Super 90 m lokal w lux kamienicy w sercu miasta

Gotowy do wynajmu od zraz piękny i BARDZO ATRAKCYJNY 3-pokojowy (90 m) lokal biurowy z podziemnym miejscem parkingowym (w cenie) w XIX w. ślicznie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Hożej.

Pięknie odrestaurowana w zeszłym roku kamienica, całodobowa ochrona budynku, monitoring, bardzo reprezentacyjny i wysoki standard wszystkich części wspólnych, nowoczesna stylowa winda, podziemny garaż.

Lokal składa się z 3 ustawnych gabinetów (34, 19, 17 m) z możliwością dowolnego podziału, w pełni zabudowanego i wyposażonego (zmywarka. lodówka) zaplecza socjalno - kuchennego, recepcji - poczekalni wraz z hallem wejściowym (6 m), łazienki (7 m), oddzielnej toalety (7 m) oraz niewielkiego balkonu (2,5 m). Przynależne do lokalu także miejsce postojowe w podziemnym garażu (w cenie).

Lokal w bardzo wysokim standardzie wykończenia, na podłogach parkiet egzotyczny i gres, duże piękne drewniane okna, wyposażony w sieć teleinformatyczną. Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3.80 m.

Lokal rozkładowy - słoneczny (płn-wsch) bardzo ustawny, nowoczesny i cichy, wszystkie okna wychodzą na ciche wewnętrzne patio.

Możliwość zamieszczenia szyldu przed wejściem do budynku. Lokal w pełni dostosowany do potrzeb biurowych. Przy dłuższym okresie wynajmu istnieje możliwość doposażenia przez właściciela lokalu w meble biurowe w porozumieniu z przyszłym najemcą.

Prestiżowy budynek - tzw. "dobry adres" - apartamentowiec o charakterze mieszkalno-biurowym - ochrona 24h, monitoring.

Lokal NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią, łazienką), gotowy do dowolnej aranżacji przez nowego najemcę.

Wejście do lokalu bezpośrednio od frontu kamienicy.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 100 PLN netto (faktura VAT) + czynsz Wspólnotowy wraz z zaliczkami za zużyte media w wysokości ok. 2 000 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Lokal idealnie nadaje się na Prestiżową Kancelarię Notarialną lub Prawną, Księgową, Przedstawicielstwo firmy zagranicznej, Biuro Handlowe itp.

Świetna lokalizacja, blisko metro, tramwaje, autobusy, punkty handlowo - gastronomiczne, Galerie itp.

SERDECZNIE POLECAM ten wyjątkowy lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania - naprawdę WARTO!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 9100 PLN; Powierzchnia: 90; Cena za m²: 101.11 PLN; Koszty eksploatacyjne (m²): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 90; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Dostępne od: 2023-07-17;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2015; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 34, 19, 17 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 380; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Opisy dzielnic Warszawy: Śródmieście – dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Osiedla: Muranów, Staromiejskie, Żelazna Brama, Centrum, Powiśle-Skarpa, Koszyki, Krucza, Powiśle-Solec, Oleandrów.;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu