Działka inwestycyjna 27 mieszkań
Bielsko-Biała
Działka
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 4244 m², położone w Bielsku-Białej przy ul. Krakowskiej (Lipnik).
Nr działek: 2261, 2262
Gotowy projekt deweloperski
W cenie działki zawarty jest gotowy projekt budynku mieszkalnego wielorodzinnego o łącznej powierzchni użytkowej 1187,41 m².
Projekt przewiduje budowę 27 mieszkań i jest w pełni przygotowany do złożenia pozwolenia na budowę.
Media: Właściciel występował o warunki przyłącza gazu oraz wody i otrzymał je, jednak po kilku latach wygasły.
Prąd – na działce znajduje się słup, co ułatwia podłączenie do sieci.
Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: BU2-UT
Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej symbolem BU2-UT o powierzchni 0,42 ha:
1. Ustala się: Docelowe przeznaczenie terenu – usługi turystyki, gastronomii i handlu.
Maksymalna powierzchnia zabudowy – 600 m².
Maksymalna powierzchnia użytkowa – 1200 m².
Wysokość zabudowy – 2,5 kondygnacji.
Wymóg wysokich walorów architektonicznych dla projektowanej zabudowy – dach symetryczny lub wielospadowy o kącie nachylenia 30°-45°.
Obowiązek zabezpieczenia miejsc parkingowych na własnej posesji.
Rygor ochrony drzewostanu stanowiącego naturalną obudowę potoku.
Obsługa komunalna istniejącym sięgaczem dojazdowym od ul. Krakowskiej na warunkach określonych przez MZD, w tym:
a) Wjazd jedynie od strony miasta na prawoskręt po wykonaniu pasa wyłączenia dla tej relacji.
b) Wyjazd przy pełnej dostępności, w obu kierunkach.
Wymóg przeprowadzenia badań geologicznych pod kątem posadowienia obiektów ze względu na predyspozycje terenu do spełzania i ruchów osuwiskowych.
2. Dopuszcza się: W usługach gastronomii maksymalnie 50 miejsc konsumenckich.
W usługach hotelowych maksymalnie 50 miejsc noclegowych.
Usługi handlu detalicznego.
Wprowadzenie zamiennie lub uzupełniająco funkcji mieszkalnej.
Ogrzewanie gazowe.
3. Wyklucza się: Handel hurtowy.
Działalność produkcyjną oraz jakąkolwiek inną uciążliwą dla środowiska i funkcji mieszkaniowej.
Degradację – skażenie potoku i zieleni stanowiącej jego obudowę.
Ogrzewanie na paliwo stałe.
Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej!
Nr działek: 2261, 2262
Gotowy projekt deweloperski
W cenie działki zawarty jest gotowy projekt budynku mieszkalnego wielorodzinnego o łącznej powierzchni użytkowej 1187,41 m².
Projekt przewiduje budowę 27 mieszkań i jest w pełni przygotowany do złożenia pozwolenia na budowę.
Media: Właściciel występował o warunki przyłącza gazu oraz wody i otrzymał je, jednak po kilku latach wygasły.
Prąd – na działce znajduje się słup, co ułatwia podłączenie do sieci.
Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: BU2-UT
Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej symbolem BU2-UT o powierzchni 0,42 ha:
1. Ustala się: Docelowe przeznaczenie terenu – usługi turystyki, gastronomii i handlu.
Maksymalna powierzchnia zabudowy – 600 m².
Maksymalna powierzchnia użytkowa – 1200 m².
Wysokość zabudowy – 2,5 kondygnacji.
Wymóg wysokich walorów architektonicznych dla projektowanej zabudowy – dach symetryczny lub wielospadowy o kącie nachylenia 30°-45°.
Obowiązek zabezpieczenia miejsc parkingowych na własnej posesji.
Rygor ochrony drzewostanu stanowiącego naturalną obudowę potoku.
Obsługa komunalna istniejącym sięgaczem dojazdowym od ul. Krakowskiej na warunkach określonych przez MZD, w tym:
a) Wjazd jedynie od strony miasta na prawoskręt po wykonaniu pasa wyłączenia dla tej relacji.
b) Wyjazd przy pełnej dostępności, w obu kierunkach.
Wymóg przeprowadzenia badań geologicznych pod kątem posadowienia obiektów ze względu na predyspozycje terenu do spełzania i ruchów osuwiskowych.
2. Dopuszcza się: W usługach gastronomii maksymalnie 50 miejsc konsumenckich.
W usługach hotelowych maksymalnie 50 miejsc noclegowych.
Usługi handlu detalicznego.
Wprowadzenie zamiennie lub uzupełniająco funkcji mieszkalnej.
Ogrzewanie gazowe.
3. Wyklucza się: Handel hurtowy.
Działalność produkcyjną oraz jakąkolwiek inną uciążliwą dla środowiska i funkcji mieszkaniowej.
Degradację – skażenie potoku i zieleni stanowiącej jego obudowę.
Ogrzewanie na paliwo stałe.
Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej!
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Numer oferty: 21/16463/OGS
- Media
- prąd
- gaz
Podobne oferty
Działka na sprzedaż
Bielsko-Biała, brak
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch sąsiadujących ze sobą widokowych działek budowlanych o łącznej pow. 6200m2 (po 3100...
6200 m2
930 000 zł
150 zł/m2
Konkurs ofert - 26 udziału w prawie własności
Bielsko-Biała, Cieszyńska
Syndyk Masy Upadłości osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej, w prowadzonym postępowaniu upadłościowym pod sygn. akt BB1B/GUp-s/454/2022, sprzeda w drodze...
m2
28 250 zł
Duża działka inwestycyjna z WZ na 18 domów w B-B
Bielsko-Biała, Pisarska
Zapraszam do zakupu dużej inwestycyjnej działki budowlanej o łącznej powierzchni 9772m2 w dzielnicy Hałcnów w Bielsku-Białej.Jest to idealne miejsce aby...
9772 m2
1 980 000 zł
203 zł/m2