Mieszkanie z 2 tarasami Stary Żoliborz

Stumetrowy lokal w modernistycznej kamienicy z 2 tarasami na Starym Żoliborzu

(English version below)

W skrócie:

- Ul. Cieszkowskiego
- 3 obszerne pokoje
- 2 duże tarasy
- 103 m²
- idealne na eleganckie biuro

Budynek:

Mieszkanie jest położone w zadbanej, dobrze utrzymanej, przedwojennej kamienicy z placem zabaw i ogrodem na patio, przy cichej, mało ruchliwej uliczce Cieszkowskiego. Budynek składa się z 4 kondygnacji. Zarówno budynek, jak i klatka schodowa są staranie odnowione, z zachowaniem pierwotnego modernistycznego stylu. Na każdym piętrze znajdują się tylko 2 lokale.

Otoczenie:

W sąsiedztwie dominuje niska, willowa zabudowa, jest dużo zieleni, słychać śpiew ptaków i szum drzew. Na przeciw znajduje się Skwer Igora Newerlego, a w najbliższym sąsiedztwie, banki, poczta, Urząd Dzielnicy,, kluby sportowe, basen, parki, liczne sklepy, kawiarnie i restauracje, oraz wiele placówek kulturalnych (Kino Wisła, Teatr Komedia, Stara Prochownia, Fort Sokolnickiego).
Jednym słowem jest to idealne miejsce do mieszkania w spokojnej, przyjaznej atmosferze, z pełną miejską infrastrukturą i doskonałą komunikacją.

Lokal:

Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją na południe, wschód i zachód co zapewnia prywatność, ciszę i bardzo dużo naturalnego światła. Lokal jest świeżo wyremontowany, składa się 3 obszernych pokoi, kompletnie wyposażonej kuchni z jadalnią, łazienki, osobnej toalety i wygodnego hallu z szafami w zabudowie. Ogromnym atutem są 2 zadaszone tarasy z widokiem na park.

Lokalizacja:

Mieszkanie jest położone na terenie Starego Żoliborza, zaledwie kilka minut spacerem od serca dzielnicy - Placu Wilsona, w jej najatrakcyjniejszej, willowej części. Ta unikalna lokalizacja zapewnia spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie bliskość urzędu dzielnicy, poczty, banków, licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni, barów lunchowych i miejsc z jedzeniem na wynos. W okolicy jest pełna infrastruktura miejska ze szkołami, przedszkolami, bibliotekami, przychodniami, obiektami sportowymi, bazarem na Marymoncie, CH Arkadia, supermarketami i delikatesami. Przy tym lokal znajduje się w zadbanym i chronionym budynku w bardzo przyjaznym i bezpiecznym sąsiedztwie.
Stary Żoliborz ma też świetną komunikację z innymi dzielnicami dzięki, licznym liniom tramwajowym, autobusowym i stacji Metra. Dodatkowo bliskość Wisłostrady i wylotu na Obwodnicę Warszawy i autostradę A2 pozwala na szybki dojazd i wyjazd z miasta samochodem.

Komunikacja:

Metro: M1 - Stacja Plac Wilsona
Tramwaje: 4, 6, 15,18
Autobusy: 114, 116, 122, 157, 181, 185, 303, N46

Finanse:

Łącznie: 11 100 PLN

Na co składa się:
- czynsz najmu: 9 900 PLN
- opłaty za media: 1200 PLN

Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Kaucja: 11 100 PLN


Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu:

Ewa Warzywoda
+48 577 511 614
[Email protected]


-----  ENGLISH  ------


One-hundred-metre flat in a modernistic tenement house with 2 terraces in the Old Żoliborz district


In brief:

- ul.Cieszkowskiego
- 3 spacious rooms
- 2 large terraces
- 103 m²
- perfect for office


Building:

The flat is located in a well-kept, well-maintained, pre-war building with playground and patio garden, on a quiet, low traffic Cieszkowskiego street. The building consists of 4 floors. Both the building and the staircase have been carefully renovated, preserving the original modernist style. There are only 2 flats on each floor.

Surroundings:

The neighbourhood is dominated by low-rise, villa-like buildings, there is a lot of greenery, you can hear birdsong and the rustle of trees. Opposite, there is Igor Newerlego Square, and in the nearest neighbourhood there are 2 primary schools, kindergarten, a clinic, sports clubs, a swimming pool, parks, numerous shops, cafés and restaurants, as well as many cultural institutions (Wisła Cinema, Komedia Theatre, Old Prochownia, Sokolnicki Fort). In a word, it is an ideal place to live in a quiet, friendly atmosphere, with full urban infrastructure and excellent communication.

Premises:

The flat is corner, with exposure to the south, east and west which provides privacy and silence and very much natural light. The property is newly renovated, consists of 3 spacious rooms, a fully equipped kitchen with dining area, bathroom, separate toilet and a comfortable hall with built-in wardrobes. The 2 covered terraces overlooking the park are a huge asset.

Location:

The flat is located in Old Żoliborz, just a few minutes' walk from the heart of the district - Wilson Square, in its most attractive, residential part. This unique location provides a peaceful and intimate atmosphere, while at the same time being close to the district office, post office, banks, numerous service points, restaurants, cafes, lunch bars and take-away food places. The area has a full urban infrastructure with schools, kindergartens, libraries, clinics, sports facilities, the Marymont bazaar, CH Arkadia, supermarkets and delicatessens. At the same time, the premises are located in a well-maintained and protected building with its own, in a very friendly and safe neighbourhood.
Stary Żoliborz is also very well connected with other districts thanks to numerous tram and bus lines and a metro station. In addition, the proximity of Wisłostrada and the exit to the Warsaw Ring Road and A2 motorway allows for quick access to and from the city by car.

Transport:

Metro: M1 - Wilson Square station
Trams: 4, 6, 15,18
Buses: 114, 116, 122, 157, 181, 185, 303, N46

Finances:

Total: 11 100 PLN

What it consists of:
- rent : 9 900 PLN
- utility charges: 1200 PLN

Electricity payable additionally according to consumption.

Deposit: 11 100 PLN


Interested? Feel free to contact me:

Ewa Warzywoda
+48 577 511 614
[Email protected]