BUDOWNICTWO WIELORODZINNESZEREGOWE

Działka o powierzchni 800 m², położona w centralnej części Rembertowa, w niewielkiej odległości od stacji kolejowej.
Teren jest objęty MPZP (C/MU).
Przeznaczenie podstawowe:
- budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne z usługami nieuciążliwymi dla środowiska,
- dopuszcza się realizację funkcji usługowych, nieuciążliwych, wbudowanych w budownictwo mieszkaniowe i wolno stojących,
- lokalizowanie garaży i miejsc parkingowych na terenie działki,
- zakaz obiektów produkcyjnych uciążliwych dla środowiska.
Ustalenia szczegółowe dla terenu MU:
1. Na terenie oznaczonym symbolem MU ustala się jako przeznaczenie podstawowe - budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne z usługami nieuciążliwymi dla środowiska.
2. Dopuszcza się na terenie realizację funkcji usługowych nieuciążliwych, wbudowanych w budownictwo mieszkaniowe i wolnostojących.
3. Budownictwo wielorodzinne oraz budownictwo jednorodzinne typu szeregowego może być realizowane pod warunkiem podłączenia do uprzednio zrealizowanej kanalizacji zorganizowanej miejskiej.
4. Ustala się obowiązek lokalizowania garaży i miejsc parkingowych na terenie własnej działki.
5. Ustala się obowiązek usytuowania na działce pojemników do wstępnej selekcji odpadów 2m².
6. Dla terenów leżących w granicach Strefy "C" obowiązują dodatkowe ustalenia dla tej strefy.
7. Obowiązuje pełna ochrona starodrzewu.
Ustalenia szczegółowe dla strefy "C":
1. Ustala się Strefę Centralną Rembertowa, zwaną dalej Strefą, w granicach której kształtowanie nowej i przekształcanie istniejącej zabudowy, zieleni, małej architektury, reklam, nawierzchni drogowej i ciągów pieszych musi odpowiadać wysokim wymogom estetycznym, zgodnym z śródmiejską rangą Strefy.
2. Na terenie Strefy obowiązują następujące wymogi kształtowania zabudowy:
1) zakaz lokalizacji obiektów produkcyjnych uciążliwych dla środowiska;
2) zakaz lokalizacji obiektów prowizorycznych, nie związanych z terenem tj. baraków, straganów, kiosków itp.
3. Zakaz, o którym mowa w ust. 2 pkt. 2) nie dotyczy obiektów niestałych związanych z organizacją okresowych festynów, kiermaszy, itp., na organizację których wyda zezwolenie Urząd Gminy.
4. Remonty i restrukturyzacja obiektów będących w rejestrze zabytków muszą być dokonywane pod nadzorem konserwatora zabytków.
5. Ustaleniom określonym dla Strefy "C" podlegają wszystkie tereny funkcjonalne leżące w jej granicach.
Media: miejskie.
Lokalizacja: kilka minut pieszo do stacji kolejowej Warszawa-Rembertów, w pobliżu przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, sklepy, kawiarnie, cukiernia, restauracja, pizzerie.
Cena podlega negocjacji.

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--