ENG Benaco 460 m² parking Wysoki standard

Do wynajęcia klimatyzowany i umeblowany lokal biurowy o pow. 460,15 m² brutto (387,38 m² netto) w nowoczesnym budynku klasy A przy ul. Pilotów w Krakowie. Biuro na 4 piętrze oferuje open space, gabinety, kuchnię oraz salę spotkań. Doskonała lokalizacja i łatwy dojazd do S7 i A4.

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA
Dzielnica: Prądnik Czerwony
Ulica: Pilotów
Przystanek: Pilotów, Rondo Młyńskie
W pobliżu: Sklepy spożywcze, apteki, restauracje, kawiarnie, stacja benzynowa, przedszkole, szkoła, bankomat, przystanki autobusowe, centrum handlowe Serenada, Multikino, Park Wodny, park Lotników Polskich.

BUDYNEK
Rok budowy: 2016
Liczba wind: 2
Ogrzewanie: System grzewczo-chłodniczy VRV (z odzyskiem ciepła, freonowy) + CO miejskie

LOKAL
Piętro: 4/4
Powierzchnia: 387,38 m² netto (460,15 m² brutto)

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do wynajęcia klimatyzowany i umeblowany lokal biurowy o powierzchni 387,38 m² netto (460,15 m² brutto), zlokalizowany na 4 piętrze nowoczesnego budynku biurowego klasy A przy ul. Pilotów w Krakowie. Biurowiec BENACO oferuje idealne środowisko pracy zarówno dla korporacji, jak i lokalnych firm, zapewniając wysoki standard wykończenia. Lokal składa się z recepcji, umeblowanego open space z 28 stanowiskami, 9 gabinetów, sali konferencyjnej, w pełni wyposażonej kuchni oraz posiada dostęp do węzła sanitarnego. Istnieje możliwość zaaranżowania dodatkowej sali konferencyjnej poprzez zmniejszenie powierzchni recepcji. Budynek posiada całodobową ochronę, nowoczesne windy, klimatyzację oraz podłogi podniesione na piętrach. Doskonałe doświetlenie i wentylacja wnętrz gwarantują komfort pracy. Dodatkowo do dyspozycji najemców jest 60 miejsc parkingowych na dwóch poziomach podziemnych oraz 7 miejsc zewnętrznych. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przystanki autobusowe oraz łatwy dojazd do obwodnicy Krakowa (S7) i autostrady A4. Lokal dostępny od zaraz.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE
- Powierzchnia 387,38 m² netto (460,15 m² brutto)
- 4 piętro, budynek klasy A
- Open space, 9 gabinetów, sala konferencyjna, recepcja, kuchnia.
- 60 miejsc w garażu, 7 miejsc zewnętrznych
- Blisko przystanków, łatwy dojazd do S7 i A4

CENA
- Czynsz najmu 80,30 PLN/m² netto
- Opłata eksploatacyjna: 31,25 PLN/m² netto
- Dodatkowo płatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- Kaucja zwrotna po okresie najmu
- Prowizja dla biura nieruchomosci

-

For rent, air-conditioned and furnished office space with an area of ​​460.15 m² gross (387.38 m² net) in a modern class A building at Pilotów Street in Krakow. The office on the 4th floor offers open space, offices, kitchen and meeting room. Excellent location and easy access to S7 and A4.

LOCATION
District: Prądnik Czerwony
Street: Pilotów
Stop: Pilotów, Rondo Młyńskie
Nearby: Grocery stores, pharmacies, restaurants, cafes, gas station, kindergarten, school, ATM, bus stops, Serenada shopping center, Multikino, Water Park, Lotników Polskich park.

BUILDING
Year of construction: 2016
Number of elevators: 2
Heating: VRV heating and cooling system (with heat recovery, freon) + municipal central heating

LOCAL
Floor: 4/4
Area: 387.38 m² net (460.15 m² gross)

PROPERTY DESCRIPTION
For rent, air-conditioned and furnished office space with an area of ​​387.38 m² net (460.15 m² gross), located on the 4th floor of a modern class A office building at ul. Pilotów in Krakow. The BENACO office building offers an ideal working environment for both corporations and local companies, ensuring a high standard of finish. The premises consist of a reception, furnished open space with 28 workstations, 9 offices, a conference room, a fully equipped kitchen and access to a sanitary facility. It is possible to arrange an additional conference room by reducing the area of ​​the reception. The building has 24-hour security, modern elevators, air conditioning and raised floors on the floors. Excellent lighting and ventilation of the interiors guarantee comfort of work. Additionally, tenants have 60 parking spaces on two underground levels and 7 outdoor spaces at their disposal. In the area there are grocery stores, bus stops and easy access to the Krakow bypass (S7) and the A4 motorway. The premises are available immediately.

I will provide more information by phone.
I invite you to contact me and to the presentation.

ADDITIONAL INFORMATION
- Area 387.38 m² net (460.15 m² gross)
- 4th floor, class A building
- Open space, 9 offices, conference room, reception, kitchen.
- 60 parking spaces in the garage, 7 outdoor spaces
- Close to bus stops, easy access to S7 and A4

PRICE
- Rent PLN 80.30/m² net
- Service charge: PLN 31.25/m² net
- Additional paid parking spaces in the underground garage
- Refundable deposit after the lease period
- Commission for the real estate agency


Kontakt do Brokera:
Aldona Bzdyl
tel.: +48 501 709 676
e-mail: [Email protected]
I'm on Whatsapp