m² w kształcie prostokąta, zagospodarowana.
Posesja w pełni ogrodzona, przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Brama wjazdowa elektrycznie otwierana.
Na tarasie zaaranżowana strefa wypoczynku z gazowym paleniskiem ogrodowym oraz wysuwaną markizą Palladio z czujnikiem wiatrowo-wstrząsowym.
Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, światłowód.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

BUDYNEK/WNĘTRZE:
Dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2019 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 105,44 m².
Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów w nowoczesnej stylistyce z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na podłogach gresy i panele. Schody drewniane. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD.
Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Klimatyzacja na parterze oraz na piętrze. Okna PCV trzyszybowe, na dachu dachówka ceramiczna.
Dom nie wymaga nakładów finansowych. Niskie koszty eksploatacyjne. Światłowód.

ROZKŁAD:

PARTER - 52,74 m²:
- salon z jadalnią 32,5 m²,
- kuchnia 6,5 m²,
- wiatrołap 3,04 m²,
- WC 1,7 m²,
- pom. gospodarcze 1,2 m².

PODDASZE - 52,66 m²:
- sypialnia 15,3 m²,
- pokój 9,5 m²,
- pokój 9,5 m²,
- łazienka 5,4 m²,
- hol + schody 8 m²,
+ spory i bardzo wysoki strych ok. 30 m² z możliwością adaptacji.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność, niskie koszty eksploatacyjne.
Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 337 881
[Email protected]

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Lokalizacja
Olsztyn
dzielnica Gutkowo
warmińsko-mazurskie
Informacje
Powierzchnia: 105 m2
4 pokoje
1 piętro w budynku
Rok budowy: 2019
Numer oferty: 897/6682/ODS
Okolica
las
Kuchnia
w aneksie
Ogrzewanie
CO gazowe
Instalacje
elektryczna
gazowa
wodna
Kontakt
NewHouse Łukasz Wróbel
Aleksandra Kicka
512337881

Podobne oferty

 Olsztyn

REZERWACJA Wyjątkowy dom po generalnym remoncie

Olsztyn

REZERWACJA! REZERWACJA! REZERWACJA! Stylowy, bardzo atrakcyjny dom po generalnym remoncie, z zadbanym ogrodem. Dla osób zdecydowanych osiąść ze swoimi bliskimi...

232 m2
6 pokoi
1 599 000 zł
6 892 zł/m2
 Olsztyn

Warmiński dom nad jez.Wulpińskim

Olsztyn

Dom w stylu warmińskim - czerwona cegła, mur pruski, dach kryty dachówką ceramiczną, zadbany ogród - z pięknym tarasem i...

254 m2
7 pokoi
2 390 000 zł
9 409 zł/m2
 Olsztyn   Wadąska

Dom wolnostojący nad rzeką Wadąg

Olsztyn, Wadąska

Wyjątkowy dom otoczony lasem położony w Olsztynie nad rzeką Wadąg z pewnością zainteresuje wymagających klientów, dla których bliskość natury w...

226 m2
6 pokoi
2 400 000 zł
10 619 zł/m2