Hala magazyn. z zapleczem biurowym 4090m² Lublin
Lublin
Komercyjne
4564 m2
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż hala magazynowa o powierzchni 4.090m² z zapleczem biurowym położonym na dwóch kondygnacjach o powierzchni 474m². Obiekt położony w sąsiedztwie budynków magazynowych, produkcyjnych i usługowych na działce o powierzchni ok. 1,25ha w Lublinie.
Teren objęty miejskim planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako AG, który przewiduje przeznaczenie gruntów pod działalności: produkcyjno-wytwórcze i składowo-magazynową taką jak: produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny oraz hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa oraz inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym.
Obiekt składa się z dwóch części:
MAGAZYNOWA:
- możliwość podziału na 4 sektory po 1.000m²,
- Sześć bram (wys. 4,2m),
- Dwa doki z rampą i bramami,
- Posadzka o grubości około 20cm (dostosowana do regałów wysokiego składowania z obciążeniem punktowym około 60 kN),
- Klasa ppoż: do 4000 MJ/m² (zastosowane oddymianie z podziałam hali na trzy strefy dymowe),
- wysokość hali netto: 7m,
- ściany z płyty warstwowej,
BIUROWA:
- dwie kondygnacje: parter 240m², piętro ok. 230m².
- Open-space do własnej aranżacji,
- Wentylacja mechaniczna z centralą wentylacyjną i odzyskiem ciepła,
- System klimatyzacji VRV do ogrzewania i chłodzenia, z rozliczeniem kosztów energii,
- System monitoringu CCTV
- duże witryny okienne,
- biuro bezpośrednio połączone z magazynem.
- przed halą zlokalizowany jest parking dla klientów oraz pracowników (ok. 30 aut).
LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w strefie przemysłowo-magazynowej. Bardzo korzystna lokalizacja blisko węzłów komunikacji - 3.400m² od trasy S17 oraz zaledwie 15 minut (ok. 10km) od portu lotniczego Świdnik.
W odległości ok. 400m przystanek MPK.
Aktualnie budynek o przeznaczeniu magazynowym, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia w zależności od koncepcji inwestora. Teren utwardzony kostką brukową o powierzchni ok. 3.400m².
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Teren objęty miejskim planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako AG, który przewiduje przeznaczenie gruntów pod działalności: produkcyjno-wytwórcze i składowo-magazynową taką jak: produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny oraz hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa oraz inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym.
Obiekt składa się z dwóch części:
MAGAZYNOWA:
- możliwość podziału na 4 sektory po 1.000m²,
- Sześć bram (wys. 4,2m),
- Dwa doki z rampą i bramami,
- Posadzka o grubości około 20cm (dostosowana do regałów wysokiego składowania z obciążeniem punktowym około 60 kN),
- Klasa ppoż: do 4000 MJ/m² (zastosowane oddymianie z podziałam hali na trzy strefy dymowe),
- wysokość hali netto: 7m,
- ściany z płyty warstwowej,
BIUROWA:
- dwie kondygnacje: parter 240m², piętro ok. 230m².
- Open-space do własnej aranżacji,
- Wentylacja mechaniczna z centralą wentylacyjną i odzyskiem ciepła,
- System klimatyzacji VRV do ogrzewania i chłodzenia, z rozliczeniem kosztów energii,
- System monitoringu CCTV
- duże witryny okienne,
- biuro bezpośrednio połączone z magazynem.
- przed halą zlokalizowany jest parking dla klientów oraz pracowników (ok. 30 aut).
LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w strefie przemysłowo-magazynowej. Bardzo korzystna lokalizacja blisko węzłów komunikacji - 3.400m² od trasy S17 oraz zaledwie 15 minut (ok. 10km) od portu lotniczego Świdnik.
W odległości ok. 400m przystanek MPK.
Aktualnie budynek o przeznaczeniu magazynowym, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia w zależności od koncepcji inwestora. Teren utwardzony kostką brukową o powierzchni ok. 3.400m².
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 4564 m2
- 1 piętro w budynku
- Rok budowy: 2024
- Numer oferty: 684938
Podobne oferty
Garaż 16m² blisko miasteczka akademickiego LSM.
Lublin
Na sprzedaż garaż 16 m2 w Lublinie. BLISKO MIASTECZKA AKADEMICKIEGO! Szerokość wjazdu wynosi 220 cm; długość całkowita 625 cm; szerokość...
16 m2
105 000 zł
6 563 zł/m2
Komfortowy lokal biurowy 157m² - Lublin Centrum
Lublin
Oferujemy do sprzedaży luksusowy lokal biurowy o powierzchni 157m², położony w ścisłym centrum Lublina przy ul. Stanisława Leszczyńskiego. Lokal znajduje...
157 m2
1 554 894 zł
9 904 zł/m2
Hala 1423m² z zapleczem biurowym 197m² Lublin
Lublin
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, dwusekcyjny kompleks magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 1638,89 m2 (w tym 1423,85 m2 hali i 197,42...
1638 m2
8 909 000 zł
5 439 zł/m2