Mieszkanie na sprzedaż

BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA W SAMYM SERCU OLSZTYNA - IDEALNEGO NA INWESTYCJĘ!!!


Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie położone na Starym Mieście w Olsztynie przy ul. Staromiejskiej.

Jest to jedna z najbardziej ciekawych i atrakcyjnych lokalizacji w mieście! Miejsce idealne dla miłośników kultury, historii i sztuki. Przechadzając się po malowniczych uliczkach Starego Miasta, można poczuć niepowtarzalną atmosferę przeszłości. Jest to miejsce bardzo klimatyczne, gdzie wyróżniają się takie obiekty jak Amfiteatr im. Czesława Niemena, Zamek oraz piękny park nad Łyną. Nieopodal głównego wejścia do amfiteatru znajduje się tzw. "ławeczka Kopernika", czyli pomnik wielkiego astronoma Mikołaja Kopernika, który kilka lat życia spędził w Olsztynie.
Przyjdź i sam się przekonaj ile uroku kryje olsztyńska Starówka...

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w 1958 roku z cegły.
Budynek jest zadbany, czyste klatki schodowe. Spokojni sąsiedzi.
Przy kamienicy znajduje się własny parking dla mieszkańców, co jest niewątpliwym atutem przedmiotowej nieruchomości!!!

Mieszkanie ma powierzchnię 55,06 m², a w jego skład wchodzą:
- kuchnia z jadalnią otwarta na przedpokój,
- salon,
- sypialnia,
- łazienka z wc,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m². Brak jest balkonu.
Mieszkanie jest szczytowe, okna wychodzą na trzy strony świata, dzięki czemu jest dość jasne i słoneczne.
Sypialnia ma okna od północnego wchodu, salon od wschodu, a kuchnia od południowego zachodu.

Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry!!!

Mieszkanie jest utrzymane w stylu retro, ma swój własny niepowtarzalny charakter!

W 2016 roku przeszło ono remont kapitalny!

Wymieniono wszystkie instalacje - elektryczną, wodną i kanalizacyjną.
W mieszkaniu na podłodze są panele, ściany szpachlowane i malowane. Okna PCV. Na suficie deski sosnowe dodające niepowtarzalnego klimatu. Po przekroczeniu progu tego mieszkania od razu robi się cieplej na sercu. Mieszkanie otula gościa i zatrzymuje na dłużej.
Ściany w przedpokoju wyłożono starą cegłą - pięknie kontrastuje ona z drewnem użytym do wykończenia sufitów oraz panelami. W sypialni i salonie jedna ze ścian wyłożona jest elegancką tapetą. Pozostałe ściany są szpachlowane i malowane.

Kuchnia wyposażona jest w meble oraz niezbędny sprzęt AGD - lodówko-zamrażarkę, kuchenkę gazową, piekarnik, okap, zmywarkę i pralkę. Kuchnia posiada wiele elementów dekoracyjnych - m.in ciekawy barek ale również czarną ścianę - pomalowaną farbą tablicową, gdzie można napisać motto dnia czy przepis na ulubione danie.
Salon jest bardzo komfortowym miejscem, wyposażony w dużą i wygodną kanapę, komody, szafkę RTV. Na jednej ze ścian znajduje się tapeta przedstawiająca widok na Stare Miasto.
Łazienka wykończona glazurą i terakota, wyposażona jest w prysznic, umywalkę z szafką i lustro oraz wc.
Sypialnia jest przestronna, mieści się w niej duże łóżko sypialniane, szafka RTV i telewizor. Atutem jest wbudowana szafa na ubrania.

W cenie mieszkania pozostaje stała zabudowa wraz z meblami ruchomymi, oprócz dekoracji i RTV.

Mieszkanie jest aktualnie przedmiotem najmu krótkoterminowego!
Warto podkreślić, że obłożenie lokalu wynosi 80% w skali roku.
Jest ono świetną lokatą kapitału!
Jego niebanalny wystój i położenie na Starym Mieście przyciągają wielu zainteresowanych!
Można przejąć konto na bookingu, po obecnych właścicielach.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 846,72 zł, włącznie z ogrzewaniem i funduszem remontowym.

Ogrzewanie budynku miejskie. Ciepła woda z bojlera elektrycznego, znajdującego się w łazience.

Oferta warta uwagi!

Mieszkanie w samym sercu olsztyńskiej Starówki, niedaleko całe zaplecze handlowo- usługowe centrum miasta, centra handlowe, lokale gastronomiczne, zabytki, katedra, zamek - wszystko w zasięgu wzroku!

Starówka jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Przystanek tramwajowy znajduje się tuż przy Wysokiej Bramie, stanowiącej wejście na Stare Miasto.

Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem po nieruchomości:

​​​​​https://tour.giraffe360.com/1cc7f36875a34cb098205efe3a4dca1d/


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Osoba do kontaktu:

Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska
tel. 608 501 561

DZIAŁAMY NA RYNKU OD 2001 ROKU, WSPÓŁPRACUJEMY Z NAJLEPSZYMI NOTARIUSZAMI I DORADCAMI KREDYTOWYMI!