200m od placu Biegańskiegobalkonparkingstandard

Słoneczne mieszkanie w sercu miasta, zlokalizowane zaledwie 200 m od III Alei NMP oraz placu Biegańskiego.

GŁÓWNE ATUTY
✅ doskonała lokalizacja w centrum (blisko autobusy, tramwaje, atrakcje turystyczne i pełna infrastruktura),
✅ parking dla mieszkańców z bramą na pilota,
✅ mieszkanie z pełnym wyposażeniem w dobrym standardzie,
✅ kameralny budynek z wygodną klatką schodową,
✅ duża piwnica.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 64,55 m², znajdujące się na 3 piętrze kameralnego i ocieplonego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, dwie sypialnie, kuchnię, łazienkę, WC oraz przedpokój. Ekspozycja okien na zachód: pokoje oraz południe: kuchnia. Do mieszkania przynależna jest piwnica 8 m² oraz balkon 4,4 m².

STANDARD
Mieszkanie przeszło generalny remont w ciągu ostatnich 5 lat obejmujący instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, drzwi wewnętrzne oraz wejściowe, podłogi, nową kuchnię w zabudowie i remont łazienek.

WYPOSAŻENIE
Markowa kuchnia w zabudowie firmy PRO-MEBEL z praktycznymi szafkami m.in. cargo oraz sprzętami AGD wysokiej klasy takimi jak: zmywarka Bosch, płyta Bosch, piekarnik Bosch, lodówka Samsung oraz mikrofalówka Zelmer, zlew i okap. Salon wyposażony w narożnik z funkcją spania, szafkę TV, szafkę z witryną oraz półkę. Większa sypialnia z dużą szafą (pozostałe meble w tym pomieszczeniu do uzgodnienia). Mniejsza sypialnia wyposażona w komodę i regał. W przedpokoju duża szafa w zabudowie. Łazienka wraz ze stałą zabudową w tym kabina z odpływem liniowym, a dodatkowo pralka. Dodatkowo na balkonie stolik i dwa krzesła.

MEDIA
Ogrzewanie 2 funkcyjnym piecem gazowym, prąd (licznik), gaz (licznik), woda, możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (również Internet światłowodowy).

OPŁATY
488 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, śmieci. Dodatkowo wg. zużycia: woda, prąd i gaz.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek i klatka schodowa są estetyczne. Dostępu do budynku chroni domofon. Pod budynkiem zamknięte podwórko z bramą na pilota, na którym mieszkańcy mogą parkować.

OTOCZENIE
Sąsiednie budynki i otoczenie wyglądają bardzo korzystnie. Jest to budownictwo głównie z lat 60-tych, a ze względu na usytuowanie w najbardziej prestiżowej części miasta są szczególnie zadbane.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja w centrum miasta. To miejsce, które zapewnia dostęp do doskonałej infrastruktury. Aleje częstochowskie i plac Biegańskiego znajdują w zasięgu 2 minut pieszo od budynku! W zasięgu 5 minut pieszo: najlepsze częstochowskie restauracje i kawiarnie, galerię handlową. Walory rekreacyjne i zdrowotne podnosi na najwyższy poziom bliskość skweru Solidarności oraz rozległych terenów zielonych w obrębie parków podjasnogórskich z pięknym zabytkowym starodrzewem dostarczającym nam świeży tlen. Ponadto bliskość kortów tenisowych oraz pływalni. W tej samej odległości są także: Miejska Galeria Sztuki, Muzeum Częstochowskie - Ratusz Miejski, szkoły, przedszkola, fryzjer, banki, Empik oraz bardzo dobra komunikacja MPK, m.in. przystanki: "Plac Biegańskiego", DH Centrum, "III Aleja NMP" oraz "II Aleja NMP".

DOSTĘPNOŚĆ
Dostępne od zaraz.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją do zamieszkania dla pary lub niedużej rodziny, a także pod wynajem krótko-terminowy (Booking), oraz wynajem klasyczny.

____________________________________

Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029