2 pok. blisko al. Pokojuekonomicznewyposażone

Ciche, pachnące nowością mieszkanie w zielonej lokalizacji i w pobliżu alei Pokoju w Częstochowie.

GŁÓWNE ATUTY
✅ niskie koszty użytkowania,
✅ doskonała lokalizacja w bliskości pełnej infrastruktury (tramwaj, autobusy, DK1, CH Jagielończycy, galeria),
✅ dwa osobne pokoje oraz osobna kuchnia,
✅ atrakcyjny parter z widokiem na zieleń,
✅ nowe (będą państwo pierwszymi najemcami od czasu kompleksowego remontu),
✅ wyjątkowo zadbany budynek i estetyczne otoczenie.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m², znajdujące się na parterze kameralnego czteropiętrowego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południowy zachód. Do mieszkania przynależny jest balkon francuski: 0,3 m² oraz piwnica 3 m² (zlokalizowana w drugiej klatce).

MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda (licznik), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (operator: UPC i Orange).

STANDARD
Mieszkanie posiada plastikowe okna i drzwi wejściowe nowego typu. Właśnie zakończył się remont obejmujący: instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, nowe podłogi, drzwi wewnętrzne, całkowity remont łazienki oraz nową kuchnię.

WYPOSAŻENIE
Salon: nowy narożnik, szafa, stół i krzesła.
Sypialnia: łóżko,
Łazienka: stała zabudowa oraz pralka,
Kuchnia: stała zabudowa, w tym szafki wiszące i stojące, kuchnia indukcyjna, piekarnik, lodówka dodatkowo blat i taborety.
Przedpokój: wieszaki, półka na buty.

OPŁATY
Bardzo atrakcyjne opłaty. Zaledwie 321 zł obejmujące: centralne ogrzewanie, wodę i kanalizację (2m3), fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny. Dodatkowo wg. zużycia: śmieci, prąd i gaz. Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne z dobrym współczynnikiem.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek jak i klatka schodowa prezentują się bardzo dobrze i kameralnie. W ostatnich latach wykonano ocieplenie, nową elewację. Dostęp do estetycznej klatki schodowej chroni domofon.

OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom. Na osiedlu i pod samym budynkiem znajdują ogólnodostępne się miejsca parkingowe i zieleń.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Okolica jest bogata w nowoczesną infrastrukturę. W promieniu 400 m (5 minut pieszo) znajdują się m.in. przystanki tramwajowe i autobusowe dojazd komunikacją do centrum w 20 minut, do Galerii Jurajskiej 8 minut), biblioteka sklepy, stoiska ze świeżymi warzywami, bank: PKO BP, paczkomat Inpost, piekarnia, cukiernia, Lewiatan, szkoła podstawowa, poczta, apteka, punkty usługowe. Nieco dalej także urokliwy Plac Orląt Lwowskich z pięknym kościołem oraz fontanną, Rezerwat Archeologiczny Kultury Łużyckiej, a także centrum handlowe Jagielończycy. Lokalizacja pozwala także na szybki dojazd do miast takich jak Katowice, Kraków lub Warszawa, ze względu na szybki dostęp do trasy DK1.

DOSTĘPNOŚĆ:
Dostępne od zaraz.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary.

OPŁATY I WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu mieszkania: 1500 zł,
Czynsz administracyjny: 330 zł,
Opłaty licznikowe: prąd, woda, śmieci: dodatkowo wg. zużycia,

Kaucja: 3000 zł.
Okres wynajmu: min. 12 m-cy.
Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki - z bardzo dobrą oceną.
____________________________________

Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029