Nieruchomość inwestycyjna - zabudowa mieszkaniowa

BURMISTRZ MIASTA I GMINY GÓRA KALWARIA

ul. 3 Maja 10, 05-530 Góra Kalwaria

www.bip.gorakalwaria.pl


WYDZIAŁ GOSPODAROWANIA MIENIEM I GEODEZJI


GM.6840.3.2021.IM




BURMISTRZ MIASTA I GMINY GÓRA KALWARIA

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej, objętej księgą wieczystą nr WA5M/00266105/0, położonej w mieście Góra Kalwaria, w obrębie 14-03, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 2/12, 2/13, 2/14, 2/15, 2/16, 2/17, 2/18, 2/19, 2/20, 2/21, 2/22, 2/23, 2/24, 2/25, 2/26, 2/27, 2/28, 2/29, 2/30, 2/31, 2/32, 2/33, 2/34, 2/35, 2/36, 2/37, 2/38, 2/39, 2/40, 2/41, 2/42, 2/43, 2/44, 2/45, 2/46, 2/47, 2/48, 2/49, 2/50, 2/51, 2/52, 2/53, 2/54, 2/55, 2/56, 2/57, 2/58, 2/59, 2/60, 2/61, 2/62, 2/63, 2/65 o ogólnej powierzchni 7,0978 ha, działając na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U z 2024 r. poz. 1145 t.j.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2021 poz. 2213 t.j.), zgodnie z uchwałą nr XXIII/243/2012 Rady Miejskiej Góry Kalwarii z dnia 29 lutego 2012 r. oraz z uchwałą nr XLV/438/2017 Rady Miejskiej Góry Kalwarii z dnia 24 maja 2017 r., Wykaz nieruchomości podano do publicznej wiadomości zgodnie z art. 35 w/w ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. w dniach od 09.08.2024 r. do 30.08.2024 r.: w prasie lokalnej, na stronie internetowej BIP oraz na tablicy ogłoszeń tut. Urzędzie. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 28.11.2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.


Cena wywoławcza - 4 900 000 zł + 23%VAT Wadium - 500 000 zł

Termin przetargu: 20.03.2025 r. o godz. 10:00

Termin wpłaty wadium: do dnia 17.03.2025 r. (data zaksięgowania na rachunku bankowym Gminy Góra Kalwaria).



Zgodnie z Uchwałą Nr III/27/2024 Rady Miejskiej Góry Kalwarii z dnia 29 maja 2024 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Góra Kalwaria – rejon ul. Leśnej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki o numerach 2/12, 2/13, 2/14, 2/15, 2/16, 2/17, 2/18, 2/19, 2/20, 2/21, 2/22, 2/23, 2/24, 2/25, 2/26, 2/27, 2/28, 2/29, 2/30, 2/31, 2/32, 2/33, 2/34, 2/35, 2/36, 2/37, 2/38, 2/39, 2/40, 2/41, 2/42, 2/43, 2/44, 2/45, 2/46, 2/47, 2/48, 2/49, 2/50, 2/51, 2/52, 2/53, 2/54, 2/55, 2/56, 2/57, 2/58, 2/59, 2/60, 2/61, 2/62, 2/63 z obrębu 14-03 znajdują się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1MN-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług, natomiast działka numer 2/65 z obrębu 14-03 znajduje się na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług oraz 1KOP – teren parkingu.

Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Mazowieckiego Nr WP-I.4131.118.2024 z dnia 25.06.2024 r. stwierdzono nieważność uchwały Nr III/27/2024 Rady Miejskiej Góry Kalwarii z 29 maja 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Góra Kalwaria – rejon ul. Leśnej, w zakresie ustaleń: § 3 pkt 4 uchwały w odniesieniu do sformułowania: „(…), jeżeli nieprzekraczalna linia zabudowy, o której mowa w pkt 3, nie stanowi inaczej (…)”, części graficznej, w odniesieniu do nieprzekraczalnej linii zabudowy usytuowanej w odległości mniejszej niż 12 m od lasu, usytuowanej pomiędzy linią rozgraniczającą a nieprzekraczalną linią zabudowy od lasu, w ramach terenów oznaczonych symbolami 1MN-U i 2MN-U.

Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona i nieuzbrojona, porośnięta drzewami. Posiada dostęp do drogi publicznej, ul. Leśnej za pośrednictwem gminnej działki nr 2/66, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren parkingu, oznaczony symbolem 1KOP (zgodnie z art. 8 ustawy o drogach publicznych: drogi, parkingi oraz place przeznaczone do ruchu pojazdów, niezaliczone do żadnej z kategorii dróg publicznych i niezlokalizowane w pasie drogowym takiej drogi, są drogami wewnętrznymi).

W ul. Leśnej znajdują się sieci uzbrojenia technicznego terenu: wodociąg i kanalizacja, jak również linia elektroenergetyczna.

W sąsiedztwie nieruchomości została wybudowana obwodnica miasta, która łączy drogę krajową nr 50 z drogą krajową nr 79.

Przedmiotowa nieruchomość sąsiaduje z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, położonej wzdłuż ul. Leśnej i terenami niezagospodarowanymi, obok znajduje się plac zabaw dla dzieci (dz.nr 2/64), a od strony południowej znajduje się linia PKP, dalej położone są tereny leśne. Centrum miasta Góry Kalwarii znajduje się w odległości ok. 3 km.

Nieruchomość jest obciążona wpisami w dziale III księgi wieczystej ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz PGE Dystrybucja S.A. oraz Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. Nieruchomość nie jest obciążona wpisami w dziale IV księgi wieczystej oraz nie toczy się postępowanie administracyjne i sądowe dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Gminę.



Oznaczenie nieruchomości według katastru:

L.p.

Położenie działki

Obręb

Numer ewidencyjny

Numer Księgi wieczystej

Powierzchnia (m²) w m²

1.

ul. Leśna

14-03

2/12

WA5M/00266105/0

1216



2.

ul. Leśna

14-03

2/13

WA5M/00266105/0

1014



3.

ul. Leśna

14-03

2/14

WA5M/00266105/0

1145



4.

ul. Leśna

14-03

2/15

WA5M/00266105/0

1100



5.

ul. Leśna

14-03

2/16

WA5M/00266105/0

1069



6.

ul. Leśna

14-03

2/17

WA5M/00266105/0

127



7.

ul. Leśna

14-03

2/18

WA5M/00266105/0

2499



8.

ul. Leśna

14-03

2/19

WA5M/00266105/0

1229



9.

ul. Leśna

14-03

2/20

WA5M/00266105/0

1186



10.

ul. Leśna

14-03

2/21

WA5M/00266105/0

1295



11.

ul. Leśna

14-03

2/22

WA5M/00266105/0

1294



12.

ul. Leśna

14-03

2/23

WA5M/00266105/0

1426



13.

ul. Leśna

14-03

2/24

WA5M/00266105/0

1427



14.

ul. Leśna

14-03

2/25

WA5M/00266105/0

1274



15.

ul. Leśna

14-03

2/26

WA5M/00266105/0

1245



16.

ul. Leśna

14-03

2/27

WA5M/00266105/0

1870



17.

ul. Leśna

14-03

2/28

WA5M/00266105/0

1865



18.

ul. Leśna

14-03

2/29

WA5M/00266105/0

1901



19.

ul. Leśna

14-03

2/30

WA5M/00266105/0

762



20.

ul. Leśna

14-03

2/31

WA5M/00266105/0

1371



21.

ul. Leśna

14-03

2/32

WA5M/00266105/0

1426



22.

ul. Leśna

14-03

2/33

WA5M/00266105/0

1434



23.

ul. Leśna

14-03

2/34

WA5M/00266105/0

1429



24.

ul. Leśna

14-03

2/35

WA5M/00266105/0

1262



25.

ul. Leśna

14-03

2/36

WA5M/00266105/0

1220



26.

ul. Leśna

14-03

2/37

WA5M/00266105/0

1104



27.

