Lokal na wynajem

Do wynajęcia lokal biurowy ok. 199 m² .

Lokal mieści się na parterze pięknego Pałacu Pugetów.
Posiada wyjście na taras, ma dwie oranżerie, wyposażone jest w umeblowane zaplecze socjalne, dużym atutem tego biura są dzielone pomieszczenia, które po złożeniu ścian przesuwnych tworzą sale konferencyjną o powierzchni 93,5 m².


Stawka czynszu za 1 m² wynosi 85,00 zł. + VAT



Koszty związane z wynajmem powierzchni poza czynszem, to:





1. energia elektryczna wg. zużycia,





2. ogrzewanie gazowe - rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,





3. koszty eksploatacyjne łącznie w wysokości ok. 10,2 zł./m² + VAT, które zawierają: wywóz śmieci, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku od pożaru i innych zdarzeń losowych, utrzymanie posesji, koszty zarządu, sprawowanie dozoru, koszty utrzymania budynku, sprzątanie części wspólnych, monitoring p.poż





4. dostarczenia zimnej wody i odprowadzenia ścieków według wyliczenia 1 m3 na osobę razy stawka dostawcy mediów plus podatek VAT obecnie stawka wynosi 11,48 zł. na osobę





5. nośniki czystości wg zużycia,





6. Sprzątanie powierzchni najmu, posiadamy własny serwis sprzątający - codzienne sprzątanie przedmiotu najmu wraz ze środkami czystości, stawka wynosi 7,00 zł. + VAT/m² za miesiąc.





7. Parking strzeżony, czynny 24h. Koszt jednego abonamentu to kwota 400,00 zł. + VAT lub abonament godzinowy z 70% rabatem dla naszych Najemców.
















Pomieszczenia są klimatyzowane, wyposażone w wentylację mechaniczną, czujki p.poż, kontrole dostępu, łazienki w częściach wspólnych.





Miejsca postojowe na parkingu są rozdzielane według wskaźnika: na każde 50-80 m² powierzchni biurowej przysługuje jedno miejsce parkingowe.

Zapraszam do kontaktu.