Kompleks produkcyjno-magazynowy i mieszkalny
Szałkowo
Lokal
2180 m2
20 pokoi
Treść ogłoszenia
Atrakcyjny kompleks produkcyjno-magazynowy z budynkiem mieszkalnym położony w doskonałej lokalizacji. Idealna nieruchomość inwestycyjna ze względu na dobrze prosperującego najemcę.
Film:
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Szałkowie gm. Iława, ok. 3 km na północ od Iławy, 37 km od Ostródy. Dojazd DK 16.
Szałkowo to wieś położona nad jednym z najdłuższych jezior w Polsce - Jeziorakiem. 250 m w linii prostej od jeziora. W całej miejscowości przeważa zabudowa jednorodzinna z dopuszczalną zabudową usługową. Bogate zaplecze hotelarskie i pensjonatowe np. Marina Jacht przyciąga turystów i napędza rozbudowę infrastruktury.
DZIAŁKA:
Nieruchomość stanowi działkę nr 116 o powierzchni 6200 m².
Działka zabudowana 3 budynkami o konstrukcji murowanej z częścią mieszkalną i socjalno-biurową.
Teren płaski, ogrodzony i monitorowany.
Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej.
Nawierzchnia działki utwardzona kostką polbruk, teren zagospodarowany.
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego 1U- strefa zabudowy usługowej.
BUDYNKI:
Kompleks produkcyjno-usługowy i mieszkalny składający się z:
1. Budynku parterowego, niepodpiwniczonego o konstrukcji murowanej z dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, ściany budynku i połać dachowa ocieplona.
Powierzchnia zabudowy 1099,50 m².
Powierzchnia użytkowa 998,50 m².
Budynek powstał w latach 2004-2007 spełniał funkcję produkcyjną piekarniczą.
W budynku wyodrębnione pomieszczenia gospodarcze, szatnie, łazienki.
Posadzki w terakocie, stolarka okienna PCV.
Wysokość hali w najwyższym punkcie 4,33 m.
Trzy bramy wjazdowe z rampami dla busów dostawczych oraz brama wjazdowa 2,86 m x 2,90 m.
Hala nieogrzewana.
2. Budynku mieszkalno-biurowego 2 kondygnacyjnego murowanego w technologii tradycyjnej o powierzchni 300 m². Dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową, ściany ocieplone.
Część mieszkalna stanowi 7 mieszkań po ok. 30 m² każde w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie elektryczne. Mieszkania są obecnie wynajmowane.
30 m² zajmuje część biurowa na parterze budynku.
Budynek powstał w latach 2000 na istniejącym fundamencie.
3. Budynku parterowego, niepodpiwniczonego o konstrukcji murowanej z dachem dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, ściany budynku i połać dachowa ocieplona.
Powierzchnia użytkowa 880 m².
W budynku część socjalna z łazienkami.
Pierwotnie budynek miał powierzchnię 300 m² i w 1997 r został zmodernizowany. W 2000 r. nastąpiła jego rozbudowa.
Posadzki w terakocie, stolarka okienna PCV. Ogrzewanie nagrzewnicami.
Wysokość budynku 4,20 m w najwyższym punkcie.
Obecnie budynek jest wynajmowany na dobrze prosperującą pralnię.
Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wentylacyjną, alarmową, telekomunikacyjną, wodną.
Brama wjazdowa elektryczna na teren posesji.
STAN PRAWNY/CENA
Księga wieczysta bez obciążeń
Cena ofertowa: 3.000 000 zł brutto
POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 744 173
email: [Email protected]
Licencja pośrednika nr: 18840
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w naszym biurze.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Film:
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Szałkowie gm. Iława, ok. 3 km na północ od Iławy, 37 km od Ostródy. Dojazd DK 16.
Szałkowo to wieś położona nad jednym z najdłuższych jezior w Polsce - Jeziorakiem. 250 m w linii prostej od jeziora. W całej miejscowości przeważa zabudowa jednorodzinna z dopuszczalną zabudową usługową. Bogate zaplecze hotelarskie i pensjonatowe np. Marina Jacht przyciąga turystów i napędza rozbudowę infrastruktury.
DZIAŁKA:
Nieruchomość stanowi działkę nr 116 o powierzchni 6200 m².
Działka zabudowana 3 budynkami o konstrukcji murowanej z częścią mieszkalną i socjalno-biurową.
Teren płaski, ogrodzony i monitorowany.
Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej.
Nawierzchnia działki utwardzona kostką polbruk, teren zagospodarowany.
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego 1U- strefa zabudowy usługowej.
BUDYNKI:
Kompleks produkcyjno-usługowy i mieszkalny składający się z:
1. Budynku parterowego, niepodpiwniczonego o konstrukcji murowanej z dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, ściany budynku i połać dachowa ocieplona.
Powierzchnia zabudowy 1099,50 m².
Powierzchnia użytkowa 998,50 m².
Budynek powstał w latach 2004-2007 spełniał funkcję produkcyjną piekarniczą.
W budynku wyodrębnione pomieszczenia gospodarcze, szatnie, łazienki.
Posadzki w terakocie, stolarka okienna PCV.
Wysokość hali w najwyższym punkcie 4,33 m.
Trzy bramy wjazdowe z rampami dla busów dostawczych oraz brama wjazdowa 2,86 m x 2,90 m.
Hala nieogrzewana.
2. Budynku mieszkalno-biurowego 2 kondygnacyjnego murowanego w technologii tradycyjnej o powierzchni 300 m². Dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową, ściany ocieplone.
Część mieszkalna stanowi 7 mieszkań po ok. 30 m² każde w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie elektryczne. Mieszkania są obecnie wynajmowane.
30 m² zajmuje część biurowa na parterze budynku.
Budynek powstał w latach 2000 na istniejącym fundamencie.
3. Budynku parterowego, niepodpiwniczonego o konstrukcji murowanej z dachem dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, ściany budynku i połać dachowa ocieplona.
Powierzchnia użytkowa 880 m².
W budynku część socjalna z łazienkami.
Pierwotnie budynek miał powierzchnię 300 m² i w 1997 r został zmodernizowany. W 2000 r. nastąpiła jego rozbudowa.
Posadzki w terakocie, stolarka okienna PCV. Ogrzewanie nagrzewnicami.
Wysokość budynku 4,20 m w najwyższym punkcie.
Obecnie budynek jest wynajmowany na dobrze prosperującą pralnię.
Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wentylacyjną, alarmową, telekomunikacyjną, wodną.
Brama wjazdowa elektryczna na teren posesji.
STAN PRAWNY/CENA
Księga wieczysta bez obciążeń
Cena ofertowa: 3.000 000 zł brutto
POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 744 173
email: [Email protected]
Licencja pośrednika nr: 18840
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w naszym biurze.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Powierzchnia: 2180 m2
- 20 pokoje
- Rok budowy: 2004
- Numer oferty: 443/6682/OOS