Działka zabudowana z linią brzegową jez.Juksty

Obiekt agroturystyczny z dużym potencjałem inwestycyjnym. Własna linia brzegowa, pomost oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego. Atutem jest ustronne położenie, brak sąsiadów gwarantuje spokojny odpoczynek gościom. Nieruchomość do sprzedania z całym wyposażeniem.
Obejrzyj film: (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Zajazd położony jest nad brzegiem malowniczego jeziora Juksty w miejscowości Muntowo nieopodal turystycznej miejscowości Mrągowo (3 km). Doskonałe położenie obiektu umożliwia organizowanie we własnym zakresie wycieczek krajoznawczo-turystycznych po regionie (szlaki piesze oraz rowerowe). Idealne miejsce dla miłośników przyrody oraz miłośników sportów wodnych. Dookoła wiele lasów oraz jezior m.in. Juno, Czos, Kuc, Salęt, Kiersztanowskie, Tałty, Ryńskie, Notyst. Istnieje możliwość uprawiania turystyki konnej w pobliskiej stadninie koni.
W pobliżu szeroka gama obiektów noclegowych, przystanek autobusowy, bar, sklep.

DZIAŁKA
Nieruchomość o pow. 9967 m² z linią brzegową jeziora Juksty.
Składa się łącznie z 4 działek.
Nieruchomość zróżnicowana, zadbana, z wieloletnimi nasadzeniami.
Teren posesji ogrodzony, dostosowany zarówno dla osób starszych, jak i dzieci. Na terenie obiektu znajdziemy: parking, plac zabaw, wypożyczalnię sprzętu wodnego, taras, altankę, miejsce na ognisko oraz miejsce do grillowania.
Teren uzbrojony: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, własne szambo.
Droga dojazdowa asfaltowa, ostatnie 180 m droga utwardzona.
Mpzp na jednej działce o pow. 4690 m² (z przeznaczeniem na tereny rolnicze).

BUDYNKI/WNĘTRZA

1) Budynek sali biesiadnej z kominkiem o pow. zabudowy ok. 220 m, wykończony w drewnie, pozwalający na zorganizowanie uroczystości na ok. 40 osób. W budynku oprócz sali znajdują się pomieszczenia gospodarcze.

2) Dom noclegowy o pow. zabudowy ok. 200 m². Składa się z 12 pokoi z łazienkami, wspólnego pomieszczenia socjalnego, korytarzy przejściowych oraz przestronnego tarasu widokowego.

3) Budynek hotelowy, murowany, piętrowy o pow. zabudowy ok. 250 m², wybudowany w 2007 roku.
Składa się z przestronnej sali bankietowej pozwalającej na zorganizowanie uroczystości na 120 osób, WC, zaplecza kuchennego (HACCP) oraz kotłowni zlokalizowanych na parterze (łączna pow. użytkowa parteru 193,4 m²) oraz 9 pokoi z łazienkami, pom. gospodarczego oraz korytarzy przejściowych zlokalizowanych na piętrze (łączna pow. użytkowa piętra 166,27 m²) oraz poddasza do zaaranżowania (istnieje możliwość wydzielania dodatkowych 4 pokoi).

Łącznie w 2 obiektach znajduje się 21 pokoi pozwalających na nocleg dla 60 osób. Pokoje gościnne są 2-, 3-, 4-osobowe każdy z nich posiada łazienkę i WC. W pokojach TV-SAT.
Ogrzewanie olejowe. Okna PCV.

Istnieje możliwość rozbudowania obiektu.

4) Budynek stodoły o pow. zabudowy ok. 250 m². Stodoła została zaaranżowana na garaż oraz na magazyn pozwalający na naprawę mebli i innych urządzeń będących na wyposażeniu obiektu.

5) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 50 m² – obiekt do składowania narzędzi ogrodniczych.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Nieruchomość bez obciążeń. Pełna własność.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Chętnie udzielę więcej informacji na temat oferty!

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
[Email protected]

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)