Lokal inwestycyjny26m²KomunikacjaBez PCC
Kraków, Płk. Francesco Nullo
Treść ogłoszenia
Mam przyjemność zaproponować Państwu lokal inwestycyjny o powierzchni 26,13 m² w dzielnicy Grzegórzki, 3 km od Rynku Głównego oraz Kazimierza.
Lokal znajduje się na 1 piętrze w 6 piętrowym budynku o podwyższonym standardzie wykończenia. W budynku będzie mieściło się 180 lokali o różnej powierzchni. Na poziomie -1 oraz -2 zaplanowano garaż podziemny z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Termin zakończenia budowy zaplanowano na IV kwartał 2025 roku. Świetna lokalizacja zapewnia możliwość wynajmowania lokalu na krótki najem.
Części wspólne w inwestycji:
- sala spotkań biznesowych i prywatnych wyposażona w zaplecze kuchenne;
- przestrzeń coworkingowa;
- lobby z recepcją;
- ogólnodostępny taras na dachu;
- nowoczesna pralnia samoobsługowa;
- dwupoziomowy garaż podziemny na 119 miejsc;
- komórki-boxy garażowe dla użytkowników lokal;
- stojaki na rowery;
- 3 windy;
- ogrzewanie podłogowe;
- panele fotowoltaiczne na dachu;
- instalacje umożliwiające indywidualny montaż klimatyzacji.
Harmonogram płatności 20/80
80% wartości zapłacisz pod koniec realizacji inwestycji!
- możliwość odliczenia podatku VAT (23%), nawet jeżeli nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej.
- regularny przychód z wynajmu lokalu
- wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.
Cena:
552 806 zł (brutto)
Kontakt:
Jakub Buras
Tel. 451 231 907
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE - https://www.semacore.pl/oferty
Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot
Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej - https://www.semacore.pl/kontakt
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
- Informacje
- Powierzchnia: 26 m2
- 6 pięter w budynku
- Rok budowy: 2025
- Numer oferty: OF733926
- Zalety
- domofon
Podobne oferty
Lokal Użytkowy Grzegórzki Park 95m² Do odbioru
Kupujący nie płaci podatku PCC2% oraz prowizji dla pośrednika. Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy w samym centrum Krakowa -...
Lokal
Szanowni Państwo, Sprzedam bezpośrednio lokal o pow. 43,7m2 przy ul. Królowej Jadwigi. Znajduje się w tzw. centrum usługowo-handlowym Woli Justowskiej. ...
ul. Kościuszki murowany garaż 15m² Stare Miasto
Na sprzedaż nowy zamykany garaż jednostanowiskowy przy ul. Kościuszki w Krakowie.ENGLISH VERSION BELOWLOKALIZACJADzielnica: SalwatorUlica: Kościuszki, Bora-KomorowskiegoBUDYNEKRodzaj budynku: wolnostojące garażeRok budowy:...