Super 92 m biuro w kameralnym biurowcu blisko TVN

Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY 3-pokojowy (92 m²) lokal biurowy atrakcyjnie położony w sercu Starej Sadyby, w pobliżu siedziby TVN, pomiędzy ul. Powsińską a Al. Sobieskiego.


Lokal znajduje się na 2. piętrze w całodobowo monitorowanym budynku stricte biurowym (bez windy) w niskiej zabudowie. W całym budynku rozprowadzona jest wysokiej klasy infrastruktura teleinformatyczna oraz serwerownia zbiorcza dla całego budynku.


Zarówno lokal, jak i cały budynek po kapitalnym remoncie wszystkich pomieszczeń.


Lokal składa się z:
- bardzo obszernego Open Space (38 m²),
- dwóch niezależnych oddzielnych gabinetów (18 m² i 10 m²),
- obszernego hallu wejściowego (11 m²) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla klientów,
- sporej łazienki z kabiną prysznicową (6 m²),
- w pełni wyposażonego pomieszczenia socjalnego.


Lokal wykończony w wysokim standardzie: na podłogach dębowy parkiet, system alarmowy, videodomofon, sieć komputerowa.


Parkowanie przed budynkiem lub na pobliskich uliczkach (bez parkometrów).


Wszystkie pomieszczenia nieumeblowane (poza kuchnią i łazienką), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.


Minimalny okres wynajmu - 2 lata.


Wymagana 3-miesięczna kaucja zwrotna.


Bardzo atrakcyjna cena wynajmu: 6 525 PLN netto (faktura VAT) + koszty eksploatacyjne 718 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej.


Idealny lokal na:
- kancelarię prawną lub notariat,
- przedstawicielstwo,
- biuro handlowe,
- agencję kreatywną,
- biuro architektoniczne lub projektowe etc.


GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!




OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6525 PLN; Powierzchnia: 92; Cena za m²: 70.92 PLN; Koszty eksploatacyjne (m²): 10 PLN; Powierzchnia brutto: 92; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1036; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 38, 18, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 280; Podłogi w pomieszczeniach: Panele; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 6; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Opisy dzielnic Warszawy: Mokotów – dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Mokotów sąsiaduje z dzielnicami: od pn: Ochota, Śródmieście, Praga-Południe od pd: Ursynów, Wilanów od wsch.: Wawer od zach.: Włochy.;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu