Ogłoszenie o przetargach

O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G A C H

MGL.6840.8.2024 z dnia 5 sierpnia 2024 r.



PREZYDENT MIASTA STALOWEJ WOLI



na podstawie:

1) art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145),

2) § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 2213),

3) Uchwały Rady Miejskiej w Stalowej Woli NR III/24/2024 z dnia 14 czerwca 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości,

4) Zarządzenia Prezydenta Miasta Stalowej Woli Nr 170/2024 z dnia 19 czerwca 2024 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Stalowa Wola przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ograniczonego i nieograniczonego



ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Stalowa Wola



1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 0003 Centrum w Stalowej Woli przy ul. Leśnej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 906/68 o pow. 0,8066 ha. Nieruchomość powstała w wyniku podziału działki 906/25, dla której w Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta TB1S/00014486/1. Wnioski o podział działki złożone w Wydziale Ksiąg Wieczystych pod numerem - DZ. KW. / TB1S / 3477 / 24, DZ. KW. / TB1S / 4061 / 24 i DZ. KW. / TB1S / 5134 / 24.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stalowa Wola Południe uchwalonym Uchwałą Nr LXXIII/952/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z 29 listopada 2023 roku (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego z dnia 4 stycznia 2024 r. poz. 59) działka ewidencyjna nr 906/68 obręb 0003 Centrum w Stalowej Woli położona jest w obszarach oznaczonych symbolami: 1MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 2ZP, 3ZP – tereny zieleni urządzonej, 12ZI – tereny zieleni izolacyjnej. Zgodnie z ustaleniami ww. planu miejscowego przez północno-zachodnią część działki ewidencyjnej nr 906/68 przebiega strefa ograniczeń wynikająca z sąsiedztwa obszaru kolejowego mająca charakter informacyjny i nie stanowi ustaleń planu. Ponadto dla działek położonych w sąsiedztwie terenów zamkniętych, przez które przebiega linia kolejowa obowiązują ograniczenia wynikające z przepisów szczególnych dotyczących transportu kolejowego. Nieznaczna wschodnia część przedmiotowej działki położona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego osiedla Śródmieście w Stalowej Woli uchwalonym Uchwałą Nr VII/72/07 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 30 marca 2007 roku ( Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 41 z dnia 23.05.2007 r. poz. 1105) ze zmianami, w obszarze oznaczonym symbolem 1.1 KD(L) – teren drogi publicznej – lokalnej.

Cena wywoławcza nieruchomości: 4 000 000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych).

Wadium 400 000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalna wysokość postąpienia: 40 000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych).



2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 0003 Centrum w Stalowej Woli przy ul. Leśnej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 906/69 o pow. 1,0429 ha. Nieruchomość powstała w wyniku podziału działki 906/25, dla której w Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta TB1S/00014486/1. Wnioski o podział działki złożone w Wydziale Ksiąg Wieczystych pod numerem - DZ. KW. / TB1S / 3477 / 24, DZ. KW. / TB1S / 4061 / 24 i DZ. KW. / TB1S / 5134 / 24.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stalowa Wola Południe uchwalonym Uchwałą Nr LXXIII/952/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z 29 listopada 2023 roku (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego z dnia 4 stycznia 2024 r. poz. 59) działka ewidencyjna nr 906/69 obręb 0003 Centrum w Stalowej Woli położona jest w obszarach oznaczonych symbolami: 1MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, 3ZP – tereny zieleni urządzonej, 6KPJ – tereny komunikacji pieszo-jezdnej. Nieznaczna północno-wschodnia część przedmiotowej działki położona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego osiedla Śródmieście w Stalowej Woli uchwalonym Uchwałą Nr VII/72/07 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 30 marca 2007 roku (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 41 z dnia 23.05.2007 r. poz. 1105) ze zmianami, w obszarze oznaczonym symbolem 1.1 KD(L) – teren drogi publicznej – lokalnej.

Cena wywoławcza nieruchomości: 5 100 000,00 zł (słownie: pięć milionów sto tysięcy złotych).

Wadium: 510 000,00 zł (słownie: pięćset dziesięć tysięcy złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalna wysokość postąpienia: 51 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy złotych).



3. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 0003 Centrum w Stalowej Woli przy ul. Leśnej oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 906/71, 906/72 i 906/73 o łącznej pow. 1,2018 ha. Nieruchomość powstała w wyniku podziału działki 906/25, dla której w Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta TB1S/00014486/1. Wnioski o podział działki złożone w Wydziale Ksiąg Wieczystych pod numerem - DZ. KW. / TB1S / 3477 / 24, DZ. KW. / TB1S / 4061 / 24 i DZ. KW. / TB1S / 5134 / 24.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stalowa Wola Południe uchwalonym Uchwałą Nr LXXIII/952/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z 29 listopada 2023 roku (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego z dnia 4 stycznia 2024 r. poz. 59) działka ewidencyjna nr: 906/71 obręb 0003 Centrum w Stalowej Woli położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 2MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 906/72 obręb 0003 Centrum w Stalowej Woli położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 1KP - tereny komunikacji pieszej, 906/73 obręb 0003 Centrum w Stalowej Woli położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 4ZP - tereny zieleni urządzonej.

