Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały, rodziny dom w miejscowości WILIMOWO , 2km od ulicy Bałtyckiej. Lokalizację można śmiało potraktować jak przedłużenie osiedla Gutkowo.

Bliskość miasta, a jednocześnie cisza i spokój.

Jest to dom jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym i z całkowitym podpiwniczeniem, wybudowany w 2008r .

Posiada powierzchnię użytkową 215,15m², a całkowitą 307,65m².

Parter składa się z:
- wiatrołapu o pow. 3,26m² z dużą szafą w zabudowie,
- przedpokoju o pow. 11,66m²,
- salonu o pow. 25,47m² z wyjściem na balkon,
- kuchni półotwartej na salon , o pow. 11,17m², do której można też wejść oczywiście z przedpokoju, z przemyślaną zabudową kuchenną,
- łazienki z kabiną prysznicową o pow. 3,92m²,
- 2 niezależnych sypialni o pow. 13,39m² i 18,48m²

Poddasze składa się z:
- przestronnego przedpokoju,
- łazienki, również z kabiną prysznicową,
- 4 niezależnych sypialni, w tym jedna z balkonem.

Tak jak zostało wcześniej wspomniane, cały dom jest podpiwniczony.

Na powierzchnię piwnicy składają się takie pomieszczenia jak:
- korytarz o pow. 11,66m²
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 25,47m² ( duża pralnia) z wanną i bezpośrednim wyjściem na ogród,
- garaż z własnym kanałem i miejscem do majsterkowania, o pow. 30,39m²,
- kotłownia o pow. 11,17m²,
- spiżarnia o pow. 1,46m².

Oczywiście nad użytkowym poddaszem znajduje się jeszcze strych, jako idealne miejsce do przechowywania.

Niesamowita funkcjonalność!
Dom był budowany typowo dla siebie, a więc zastosowano wiele praktycznych zastosowań i nie oszczędzano na materiały budowlane.

Świetna lokalizacja!

Okna Pcv
Na podłogach położona została terakota (kuchnia, łazienki, korytarz) i panele w pokojach.
Drzwi wewnętrzne porządne firmy Porta

Dom idealnie nada się nawet na mieszkanie dla 2 pokoleń i nikt nie będzie sobie "wchodził w drogę".

Niskie koszty utrzymania.
Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ogrzewanie: piec na opał stały: ekogroszek, drewno, węgiel. Jest łatwa możliwość wstawienia kominka do salonu.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Miesięczne opłaty prądu - ok. 300zł
Wywóz śmieci -24zł/1os.

Działka

Działka ma powierzchnię 1470m² , jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
Na działce znajduje się wiele zadbanych nasadzeń, krzewów owocowych.
Jeden domek ogrodowy może służyć jako grillowa altanka, a drugi jako wiata na drewno.

Wjazd na posesję możliwy z 2 stron przez dwie bramy.

Kw czysta
Dostępność domu - do uzgodenienia

Elementy konstrukcyjne:
Fundamenty - żelbetowe,
Ściany zewn.- warstwowe z gazobetonu 24cm, ocieplone warstwą 15cm styropianu
Ściany wewn,- cegła 25cm,
Ściany działowe - z cegły kratówki gr.12cm i płyty kartonowo-gipsowe na ruszcie
Stropy - płytowe, żelbetowe
Schody wewnętrzne - żelbetowe wyłożone drewnem (idealnie nadają się do cyklinowania)
Konstrukcja dachu: krokwiowo-kleszczowa z drewna , nasycona środkami przeciwogniowymi i zabezpieczającymi przed korozją biologiczną.

Wspaniałe miejsce!
Przekonaj się sam i umów się na prezentację!

Pośrednik Nieruchomości:
Monika Magierska
tel. 664 965 617
nr licencji: 26091