Mieszkanie na sprzedaż

R E Z E R W A C J A!!!
ATRAKCYJNA OFERTA SPRZEDAŻY TRZYPOKOJOWEGO, DWUPOZIOMOWEGO MIESZKANIA W ZNAKOMITEJ LOKALIZAJI NA OSIEDLU MLECZNA W OLSZTYNIE!!!!


Dom jest tam, gdzie mieszka miłość, rodzą się marzenia... To przestrzeń, gdzie najważniejsi dla Ciebie ludzie spędzają czas ze sobą, a radosny śmiech nigdy się nie kończy...
Brzmi jak sen?? Nic bardziej mylnego... Tak jest właśnie tutaj, gdzie czekają na Ciebie wyjątkowe "cztery kąty"!

TAKIE OFERTY NIE ZDARZAJĄ SIĘ CZĘSTO!!!


Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkowe trzypokojowe mieszkanie, położone w świetnej lokalizacji na Osiedlu Mleczna, przy ul. Iwaszkiewicza 43 w Olsztynie.

Budynek położony jest na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu, na które wjazd odbywa się przez bramę sterowaną na pilot. Osiedle jest bardzo bezpieczne i spokojne! Idealne dla rodzin z dziećmi, czy osób starszych.
Na posesji znajduje się wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców. Place zabaw dla dzieci są bezpieczne, z dala od ruchliwej ulicy. Teren pięknie utrzymany, zadbany. Dużo zieleni sprawia, że można tu odetchnąć po powrocie z pracy.

Mieszkanie jest dwupoziomowe, usytuowane jest na drugim piętrze budynku wybudowanego w nowej technologii w 2000 roku. Budynek jest zadbany, klatki schodowe czyste, szerokie i przestronne.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 53,30 m², natomiast po podłodze mierzy ono ponad 70 m².

Powierzchnia użytkowa pierwszego poziomu wynosi 48,5 m² , natomiast powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 4,8 m².

Na I poziomie znajdują się:
- przestronny salon otwarty na kuchnię (pow. 19,2 m²),
- jasna kuchnia w zabudowie (pow. 7,2 m²),
- oddzielna zamykana sypialnia (pow. 9,0 m²),
- łazienka z wc wyposażona w wannę (pow. 3,9 m²),
- przestronny przedpokój (pow. 9,2 m²) wyposażony w wygodne schody prowadzące na drugi poziom.

Na II poziomie (poddaszu) znajduje się:
- otwarte pomieszczenie idealne na sypialnię, przestronny pokój dla dzieci, lub pokój do pracy,
- zamykana garderoba, wyposażona w szafki, szuflady i wieszaki do przechowywania np. ubrań bądź innych rzeczy.

Pierwszy poziom w całości wlicza się w powierzchnię użytkową, która wynosi 48,5 m², natomiast na drugim poziomie znajdują się skosy, które wykluczają zaliczenie całej jego powierzchni do użytkowej, jedynie 4,8 m² wlicza się do powierzchni użytkowej. Podkreślić należy iż drugi poziom jest pomieszczeniem bardzo użytecznym dla mieszkańców. Można bardzo komfortowo wykorzystać tę przestrzeń, jest ona funkcjonalna, a skosy nie są bardzo uciążliwe.



STAN TECHNICZNY MIESZKANIA JEST BARDZO DOBRY!

Instalacje elektryczne są miedziane. Okna w mieszkaniu drewniane, na poddaszu okna połaciowe.
Na podłodze w pokojach położone są panele w bardzo dobrym stanie.

Kuchnia wyposażona w zabudowę z lat 2000-ych, wykonaną na wymiar. Sprzęt AGD dwuletni, w stanie bardzo dobrym. Są to między innymi: zmywarka, kuchenka elektryczna, piekarnik elektryczno-parowy i okap.
Łazienka w glazurze i terakocie nieco starszego typu, wyposażona w wannę, umywalkę z lustrem, wc oraz pralkę.
W przedpokoju na podłodze położone są ładne kafle oraz panele. Dodatkowo znajduje się tu spora szafa garderobiana z drzwiami przesuwnymi i lustrami. Jest ona naprawdę pakowna, można nawet wejść do środka.

Na drugi poziom prowadzą eleganckie, wygodne schody. Zostały one dobrze zaprojektowane i solidnie wykonane z drewna oraz metalu.

Przestrzeń drugiego poziomu idealnie nada się na pokój dla dzieci, gdzie spokojnie będzie można poczytać książkę, pouczyć się czy pobawić ulubionymi zabawkami.

Garderoba jest świetnym rozwiązaniem w takim rodzinnym mieszkaniu! Zmieści się w niej mnóstwo rzeczy!
Każda kobieta będzie z niej zadowolona!

MIESZKANIE MA OGROMNY POTENCJAŁ! IDEALNA ENKLAWA DLA OSÓB CENIĄCYCH SPOKÓJ I BEZPIECZEŃSTWO. WYMARZONE DLA RODZINY!

Przynależy do niego duży balkon oraz przestronna piwnica.
Z balkonu widok na osiedlową zieleń.

Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Wystawa okien wchód i południe!
Balkon znajduje się od strony południowej.

DODATKOWO można dokupić DUŻY SAMODZIELNY GARAŻ o powierzchni 19,60 m² , zlokalizowany w tym samym budynku, co mieszkanie. CENA OFERTOWA GARAŻU 75 000 ZŁ.

Czynsz administracyjny łącznie za mieszkanie i garaż wynosi: 701,33 zł/mies. W tym opłata za sam garaż wynosi 62,72 zł/mies.




DUŻYM ATUTEM JEST LOKALIZACJA!
Osiedle Mleczna jest doskonale skomunikowane z innymi częściami miasta.
Przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu wzroku. Do Kortowa, nad Jezioro Kortowskie kilka minut spacerem, podobnie do Centrum, czy do Galerii Warmińskiej. W pobliżu jest basen uniwersytecki.
Budynek posadowiony jest w sąsiedztwie dorzecza Łyny i wzdłuż Łynostrady.
Niedaleko budynku zlokalizowane są markety i sklepy osiedlowe, m.in Lidl i Biedronka. Na osiedlu znajduje się szkoła podstawowa, kościół, przychodnia lekarza rodzinnego.

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ!

Opiekun oferty: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińka , tel. 608 501 561.

DODATKOWO BEZPŁATNIE POMOŻEMY PAŃSWTU W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! WSPÓŁPRACUJEMY TYLKO ZE SPRAWDZONYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.
DZIAŁAMY NA RYNKU 22 LATA!