Lokal 136 m² w Centrum Warszawy-ul. Grzybowska

Na sprzedaż lokal/apartament o powierzchni 136 m² w samym centrum biznesowej części miasta przy ul. Grzybowskiej w pobliżu metra ONZ.

BUDYNEK: Nowoczesny siedemnastopiętrowy budynek z 2010 roku, położony w bliskiej odległości od Placu Grzybowskiego, Ronda ONZ, obok modnych hoteli i biurowców. Sąsiaduje z Parkiem Mirowskim.

Na parterze budynku - sklepy oraz punkty usługowe. Na terenie kompleksu znajduje się patio z ogrodową zielenią, fontanną i ogródkami, przynależnymi do apartamentów na parterze. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa profesjonalna ochrona oraz system monitoringu. W podziemiu znajdują się 2 poziomy garażowe.

Deweloperem projektu jest firma Dom Development, jego generalnym wykonawcą jest spółka budowlana Warbud z Warszawy.

LOKAL/APARTAMENT: Lokal wykończony w wysokim standardzie o powierzchni 136 m², położony na 2 piętrze (obecnie zaaranżowany pod kątem biura, można zmienić na lokal typowo mieszkalny), składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, osobnej kuchni, pokoju bez okna (obecnie wykorzystany na archiwum, z możliwością powrotu do stanu pierwotnego czyli dużej garderoby), hall, recepcji oraz 2 loggii.


Cena nieruchomości: 3.999.000 zł. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 200 000zł oraz komórka lokatorska.


Lokal obecnie jest wynajmowany (umowa na czas nieoznaczony).

Idealna inwestycja - możliwość przejęcia najemcy.

KOMUNIKACJA: Stacja metra Świętokrzyska - ok. 8 minut spacerem, 5 minut - do stacji metra Rondo ONZ, ponadto liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów i Pałacu Kultury - spacerem 10 minut!


ATUTY:
- doskonała lokalizacja przy ul. Grzybowskiej
- możliwość zmiany rozkładu
- świetny punkt komunikacyjny
- możliwość zakupu nieruchomości już z obecnym, sprawdzonym najemcą

Lokal/ Apartament własnościowy z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz do administracji 1500 zł.


Zapraszamy serdecznie na prezentację.


Karolina Kułaga
Tel. 604 443 812