Słoneczne mieszkanie na Północyb. dobry standard

Przestronne mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, nieopodal Lasku Aniołowskiego i Promenady Niemena.

GŁÓWNE ATUTY
✅ rewelacyjna lokalizacja w jednej z najlepszych dzielnic miasta,
✅ spory balkon z przyjemnym widokiem,
✅ duża, osobna kuchnia z nową zabudową i sprzętem AGD w cenie,
✅ estetyczny kameralny budynek,
✅ ogromna ilość miejsc parkingowych.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m², znajdujące się na 4 piętrze 4 piętrowego, ocieplonego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon z wyjściem na balkon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien: południe. Do mieszkania przynależna jest piwnica oraz wymieniony wcześniej balkon (3,2 m²).

STANDARD
Mieszkanie po remoncie generalnym w 2019 roku. Wymieniono instalację elektryczną na 3 fazową (również część znajdującą się w pionie budynku), nowe podłogi: panele dobrej jakości w salonie i sypialni oraz gres w przedpokoju, kuchni i łazience. Wykonano gładzie gipsowe, nową zabudowa kuchni na wymiar, remont łazienki, wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, drzwi wewnętrzne wraz z futrynami, zainstalowano nowy grzejnik w łazience i nowoczesne oświetlenie w całym mieszkaniu. Ponadto mieszkanie posiada okna drewniane nowego typu.

WYPOSAŻENIE
Zabudowa kuchenna wraz z AGD: lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką (wymienione sprzęty marki Electrolux). Ponadto w kuchni: okap, stół oraz krzesła. Salon wyposażony w szafkę TV lakierowaną z szufladami, wykonaną na zamówienie. W sypialni pozostaje szafa z lustrem wykonana na wymiar. Łazienka wyposażona w stałą zabudowę, a także wysoką szafkę. W przedpokoju: szafa i stojak na buty.

MEDIA
Ogrzewanie miejskie (podzielniki), prąd (licznik), woda zimna i ciepła miejska (liczniki), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej ze Spółdzielni Mieszkaniowej Północ lub Orange Światłowód.

OPŁATY
567 zł: zawiera ogrzewanie, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, domofon, śmieci, podatek od nieruchomości. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz i woda.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek usytuowany jest w przyjemnym i  pełnym zieleni miejscu. Prezentuje się on estetycznie, jest ocieplony, a wejście do odnowionej klatki schodowej wyposażone jest w nowoczesne drzwi i domofon.

OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych. Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni, place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu oraz bardzo duża ilość miejsc parkingowych również pod samym budynkiem, dzięki czemu nawet późnym popołudniem parkowanie jest przyjemnością.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja jest spokojna i pełna zieleni, a jednocześnie doskonale skomunikowana. W odległości 150 metrów (2 minut pieszo) od budynku znajdują się: przedszkole, sklep spożywczy ABC, Żabka, apteka, weterynarz. Nieco dalej również: przystanki autobusowe MPK: "Pużaka", "Fieldorfa-Nila", "Kukuczki", przystanek tramwajowy: "Fieldorfa-Nila", szkoła podstawowa, poczta, piekarnia, bank, fryzjer, duży sklep Biedronka, wybieg treningowy dla psów. Oprócz tego popularna Promenada Niemena, będąca dobrym miejscem do spotkań ze znajomymi lub rekreacji. Ponadto pobliski Las Aniołowski daje kolejne możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla singla, pary lub pod wynajem.

____________________________________

Klienci biura mogą skorzystać z bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Niniejszy opis nieruchomości, zdjęcia oraz plan mieszkania chronione są prawami autorskimi. Wykorzystywanie ich w całości lub w części możliwe jest wyłącznie za pisemną zgodą właściciela tych praw.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029