Lokal z witrynami parter 223m² - Lublin Czechów
Lublin
Komercyjne
223 m2
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 223,70 m² na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego w dzielnicy Czechów w Lublinie. Planowana inwestycja obejmuje 246 apartamentów w jedenastokondygnacyjnym budynku o nowoczesnym designie, kaskadowej konstrukcji i ekologicznych rozwiązaniach, takich jak certyfikat BREEAM, zielone tarasy na dachu oraz antysmogowa kostka brukowa. Zakończenie inwestycji to II kwartał 2026. W sąsiedztwie zrewitalizowany park o powierzchni ponad 1 ha z przestrzenią do odpoczynku i małą architekturą.
Główne atuty
- Prestiżowa lokalizacja: Ścisła zabudowa wielorodzinna, bogate zaplecze handlowo-usługowe, zasada „15-minutowego miasta”.
- Wysoka widoczność: Usytuowanie przy ulicy dojazdowej, duże witryny na całej szerokości lokalu.
- Elastyczność aranżacji: Przestronna przestrzeń open space z możliwością podziału.
- Funkcjonalność: Dwa niezależne wejścia, toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie socjalne z przyłączem wod.-kan., indywidualny system wywiewny.
- Ekologiczne rozwiązania: Certyfikat BREEAM, antysmogowa kostka brukowa, stacje ładowania samochodów elektrycznych.
- Dobre połączenia komunikacyjne: 10 minut od centrum Lublina, przystanek autobusowy Orfeusz 01 (80 m).
Układ przestrzeni:
- Powierzchnia całkowita: 223,70 m²
- Główna przestrzeń: Open space z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia
- Toalety: Wydzielone, w tym dla osób niepełnosprawnych
- Pomieszczenie socjalne: Z przyłączem wodno-kanalizacyjnym
- Wejścia: Dwa niezależne
- Witryny: Duże, na całej szerokości lokalu, zapewniające dostęp światła naturalnego
Przeznaczenie:
Idealny dla działalności takich jak:
- Żłobki i przedszkola
- Gabinety medyczne (stomatologia, POZ, fizjoterapia)
- Gastronomia (indywidualny system wywiewny)
- Inne usługi skierowane do mieszkańców dużych osiedli
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator.
Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Główne atuty
- Prestiżowa lokalizacja: Ścisła zabudowa wielorodzinna, bogate zaplecze handlowo-usługowe, zasada „15-minutowego miasta”.
- Wysoka widoczność: Usytuowanie przy ulicy dojazdowej, duże witryny na całej szerokości lokalu.
- Elastyczność aranżacji: Przestronna przestrzeń open space z możliwością podziału.
- Funkcjonalność: Dwa niezależne wejścia, toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie socjalne z przyłączem wod.-kan., indywidualny system wywiewny.
- Ekologiczne rozwiązania: Certyfikat BREEAM, antysmogowa kostka brukowa, stacje ładowania samochodów elektrycznych.
- Dobre połączenia komunikacyjne: 10 minut od centrum Lublina, przystanek autobusowy Orfeusz 01 (80 m).
Układ przestrzeni:
- Powierzchnia całkowita: 223,70 m²
- Główna przestrzeń: Open space z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia
- Toalety: Wydzielone, w tym dla osób niepełnosprawnych
- Pomieszczenie socjalne: Z przyłączem wodno-kanalizacyjnym
- Wejścia: Dwa niezależne
- Witryny: Duże, na całej szerokości lokalu, zapewniające dostęp światła naturalnego
Przeznaczenie:
Idealny dla działalności takich jak:
- Żłobki i przedszkola
- Gabinety medyczne (stomatologia, POZ, fizjoterapia)
- Gastronomia (indywidualny system wywiewny)
- Inne usługi skierowane do mieszkańców dużych osiedli
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator.
Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 223 m2
- 10 pięter w budynku
- Rok budowy: 2026
- Numer oferty: 213415
- Umiejscowienie
- centrum handlowe
Podobne oferty
Nieruchomość na biznes czy mieszkanie w Centrum?
Lublin
Lokal mieszkalny który może pełnić funkcję lokalu usługowego o pow. 75,55 m2 na II p./VIII p.Lokal mieszkalny posiada przyłącza pod...
75 m2
944 375 zł
12 592 zł/m2
Biuro z widokiem na Ogród Saski Lublin Centrum
Lublin
Lokal usługowy / biurowy 159,08 m² z loggią i balkonem - centrum miastaNa sprzedaż przestronny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 159,08...
159 m2
1 733 972 zł
10 905 zł/m2
Hala 1423m² z zapleczem biurowym 197m² Lublin
Lublin
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, dwusekcyjny kompleks magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 1638,89 m2 (w tym 1423,85 m2 hali i 197,42...
1638 m2
8 909 000 zł
5 439 zł/m2