Lokal 3 piętrowy - 233m² 180m² magazyn Mokotów
Warszawa , Obrzeżna
Komercyjne
412 m2
Treść ogłoszenia
WARSZAWA | MOKOTÓW | ul. OBRZEŻNA | LOKAL 3 PIĘTROWY NA SPRZEDAŻ
Prezentujemy Państwu wyjątkowy lokal usługowy\biurowy o powierzchni 233 m² wraz z magazynem\komórką lokatorską o powierzchni 180m² wysoką na 3,5m zlokalizowaną na poziomie -1.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduję się w inwestycji "Hubertus" na Warszawskim Mokotowie.
Cały kompleks mieszkaniowy osiedla Hubertus zaprojektowany został na wzór małego miasteczka — zielone patia, usytuowane wewnątrz każdego kwartału mieszkalnego inwestycji, starannie zagospodarowana przestrzeń między poszczególnymi budynkami oraz parkowa promenada z kameralnymi miejscami wypoczynku i funkcjonalnymi placykami zabaw dodają osiedlu uroku. Teren osiedla jest wydzielony z otoczenia budynkami, natomiast pozostałe części obwodu są ogrodzone — takie rozwiązanie nie tylko zwiększa poczucie bezpieczeństwa, ale również pomaga oddzielić spokojny i zielony teren osiedla od zgiełku miasta.
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2018 roku. Dostępne wszystkie media miejskie. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz bardzo dobry dojazd do centrum.
Standard budynku należy uznać jako bardzo dobry.
Lokal usługowy\biurowy znajduje się na trzech kondygnacjach. Powierzchnia lokalu wraz z przynależnym pomieszczeniem o pow. 179,50m² wynosi 412,28 m².
Stan przedmiotu:
- ściany wewnętrzne: otynkowane, pomalowane płytki w kuchni i łazience
- posadzki: w pomieszczeniach biurowych panele i gres
- stolarka okienna: aluminiowa
- drzwi wewnętrzne: drewniane
- trepy schodowe drewniane
- balustrada szklana
Układ pomieszczeń funkcjonalny.
Parter 100,43 m²: 3 pomieszczenia, hol, schowek oraz toaleta
I Piętro 77,30 m²: obecnie pomieszczenie, 2 schowki,
II Piętro 55,05 m²: open space
Z II piętra istnieje możliwość bezpośredniego wyjścia na klatkę schodową budynku, dojście do windy oraz bezpośrednie dostanie się do miejsc postojowych w garażu podziemnym.
W lokalu obecnie funkcjonuje sklep.
Nieruchomość idealnie nadaję się na sklep, showroom, biuro, usługi notarialne, IT, usługi prawnicze oraz inne.
Czynsz do wspólnoty wynosi 2100 zł.
Istnieje możliwość zakupu 2 podwójnych miejsc postojowych (łącznie na 4 samochody)
CENA:
3 300 000 zł netto
Serdecznie polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji nieruchomości.
KONTAKT:
Daniel Gawdziński
DG Properties
[Email protected]">[Email protected]
506 550 401
Instagram:
@gawdzinskidaniel
@dgpropertiespoland
Prezentujemy Państwu wyjątkowy lokal usługowy\biurowy o powierzchni 233 m² wraz z magazynem\komórką lokatorską o powierzchni 180m² wysoką na 3,5m zlokalizowaną na poziomie -1.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduję się w inwestycji "Hubertus" na Warszawskim Mokotowie.
Cały kompleks mieszkaniowy osiedla Hubertus zaprojektowany został na wzór małego miasteczka — zielone patia, usytuowane wewnątrz każdego kwartału mieszkalnego inwestycji, starannie zagospodarowana przestrzeń między poszczególnymi budynkami oraz parkowa promenada z kameralnymi miejscami wypoczynku i funkcjonalnymi placykami zabaw dodają osiedlu uroku. Teren osiedla jest wydzielony z otoczenia budynkami, natomiast pozostałe części obwodu są ogrodzone — takie rozwiązanie nie tylko zwiększa poczucie bezpieczeństwa, ale również pomaga oddzielić spokojny i zielony teren osiedla od zgiełku miasta.
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2018 roku. Dostępne wszystkie media miejskie. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz bardzo dobry dojazd do centrum.
Standard budynku należy uznać jako bardzo dobry.
Lokal usługowy\biurowy znajduje się na trzech kondygnacjach. Powierzchnia lokalu wraz z przynależnym pomieszczeniem o pow. 179,50m² wynosi 412,28 m².
Stan przedmiotu:
- ściany wewnętrzne: otynkowane, pomalowane płytki w kuchni i łazience
- posadzki: w pomieszczeniach biurowych panele i gres
- stolarka okienna: aluminiowa
- drzwi wewnętrzne: drewniane
- trepy schodowe drewniane
- balustrada szklana
Układ pomieszczeń funkcjonalny.
Parter 100,43 m²: 3 pomieszczenia, hol, schowek oraz toaleta
I Piętro 77,30 m²: obecnie pomieszczenie, 2 schowki,
II Piętro 55,05 m²: open space
Z II piętra istnieje możliwość bezpośredniego wyjścia na klatkę schodową budynku, dojście do windy oraz bezpośrednie dostanie się do miejsc postojowych w garażu podziemnym.
W lokalu obecnie funkcjonuje sklep.
Nieruchomość idealnie nadaję się na sklep, showroom, biuro, usługi notarialne, IT, usługi prawnicze oraz inne.
Czynsz do wspólnoty wynosi 2100 zł.
Istnieje możliwość zakupu 2 podwójnych miejsc postojowych (łącznie na 4 samochody)
CENA:
3 300 000 zł netto
Serdecznie polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji nieruchomości.
KONTAKT:
Daniel Gawdziński
DG Properties
[Email protected]">[Email protected]
506 550 401
Instagram:
@gawdzinskidaniel
@dgpropertiespoland
- Informacje
- Powierzchnia: 412 m2
- 3 piętra w budynku
- Rok budowy: 2018
- Numer oferty: 322582
- Umiejscowienie
- centrum handlowe
Podobne oferty
Lokal
Warszawa, Jana Pawła II
Kontakt telefoniczny: 502326359, 502326240 Lokal użytkowy o powierzchni 153,47 m2 usytuowany w ciągu pawilonu handlowego, Warszawa Al. Jana Pawła II...
153 m2
4 pokoje
4 100 000 zł
26 797 zł/m2
NOWOCZESNE 210 m KLIMATYZOWANE BIURO PRZY METRZE
Warszawa, Ignacego Krasickiego
Dostępny do sprzedaży od zaraz REPREZENTACYJNY (210 m) bardzo rozkładowo - funkcjonalny i niezwykle klimatyczny 5- pokojowy KLIMATYZOWANY lokal biurowo...
210 m2
5 pokoi
3 450 000 zł
16 429 zł/m2
Lokale
Warszawa, Patriotów
Na sprzedaż — prosperująca restauracja w Warszawie (Wawer, Międzylesie)Oferujemy wyjątkową okazję nabycia w pełni działającej, cenionej i dochodowej restauracji z...
85 m2
690 000 zł
8 118 zł/m2