Działka na sprzedaż

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę z linią brzegową Jezioraka - idealna pod inwestycję turystyczną!

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Dobrzyki, gmina Zalewo (woj. warmińsko-mazurskie) , bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Jeziorak - najdłuższego jeziora w Polsce i jednego z najpiękniejszych akwenów na Pojezierzu Iławskim.

Działka posiada własną linię brzegową , co czyni ją unikalnym miejscem zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.

Parametry nieruchomości:



Łączna powierzchnia: 31 924 m²


Cena: 500 zł/m²


Łączna cena sprzedaży: 15 962 000 zł


Numery działek ewidencyjnych: 95/2, 96/2, 83/2, 96/3


Miejscowość: Dobrzyki


Gmina: Zalewo


Województwo: warmińsko-mazurskie


Dostęp: droga publiczna, dojazd utwardzony



Przeznaczenie w MPZP:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , z przeznaczeniem pod zabudowę turystyczną .
Możliwości inwestycyjne obejmują m.in.:



hotel lub resort z mariną,


ośrodki wypoczynkowe i rekreacyjne,


infrastrukturę sportowo-rekreacyjną.



Atuty nieruchomości:



Bezpośrednia linia brzegowa Jezioraka - wyjątkowy dostęp do wody z własnego terenu.


Duża powierzchnia 3,19 ha - pozwalająca na elastyczne zaplanowanie inwestycji.


MPZP pod turystykę - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.


Malownicze otoczenie natury - lasy, jeziora i czyste powietrze Pojezierza Iławskiego.


Doskonałe warunki do żeglarstwa i sportów wodnych .


Dogodny dojazd - zaledwie kilkanaście minut od Iławy.



Jezioro Jeziorak - perła Mazur Zachodnich

Jeziorak to najdłuższe jezioro w Polsce (ponad 27 km długości), słynące z krystalicznej wody, licznych zatok i malowniczych wysp - w tym największej śródlądowej wyspy w kraju, Wielkiej Żuławki .
To raj dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników natury. Brzegi jeziora wciąż zachowują swój naturalny charakter, a okolica przyciąga turystów szukających ciszy, spokoju i kontaktu z przyrodą.

Lokalizacja działki w Dobrzykach, w północnej części jeziora, zapewnia kameralność , piękne widoki oraz doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji .

Dlaczego warto zainwestować?

To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego prestiżowej nieruchomości z bezpośrednim dostępem do Jezioraka.
Połączenie atrakcyjnej lokalizacji , planów miejscowych dopuszczających turystykę oraz niezwykłych walorów przyrodniczych sprawia, że to teren o ogromnym potencjale inwestycyjnym - idealny pod resort, hotel.

Zapraszam do kontaktu!
Agent Robert Tomczak tel. 600 619 217