Na magazyn warsztat duża brama wjazdowa plac

Lokal o pow. ok. 120 m² na Tracku - na magazyn, warsztat, usługi, idealny pod stolarnię. Parter, hala z dużą brama wjazdową i placem manewrowym, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, łazienka itd. Doprowadzona siła (napięcie trójfazowe).

LOKALIZACJA
Olsztyn, dzielnica Track, ul. Tracka
W okolicy: budynki magazynowo-warsztatowe, biurowiec Gazety Olsztyńskiej, hurtownie, zakład blacharsko-lakierniczy, punkt kurierski.
Dojazdy samochodem: 10 minut do centrum Olsztyna.
Komunikacja miejska: do przystanku około 400-500 m - umożliwiającego łatwe poruszanie się komunikacją miejską liniami 116, 124, 131.

BUDYNEK/LOKAL
Rok budowy 1970, stan techniczny budynku dobry.
Przeznaczenie obiektu: przemysłowo/produkcyjne.
Pow. dodatkowe: 120 m² działki, placu utwardzonego.
Piętro: parter.
Rozkład pomieszczeń:
- pomieszczenie magazynowe główne - ok. 100 m²
- 3 x pomieszczenia gospodarcze - ok. 12 m², 5 m², 3 m²
- łazienka z WC, kabiną prysznicową,
- korytarz.
Przed halą plac manewrowy utwardzony. Brama garażowa 3x3 m.
Ogrzewanie - we własnym zakresie - istnieje możliwość podłączenia kozy.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Cena najmu 3000 zł netto plus Vat plus prąd, woda wg zużycia.
Kaucja 3000 zł
Wolne od 1 stycznia 2026

POŚREDNIK
Beata Saczuk
tel. 606 924 843
email: [Email protected]
Licencja pośrednika nr 17492.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)