Lokal 1500m² - parter z witryną - Lublin Czechów
Lublin
Komercyjne
1500 m2
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż cała kondygnacja na parterze o łącznej powierzchni 1.500 m² w nowoczesnym budynku biurowo-handlowo-usługowym w Lublinie na dzielnicy Czechów. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, jedynie ok. 1,5-2 km od centrum miasta, w sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego i zespołu szpitali przy ul. Chodźki i Jaczewskiego, z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i wyjazdem do obwodnicy Lublina.
Nowoczesna bryła budynku, dbałość o detale, zastosowanie nowoczesnych, prestiżowych i trwałych materiałów, duży parking i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z walorów inwestycji.
Budynek będzie posiadał cztery kondygnacje naziemne i dwie kondygnacje garażu podziemnego (jednak z wjazdem z poziomu „0”). Na parterze nieruchomości będą znajdowały się lokale handlowe a na piętrach I-III pomieszczenia usługowe, medyczne i biurowe. Łączna powierzchnia budynku będzie wynosiła ok 9.000 m² (po ok. 1.500 m² na kondygnacji).
Dużą zaletą inwestycji będzie bardzo duża liczba miejsc parkingowych - około 200 szt. z czego 105 na dwóch poziomach garażu podziemnego. Konstrukcja słupowa budynku, prostokątny kształt, doskonałe doświetlenie oraz dostęp do dwóch klatek schodowych oraz dwóch wind czynią nieruchomość niezwykle funkcjonalną z możliwością swobodnej aranżacji pomieszczeń.
Proponuje zakup lokalu na parterze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu handlowego, usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 3 wydzielonych lokali na parterze o powierzchni ok. 340m², 490m² i 740m².
Proponuje zakup lokalu na drugim piętrze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 7 wydzielonych lokali na drugim piętrze o powierzchni od ok. 150m² do 300m².
Wraz z zakupem lokalu proponujemy Państwu zakup miejsc parkingowych w parkingu podziemnym oraz miejsc parkingowych zewnętrznych (do wyłącznej dyspozycji).
Dodatkowo w garażu podziemnym zaprojektowane są pomieszczenia magazynowe, które również są do sprzedaży. Lokale będą wyodrębnione oraz będą posiadały odrębne księgi wieczyste.
Na każdej kondygnacji będzie kontrola dostępu i oddzielne podliczniki.
Ofertę przygotował i prezentuję: Daniel Bondarenko - 530 350 726
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Nowoczesna bryła budynku, dbałość o detale, zastosowanie nowoczesnych, prestiżowych i trwałych materiałów, duży parking i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z walorów inwestycji.
Budynek będzie posiadał cztery kondygnacje naziemne i dwie kondygnacje garażu podziemnego (jednak z wjazdem z poziomu „0”). Na parterze nieruchomości będą znajdowały się lokale handlowe a na piętrach I-III pomieszczenia usługowe, medyczne i biurowe. Łączna powierzchnia budynku będzie wynosiła ok 9.000 m² (po ok. 1.500 m² na kondygnacji).
Dużą zaletą inwestycji będzie bardzo duża liczba miejsc parkingowych - około 200 szt. z czego 105 na dwóch poziomach garażu podziemnego. Konstrukcja słupowa budynku, prostokątny kształt, doskonałe doświetlenie oraz dostęp do dwóch klatek schodowych oraz dwóch wind czynią nieruchomość niezwykle funkcjonalną z możliwością swobodnej aranżacji pomieszczeń.
Proponuje zakup lokalu na parterze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu handlowego, usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 3 wydzielonych lokali na parterze o powierzchni ok. 340m², 490m² i 740m².
Proponuje zakup lokalu na drugim piętrze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 7 wydzielonych lokali na drugim piętrze o powierzchni od ok. 150m² do 300m².
Wraz z zakupem lokalu proponujemy Państwu zakup miejsc parkingowych w parkingu podziemnym oraz miejsc parkingowych zewnętrznych (do wyłącznej dyspozycji).
Dodatkowo w garażu podziemnym zaprojektowane są pomieszczenia magazynowe, które również są do sprzedaży. Lokale będą wyodrębnione oraz będą posiadały odrębne księgi wieczyste.
Na każdej kondygnacji będzie kontrola dostępu i oddzielne podliczniki.
Ofertę przygotował i prezentuję: Daniel Bondarenko - 530 350 726
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 1500 m2
- 3 piętra w budynku
- Rok budowy: 2026
- Numer oferty: 663057
- Umiejscowienie
- centrum handlowe
Podobne oferty
Sprzedam funkcjonujący biznes przy Nadbystrzyckiej
Lublin, Nadbystrzycka
Na sprzedaż gotowy, dobrze prosperujący biznes w centrum Lublina, przy samej Politechnice. Coctail bar przy ul. Nadbystrzyckiej. Centrum spotkań Politechniki...
160 m2
5 pokoi
135 000 zł
844 zł/m2
Komfortowe biuro 40m² - Lublin Czuby
Lublin
Na sprzedaż lokal narożny usługowo-handlowy o powierzchni 40 m2, położony na pierwszym piętrze nowoczesnego, siedmiopiętrowego budynku mieszkalnego w atrakcyjnej dzielnicy...
40 m2
360 000 zł
9 000 zł/m2
Lokal 100m² z dwoma wejściami - Czuby Lublin
Lublin
Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 100,62 m², zlokalizowany na I piętrze w prestiżowym budynku Agatowa Office w Lublinie....
100 m2
1 483 000 zł
14 830 zł/m2