LUX 4 Gabinety 110 m parking Plac Politechniki

Gotowe do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNE eleganckie i przestronno-rozkładowe 5-pokojowe (110 m) SUPER biuro w bardzo eleganckiej i zadbanej kamienicy stricte biurowej w świetnej Śródmiejskiej lokalizacji bardzo blisko stacji metra Politechnika.

Lokal zlokalizowany na parterze pięknie zrewitalizowanej zabytkowej kamienicy (z windą), elegancka i reprezentacyjna elewacja kamienicy, własny wewnętrzny parking, wewnętrzne zielone patio, zadbana i czysta klatka schodowa, całodobowa ochrona z recepcjonistą, domofon, monitoring, system alarmowy, lokal świeżo po generalnym remoncie.

Lokal składa się z 4 bardzo ustawnych i dobrze doświetlonych pomieszczeń stricte biurowych (28, 21, 11, 10 m), bardzo dużego hallu wejściowego - recepcja (37 m), z możliwością wydzielenia z niego także poczekalni dla Klientów, pomieszczenia socjalnego (3 m) oraz toalety (2 m).

Na chwilę obecną praktycznie jest nawet 5 pomieszczeń. Po środku pokoju nr 3 jest ściana, a otwarta przestrzeń jest na przejście między lokalami. Jest możliwość zamknięcia całkowicie tej ściany i przywrócenie drzwi od korytarza. 2 na planie to WC, a wnęka za WC, to aneks kuchenny.

Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia pomieszczeń innych lokali w tym samym budynku (z uwagi na obecność jeszcze obecnych najemców tego lokalu nie ma możliwości wykonania aktualnych zdjęć lokalu).

Po wyprowadzce obecnego najemcy cała powierzchnia lokalu zostanie przystosowana pod nowego Najemcę (pomieszczenia zostaną odmalowane, wykładzina zostanie wymieniona).

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, pełna zabudowa łazienki.

Wysokość pomieszczeń - 3,10 m.

Na podłogach pomieszczeń elegancka wykładzina lub panele (do ustalenia), wymienione okna PCV.

Możliwość wykupienia miejsca postojowego na parkingu na terenie posesji w cenie 450 PLN/ mies. netto lub na parkingu strzeżonym oddalonym o ok. 300 m od kamienicy w cenie 600 zł. brutto 1 miejsce / m-c.

Wejście do lokalu z klatki schodowej od strony ulicy.

Dostępna w lokalu dowolna ilość linii telefonicznych (do uzgodnienia), stałe łącze internetowe ŚWIATŁOWÓD, okablowanie strukturalne, instalacja alarmowa.

Wymagana 2M kaucja zwrotna brutto.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 14 300 PLN netto (faktura VAT) ZAWIERA JUŻ WSZYSTKIE OPŁATY EKSPLOATACYJNE (woda, gaz, prąd, ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych, ochrona)!!!!!

Okolica świetnie skomunikowana (metro, tramwaje, autobusy, kolej), pełna infrastruktura handlowo - usługowa.

Lokal idealny na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Fundację, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 13200 PLN; Powierzchnia: 110; Cena za m²: 120 PLN; Koszty eksploatacyjne (m²): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 110; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2023-03-20;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1934; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 28, 21, 11, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 450 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu