Działka

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż działkę  w Karkonoszach z rozpoczętą budową 3 budynków. 

=== KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ===

Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem ? Masz Klienta, któremu chciałbyś zaprezentować tą ofertę ? Zapraszamy - to korzystne dla naszych Klientów. 

Na innych naszych ogłoszeniach widoczne są ogłoszenia z rozbiciem tej oferty na 3 osobne działki. 


Oferta sprzedaży zawiera działkę 5805 m² ( trwa podział na 3 działki o powierzchniach: 1679m², 1556m² i 2570m² ) wraz z rozpoczetą budową 3 domów:

BUDYNEK A  - dom jednorodzinny - stan surowy  zamknięty na działce 1679m².  Kompletny i wybudowany dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym. 

BUDYNEK B - dom jednorodzinny - wybudowany do wysokości stropu na działce 1556m² 

BUDYNEK C - Działka 2570m².  Zaprojektowany dom o powierzchni użytkowej 459,06m² ( całkowitej 545,39m² ) Budowa została rozpoczęta - na tą chwilę wykonane zostały kompletne fundamenty wraz z infrastrukturą taką jak: przyłącze wody i prądu oraz wykonany drenaż opaskowy.

Na wykopnanym fundamencie można  kontynuować budowę aktualnego projektu lub przeprojektować budynek wedle swoich wytycznych czy też całkowicie zmienić koncepcję budowy i wybudować dom według własnego projektu. 



OPIS AKTUALNEJ BUDOWY:
BUDYNEK A
Dom w stanie surowym zamkniętym. Gotowy - wybudowany

Projekt budynku "Dom przy Wiosennej 22"

Posadowiony na działce 1679m²

Dom w stanie surowym zamkniętym, okna 3 szybowe WIŚNIOWSKI,  brama garażowa WIŚNIOWSKI

Powierzchnia użytkowa: 187,42 m².

Powierzchnia całkowita: 340,20 m²

Wykonane przyłącze wody, prądu. Budynek został podpięty do szamba.

Ponadto wykonano drenaż budynku.



BUDYNEK B

Dom w trakcie budowy. 

Posadowiony na działce 1556m²

Projekt indywidualny

Dom w trakcie budowy, wybudowany do wysokości stropu. 

Powierzchnia użytkowa: 267,63 m²

Powierzchnia całkowita: 314,32 m² 

Wykonano przyłącze wody ( woda miejska ), przyłącze prądu oraz podpięto budynek do szamba. 

Wstawiono wysokiej jakości okna firmy WIŚNIOWSKI - okna 3 szybowe, najwyższa półka + brama garażowa automatyczna firmy WIŚNIOWSKI. 

Wykonano drenaż budynku.
 

Indywidualny projekt domu jednorodzinnego.  Budynek tak zaprojektowany aby pełnił rolę budynku jednorodzinnego lub jako budynek z  4 apartamentami pod wynajem krótkoterminowy. 

apartament 1 – 52,04 m²

apartament 2 – 60,48 m²

apartament 3 – 56,68 m²

apartament 4 – 56,68 m²

Każdy apartament z zaplanowanym salonem z aneksem kuchennym, łazienkę z wc oraz po dwa pokoje.

W każdym apartamencie wyjście na taras lub balkon.

Do każdego apartamentu niezależne wejście z klatki schodowej.



BUDYNEK C

Zostały wykonane kompletne fundamenty wraz z infrastrukturą taką jak: przyłącze wody i prądu oraz wykonany drenaż opaskowy.

Aktualnie można na tym fundamencie kontynuować budowę aktualnego projektu opisanego poniżej  lub przeprojektować budynek wedle swoich wytycznych czy też całkowicie zmienić koncepcję budowy i wybudować dom według własnego projektu. 

Aktualny projekt; 

Dom w trakcie budowy.

Posadowiony na działce 2570m²

Projekt indywidualny

Powierzchnia użytkowa 459,06 m²

Powierzchnia całkowita 545,39 m² 

Wykonane przyłącze wody, prądu oraz został podpięty budynek do szamba.

Ponadto wykonano drenaż budynku. 



Indywidualny projekt domu jednorodzinnego.  Budynek tak zaprojektowany aby pełnił rolę budynku jednorodzinnego lub jako budynek z  9 apartamentami pod wynajem krótkoterminowy:

apartament 1 - 51,00 m²

apartament 2 - 39,35 m²

apartament 3 - 39,35 m²

apartament 4 - 50,30 m²

apartament 5 - 22,16 m²

aparatment 6 - 30,34 m²

aparatment 7 - 38,88 m²

aparatment 8 - 38,85 m²

apartament 9 - 47,86 m²

Do każdego apartamentu niezależne wejście z klatki schodowej. 

Każdy apartament ma zaplanowany salon z aneksem kuchennym, pokój i łazienkę z wc.

W każdym apartamencie wyjście na taras lub balkon.





PODSUMOWANIE: 

Łącznie 3 działki na których docelowo mają znajdować się 3 budynki. Jeden dom jest już wybudowany do stanu surowego zamkniętego. Dwa kolejne domy w budowie

 

Na działce wykonano już wszystkie prace ziemne do każdego z budynków takie jak:

drenaże każdego z budynków, przyłącza elektryczne, przyłącza wodne, przyłącza kanalizacyjne oraz wyprowadzenie kanalizacji w każdym z budynków. Postawiono dwa szamba i podpięto je do budynków A i B. Ocieplenie fundamentów. 

W domach zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła ale jest możliwość na tym etapie przeprojektowania na ogrzewanie gazowe.

Zostały wydane warunki gazowe dla każdego z budynku.



LOKALIZACJA: 



Działka położona w Jagniątkowie, który leży pomiędzy Karpaczem a Szklarską Porębą

Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry.

Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km.

Wspaniała lokalizacja - nieruchomość znajduje się w pobliżu domu Gerharda Hauptmanna i głównego parkingu z którego jest wejście na główny szlak w Karkonoszach. 



Działka znajduje się w pobliżu domu Gerharda Hauptmanna co czyni ją bardzo atrakcyjną.

Z działek rozpościera się piękny widok na las, oraz na góry Karkonosze ( Śląskie i Czeskie Kamienie )

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego.

Działka jest w całości ogrodzona.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy pól, lasów i gór. Fantastyczne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i przebywania na łonie natury. 

Na działce w jej południowej części płynie strumyk.  

Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów.

Usytuowana w sercu przyrody, gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze.


Zapraszamy na prezentację.



Kontakt:
Paulina Jankiewicz Jankiewicz
tel: 570699800
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)