Duże mieszkanie LOFT na przeciwko Collegium

Na sprzedaż 2pokojowe, z garderobą wielkości sypialni, położone na 4 piętrze, w kamienicy przy ulicy Hutników na Legnickim Tarninowie.  Mieszkanie ma ekspozycję wschodnio- zachodnią.  Piękna lukarna w kamienicy po remoncie elewacji i klatki zwraca uwagę. Poteżne drewniane drzwi wewnętrzne idealnie komponują się  z umieszczonym tam pianinem, zapraszając osoby uzdolnione artystycznie i ceniące indywidualność. Spory metraż 60,4m² oferuje olbrzymi salon (21.2m²) z kolejnym pomieszczeniem zaklasyfikowanym jako garderoba, a które jest większe od niejednej sypialni (7,3m²). Śmiało można je zaaranżować jako sypialnię bez okna, co umożliwia doprowadzona instalacja grzewcza. Drugi pokój jest również sporych rozmiarów (18.35,m²) . Metraż mieszkania został zaplanowany w taki sposób by zmaksymalizować wielkości pomieszczeń mieszkalnych zmniejszając kuchnię, łazienkę z wc oraz przedpokój. Stan do remontu, a zatem widząc "szklankę do połowy pełną" idealnie nadaje się na własną aranżację pomieszczeń. Ogrzewanie jest z pieca gazowego, dwufunkcyjnego oraz jeszcze zainstalowane piece kaflowe dają możliwość podłaczenia kominka. W całym mieszkaniu wymienione zostały okna na PCV.  W kuchni poza meblami znalazło się miejsce na kuchenkę gazowo-elektryczną, lodówko-zamrażarkę oraz miejsce do spożywania posiłków. Łazienka to majstersztyk by wszystko zmieścić na małej przestrzeni. Podczas aranżacji mieszkania można zmienić wielkość łazienki inaczej planując kuchnię. Stan mieszkania do remontu. Instalacja  elektryczna sprawna. Na ścianach w łazience i kuchni glazura a w reszcie pomieszczeń gładzie lub tapety. Na podłogach w pokojach panele drewniane,  gumoleum w przedpokoju oraz kuchni, zaś w łazience terakota. Bezpieczeństwo w budynku zwiększa domofon. Kamienica przeszła remont dachu w 2021, zaś w 2022 odnowiono elewację.  Ogrzewanie wody z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Niski czynsz ok 357,05 zł jest dużym atutem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,5m². Lokalizacja na przeciwko Collegium Witelona, w dzielnicy Tarninów oferuje w pobliżu nieruchomości wszelkie elementy miejskiej infrastruktury. Możliwość zaparkowania samochodu na darmowych parkingach w okolicy budynku.

W SKRÓCIE:

MIESZKANIE:
Metraż: 60,40m²
Standard: do remontu.
Instalacja elektryczna:  sprawna starego typu
Okna: PCV
Piętro: 4 piętro LOFT
Dostępne media w lokalu: prąd, woda zimna, woda ciepła, gaz, telefon, Internet światłowodowy, kanalizacja.
Typ ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny.
ogrzewanie wody: piec gazowy dwufunkcyjny.

W skład nieruchomości wchodzą:
1. Salon (z garderobą)
2. Sypialnia
3. Łazienka z WC
4. Kuchnia
5. Przedpokój

BUDYNEK:
Typ budynku: odrestaurowana od strony ulicy kamienica.
Bezpieczeństwo: Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.

STANDARD:
Mieszkanie wymaga remontu, kto potrzebuje taniego lokum do własnej aranżacji ta oferta może się spodobać.

BUDYNEK:
blok 5 kondygnacyjny.
Winda: NIE

INNE:
Posiada również piwnicę o powierzchni 5,5m².

LOKALIZACJA:
Ul. Hutników, Tarninów, Legnica, Woj. Dolnośląskie.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), publiczny parking przed blokiem.
W okolicy pełna infrastruktura wliczając punkty usługowe, sklepy,

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: park, plac zabaw dla dzieci, 
Punkty usługowe: Sklep spożywczy, poczta, fryzjer, kosmetyczka,
Edukacja: Szkoła Podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, przedszkole, żłobek.
Inne: Kościół.

Wyłącznie w SILOE Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na bezpłatną prezentację.

UWAGA!
Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17, Stare Miasto, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: [Email protected]
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej www.siloenieruchomosci.pl