ul. Leśna

14-03

2/38

WA5M/00266105/0

1037



28.

ul. Leśna

14-03

2/39

WA5M/00266105/0

1161



29.

ul. Leśna

14-03

2/40

WA5M/00266105/0

1162



30.

ul. Leśna

14-03

2/41

WA5M/00266105/0

1244



31.

ul. Leśna

14-03

2/42

WA5M/00266105/0

1175



32.

ul. Leśna

14-03

2/43

WA5M/00266105/0

1197



33.

ul. Leśna

14-03

2/44

WA5M/00266105/0

1179



34.

ul. Leśna

14-03

2/45

WA5M/00266105/0

1283



35.

ul. Leśna

14-03

2/46

WA5M/00266105/0

1185



36.

ul. Leśna

14-03

2/47

WA5M/00266105/0

1026



37.

ul. Leśna

14-03

2/48

WA5M/00266105/0

967



38.

ul. Leśna

14-03

2/49

WA5M/00266105/0

1078



39.

ul. Leśna

14-03

2/50

WA5M/00266105/0

1734



40.

ul. Leśna

14-03

2/51

WA5M/00266105/0

2819



41.

ul. Leśna

14-03

2/52

WA5M/00266105/0

493



42.

ul. Leśna

14-03

2/53

WA5M/00266105/0

2275



43.

ul. Leśna

14-03

2/54

WA5M/00266105/0

1335



44.

ul. Leśna

14-03

2/55

WA5M/00266105/0

1090



45.

ul. Leśna

14-03

2/56

WA5M/00266105/0

1109



46.

ul. Leśna

14-03

2/57

WA5M/00266105/0

1126



47.

ul. Leśna

14-03

2/58

WA5M/00266105/0

1126



48.

ul. Leśna

14-03

2/59

WA5M/00266105/0

1104



49.

ul. Leśna

14-03

2/60

WA5M/00266105/0

1129



50.

ul. Leśna

14-03

2/61

WA5M/00266105/0

1195



51.

ul. Leśna

14-03

2/62

WA5M/00266105/0

1387



52.

ul. Leśna

14-03

2/63

WA5M/00266105/0

1423



53.

ul. Leśna

14-03

2/65

WA5M/00266105/0

3749




W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne, prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej. Przed otwarciem przetargu osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty: dowód wpłaty wadium; osoby fizyczne dokument tożsamości, reprezentujący osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej – dokument tożsamości oraz oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości; pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, w przypadku przystąpienia do przetargu jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka jeżeli nieruchomość ma być nabyta do majątku wspólnego.

Przetarg ważny jest bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości.

Przetarg odbędzie się dnia 20.03.2025 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miasta i Gminy w Górze Kalwarii ul. 3-Maja 10, sala nr 1.11 (I piętro).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia 17.03.2025 r. (data zaksięgowania na rachunku bankowym Gminy Góra Kalwaria).

Wadium należy wpłacić przelewem na konto Gminy prowadzone przez MAZOVIA Bank Spółdzielczy w Górze Kalwarii nr 46 8003 0003 2001 0000 0635 0005.

Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy. Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Nabywca nieruchomości wyłoniony w drodze przetargu ponosi koszty notarialne i sądowe związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości. Organizator przetargu zawiadamia nabywcę w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedający nie odpowiada za ukryte wady fizyczne zbywanej nieruchomości w tym także za nie ujawniony w Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym przebieg podziemnych mediów. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości sprzedanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Góra Kalwaria ul. 3 Maja 10 w pokoju 210, telefon (22) 484 33 74, e-mail: [Email protected] oraz na stronie internetowej www.bip.gorakalwaria.pl.

Przetarg może być odwołany z uzasadnionej przyczyny, w tym przypadku wadium podlega zwrotowi wszystkim uczestnikom przetargu.




Z-ca Burmistrza Miasta i Gminy

Góra Kalwaria

Mateusz Baj



Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Góra Kalwaria
tel: 22 484 33 74
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)