Nieznaczna północno-wschodnia część przedmiotowej działki przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego osiedla Śródmieście w Stalowej Woli uchwalonym Uchwałą Nr VII/72/07 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 30 marca 2007 roku (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 41 z dnia 23.05.2007 r. poz. 1105) pod obszar oznaczony symbolem 1.1 KD(L) – teren drogi publicznej – lokalnej.



Cena wywoławcza nieruchomości: 5 100 000,00 zł (słownie: pięć milionów sto tysięcy złotych)

Wadium: 510 000,00 zł (słownie: pięćset dziesięć tysięcy złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalna wysokość postąpienia: 51 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy złotych).



4. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 0003 Centrum w Stalowej Woli przy ul. Leśnej oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 906/74 i 906/75 o łącznej pow. 0,6449 ha. Nieruchomość powstała w wyniku podziału działki 906/25, dla której w Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta TB1S/00014486/1. Wnioski o podział działki złożone w Wydziale Ksiąg Wieczystych pod numerem - DZ. KW. / TB1S / 3477 / 24, DZ. KW. / TB1S / 4061 / 24 i DZ. KW. / TB1S / 5134 / 24.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stalowa Wola Południe uchwalonym Uchwałą Nr LXXIII/952/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z 29 listopada 2023 roku (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego z dnia 4 stycznia 2024 r. poz. 59) działka ewidencyjna nr: 906/74 obręb 0003 Centrum w Stalowej Woli położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 3MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 906/75 obręb 0003 Centrum w Stalowej Woli położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 2KP - tereny komunikacji pieszej.



Cena wywoławcza nieruchomości: 2 600 000,00 zł (słownie: dwa miliony sześćset tysięcy złotych)

Wadium: 260 000,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalna wysokość postąpienia: 26 000,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych).



5. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 0003 Centrum w Stalowej Woli przy ul. Leśnej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 906/76 o pow. 0,7660 ha. Nieruchomość powstała w wyniku podziału działki 906/25, dla której w Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta TB1S/00014486/1. Wnioski o podział działki złożone w Wydziale Ksiąg Wieczystych pod numerem - DZ. KW. / TB1S / 3477 / 24, DZ. KW. / TB1S / 4061 / 24 i DZ. KW. / TB1S / 5134 / 24.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stalowa Wola Południe uchwalonym Uchwałą Nr LXXIII/952/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z 29 listopada 2023 roku (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego z dnia 4 stycznia 2024 r. poz. 59) działka ewidencyjna nr 906/76 obręb 0003 – Centrum w Stalowej Woli położona jest w obszarach oznaczonych symbolami: 3U – tereny usług komercyjnych, 5ZP – tereny zieleni urządzonej.



Nieznaczna północna część przedmiotowej działki położona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego osiedla Śródmieście w Stalowej Woli uchwalonym Uchwałą Nr VII/72/07 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 30 marca 2007 roku ( Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 41 z dnia 23.05.2007 r. poz. 1105) ze zmianami, w obszarze oznaczonym symbolem 1.1 KD(L) – teren drogi publicznej – lokalnej.



Cena wywoławcza nieruchomości: 2 700 000,00 zł (słownie: dwa miliony siedemset tysięcy złotych)

Wadium: 270 000,00 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt tysięcy złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalna wysokość postąpienia: 27 000,00 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy złotych)



Dział III i IV księgi wieczystej TB1S/00014486/1 jest wolny od wpisów.



Sposób zagospodarowania ww. nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Stalowa Wola Południe zatw. Uchwałą Nr LXXIII/952/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 29 listopada 2023 r. oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Śródmieście w Stalowej Woli uchwalony Uchwałą Nr VII/72/07 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 30 marca 2007 roku ze zmianami. Wersja elektroniczna planów zagospodarowania przestrzennego dostępna jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Stalowej Woli: http//bip.stalowawola.pl zakładka „Zagospodarowanie przestrzenne”.

Zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130):

nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 906/68 obr. 0003 Centrum posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Leśnej oznaczonej symbolem 1.1KD(L) oraz z drogi oznaczonej symbolem 1KDD;
nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 906/69 obr. 0003 Centrum posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Leśnej oznaczonej symbolem 1.1KD(L) oraz z drogi oznaczonej symbolem 2KDD i komunikacji pieszo - jezdnej oznaczonej symbolem 6KPJ;
nieruchomość składająca się z działek ewidencyjnych nr 906/71, 906/72 i 906/73 obr. 0003 Centrum posiada dostęp do drogi publicznej ul. Leśnej oznaczonej symbolem 1.1KD(L) poprzez drogę oznaczoną symbolem 2KDD;
nieruchomość składająca się z działek ewidencyjnych nr 906/74 i 906/75 obr. 0003 Centrum posiada dostęp do drogi publicznej ul. Leśnej oznaczonej symbolem 1.1KD(L) poprzez drogę oznaczoną symbolem 2KDD;
nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 906/76 obr. 0003 Centrum posiada dostęp do drogi publicznej ul. Leśnej oznaczonej symbolem 1.1KD(L) poprzez drogę oznaczoną symbolem 2KDD.


Zgodnie z Uchwałą Nr LXV/845/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli dnia 12 maja 2023 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta Stalowej Woli (t.j. Dz. U. Woj. Podkarpackiego z 2023 r. poz. 2865) ww. działki ewidencyjne nie znajdują się na obszarze rewitalizacji.



W przedmiotowej uchwale nie ustanowiono na rzecz Gminy Stalowa Wola prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.



Na terenie miasta Stalowej Woli nie została wyznaczona Specjalna Strefa Rewitalizacji.



Aktualnie prowadzone są prace projektowe mające na celu opracowanie dokumentacji dla zadania pn. „Projekt rozbudowy i przebudowy ul. Leśnej w Stalowej Woli”. Gmina Stalowa Wola planuje w oparciu o tę dokumentację uzyskać decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID). W związku z powyższym działki graniczące z ul. Leśną o nr 906/68, 906/69, 906/73 i 906/76 ulegną podziałowi niezbędnemu pod poszerzenie drogi oraz budowę drogi dla pieszych i rowerów.



Przewidywany termin uzyskania decyzji ZRiD to II kwartał 2025 r. Po wydaniu ww. decyzji właścicielom nabytych działek zostanie wypłacone odszkodowanie za przejęte części nieruchomości. (Urząd Miasta posiada koncepcję do wglądu).



Wzdłuż wschodniej granicy nieruchomości nr 906/76, równolegle do ul. Staszica planowana jest budowa drogi bocznej od ul. Leśnej. W związku z powyższym działka nr 906/76 ulegnie podziałowi niezbędnemu pod budowę drogi. Po uzyskaniu decyzji ZRiD właścicielowi działki zostanie wypłacone odszkodowanie.



Przez działki nr 906/68, 906/69 i 906/74 obr. 0003 Centrum wzdłuż zachodniej granicy przebiega rurociąg ciepłowniczy napowietrzny 2 x dn400 będący własnością Miejskiego Zakładu Komunalnego Sp. z o.o. w Stalowej Woli.

Po terenie działek 906/68 i 906/69 obr. 0003 Centrum wzdłuż ulicy Leśnej przebiega sieć kanalizacji deszczowej kd 1400.

Po terenie działek 906/74 i 906/76 wzdłuż południowej granicy działek przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks 800.

Po terenie działki 906/74 w południowo-wschodniej jej części przebiega podziemny przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia eWD.

Po terenie działki 906/76 wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega podziemny przewód elektroenergetyczny średniego napięcia eS.

Przez działkę nr 906/74 obr. 0003 Centrum przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN 200, wybudowany przed dniem 12 grudnia 2001 r., którego operatorem jest GAZ-SYSTEM S.A.

Warunki zagospodarowania terenu w bezpośrednim sąsiedztwie ww. gazociągu reguluje Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie (Dz. U. z 2013 r. poz. 640). Odległość jaką należy zachować przy zagospodarowaniu przedmiotowego terenu dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych mierzona prostopadle do osi gazociągu wynosi 15 m (połowa strefy kontrolowanej).



Na wniosek GAZ-SYSTEM S.A. została wydana decyzja Wojewody Podkarpackiego nr 9/2024 z dnia 11 czerwca 2024 r. znak I-XIII.7840.1.7.2024. w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę dla inwestycji pn. „ Budowa w ramach sieci przesyłowej gazociągu wysokiego ciśnienia DN200 wraz z budową technicznej infrastruktury towarzyszącej oraz niezbędną dla potrzeb zadania rozbiórką w związku z realizacją zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa odgałęzienia DN200 do SRP Huta Stalowa Wola”. Projektowany nowy gazociąg będzie położony w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego gazociągu.



Zgodnie z zapisami ww. Rozporządzenia dla nowego gazociągu DN 200 wyznaczona zostanie strefa kontrolowana o szerokości 6 m (po 3m z obu stron gazociągu), której linia środkowa pokrywa się z osią gazociągu. W strefie tej nie należy prowadzić działalności mogącej mieć negatywny wpływ na integralność sieci gazowej wysokiego ciśnienia, w tym w szczególności sadzić drzew i krzewów.

