Działka z WZ pod działalność

Mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość gruntową położoną w Woli Duckiej w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.

Teren o pow. 12545m² szer. 141 mb x dł. 192mb  w najdłuższym boku, składa się z trzech działek (8689m², 2754m²,1104m²).
Kształt działki nieregularny.
Przez teren przebiega linia napowietrzna o mocy 400kV.
Dodatkowo Istnieje możliwość dokupienia działki o pow. 2851m² za cenę 70PLN/m².

W 2023 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego, budynku magazynowego z częścią biurowo - socjalną oraz 20 miejsc parkingowych.

Decyzja o Warunkach Zabudowy ustala:
- pow. zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - max 20%,
- pow. biolog. czynna  - min 50%,
- szer. elewacji frontowej - 25m (+/- 20% tj.od 20 do 30m) dla każdego projektowanego budynku,
- geometria dachu - płaski, jedno-, dwu-, lub wielospadowy o kącie nachylenia od 2st do 20 st,
- wysokość kalenicy głównej - 12 m dla każdego projektowanego budynku,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej  - do okapu 11m,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 10m od frontowej granicy działki oraz 35 m od osi linii energetycznej 400 kV.

Media: woda z ujęcia własnego - docelowo z sieci wodociągowej, zbiornik na nieczystości płynne - docelowo do kanalizacji miejskiej.

Dojazd drogą serwisową Trakt Lubelski.

Doskonałe miejsce pod inwestycje, działalność lub jako lokata kapitału.

Bardzo dobry dojazd do strategicznych miejsc takich jak Warszawa, Mińsk Mazowiecki lub Siedlce.

W sąsiedztwie zakłady produkcyjne, warsztat samochodowy, domy jednorodzinne.



Księga Wieczysta bez obciążeń.


Cena netto podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec
511 445 231
[Email protected]

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)