Nie należy również wznosić obiektów budowlanych oraz podejmować działań mogących spowodować uszkodzenie podczas jego użytkowania.



Do czasu zakończenia przez firmę GAZ-SYSTEM S.A. inwestycji związanej z budową nowego gazociągu oraz likwidacji obecnie eksploatowanego obowiązują odległości z ww. Rozporządzenia.



Nieruchomości - działki nr 906/68, 906/69, 906/71, 906/72, 906/73, 906/74, 906/75 i 906/76 położone w obrębie 0003 Centrum w ewidencji gruntów sklasyfikowane są jako grunt leśny i zbywane są wraz z drzewostanem. Stanowią one użytek Ls w całości lub części i wymagają wyłączenia gruntu z produkcji leśnej. Decyzję na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej należy uzyskać w Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Lublinie. Lasom Państwowym służy prawo pierwokupu ww. działek na podstawie art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 530).



Na Nabywcy spoczywa obowiązek wycinki drzew w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji na nabytej nieruchomości oraz uzyskania wszelkich zgód, opinii czy decyzji jeśli będą wymagane.

Gmina Stalowa Wola złożyła wniosek do Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Lublinie o wydanie decyzji zezwalającej na trwałe wyłączenie z produkcji gruntów leśnych tj. m. in. działek 966/66 i 906/70 położonych w obrębie 0003 Centrum oznaczonych w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stalowa Wola Południe symbolami 1KDD i 2KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.



Przetargi na sprzedaż nieruchomości odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta w Stalowej Woli ul. Wolności 7, sala nr 17, dnia 07 października 2024 roku

poz. 1 - godz. 9 00

poz. 2 - godz. 9 30

poz. 3 - godz. 10 00

poz. 4 - godz. 10 30

poz. 5 - godz. 11 00



Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium zgodnie z treścią niniejszego ogłoszenia.



Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:

dokument tożsamości,
aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie z innego właściwego rejestru, nie starsze niż 3 miesiące, numer NIP; w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej (ewentualnie odpowiednią uchwałę, pozwalającą na nabycie nieruchomości, z której wynika reprezentacja spółki),
odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278),
stosowne pełnomocnictwo notarialne w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika,
ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu,
w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości lub złożoną w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym zgodą współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu na przystąpienie małżonka do przetargu i odpłatne nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu. W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową,
uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkami i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, a także oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz o przyjęciu go bez zastrzeżeń.
Wszystkie dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).



Wadium w wysokości podanej przy każdej nieruchomości uczestnicy przetargu wnoszą w pieniądzu do dnia 30 września 2024 r. na rachunek Urzędu Miasta Stalowej Woli nr 04 1020 4913 0000 9802 0117 4663 prowadzony w Banku PKO BP, z zaznaczeniem, której nieruchomości wadium dotyczy i z podaniem danych osób, które zamierzają nabyć nieruchomość.

W przypadku zamiaru wzięcia udziału w więcej niż jednym przetargu wadium należy wpłacać odrębnie na każdy przetarg.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Stalowa Wola.



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami.



Gmina Stalowa Wola najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia warunkowej umowy sprzedaży.

W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia warunkowej umowy sprzedaży tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Także w przypadku braku wpłaty ceny sprzedaży lub nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu Prezydent Miasta Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



W dniu podpisania umowy notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości środki finansowe obejmujące cenę nabycia nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Stalowa Wola.



Wszelkie koszty sporządzenia umów notarialnych a także wynikających z nich podatków i opłat sądowych oraz wypisów ponosi Nabywca.



Gminie Stalowa Wola przysługuje prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) w przypadku sprzedaży przez Nabywcę nieruchomości niezabudowanej.



Gmina Stalowa Wola zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu 5-ciu lat od daty wydania nieruchomości w przypadku nierozpoczęcia budowy w terminie do 3 lat od wydania nieruchomości, na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 593 i 594 Kodeksu Cywilnego. Prawo odkupu na rzecz Gminy Stalowa Wola ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.



Sprzedaż nieruchomości nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu powiększoną o należny podatek VAT w wysokości 23% na podstawie art.41 ust. 1 w związku z art. 146a ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361). Podatek VAT doliczony będzie do ceny ustalonej w przetargu.



Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.



Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Stalowej Woli przebieg podziemnych mediów.



Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dnu 02 sierpnia 2024 r. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana. Prezydent Miasta Stalowej Woli ma prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.



Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Stalowej Woli, ul. Wolności 7, opublikowane na stronie BIP http://bip.stalowawola.pl, w Monitorze Urzędowym i w Tygodniku Sztafeta.

Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Gminnego i Gospodarki Lokalami Urzędu Miasta Stalowej Woli w pok. 37 ul. Wolności 9 tel. 15 6433455.



Kontakt:
Urząd Miasta Stalowa Wola
tel: (15) 643 34 55
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)