Ogłoszenie którego szukasz jest już nieaktualne. Zapraszamy do zapoznania się z podobnymi ofertami.
Apartament przy Lasku Wolskim z ogrodem
White House Brokers przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży kameralnych apartamentów, położonych przy ul. Gajówka, w jednym z najpiękniejszych zakątków Krakowa. Ta...
Mieszkanie w zielonej okolicy parking tramwaj
Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%Mam przyjemność zaproponować Państwu mieszkanie w nowej, kameralnej inwestycji na Bieżanowie w sąsiedztwie...
Ruczaj 2-pokojowe z klimatyzacją cicha okolica
Zakup mieszkania bez prowizji i podatku pcc. Inwestycja jest gotowa, zapraszam na prezentację. Oferuję do sprzedaży gotowe mieszkanie 2-pokojowe w...
Gotowiec inwestycyjny – lokal z historią 77 5 m²
Kraków , Lucjana Rydla
Treść ogłoszenia
PEWNY ZWROT I STABILNE PRZYCHODY
- Lokal od 10 lat wynajmowany komercyjnie bez przestojów
- Szybka rotacja najemców, brak pustostanów
- Układ 4 niezależnych pokoi = maksymalizacja przychodów
- Potencjał do wynajmu:
- biurowego / gabinetowego
- dla studentów
- krótkoterminowego (np. Airbnb)
TOP LOKALIZACJA – Róg Bronowickiej i Rydla
- Bezpośrednio przy przystanku tramwajowym / pętli
- Ogromny ruch pieszy – ok. 2000 osób dziennie
- Ekspozycja narożna – duże witryny z możliwością reklamy
- 10 minut od centrum, świetny dojazd w każdą stronę miasta
PARAMETRY LOKALU
- Powierzchnia: 77,5 m²
- Obecnie: 4 niezależne pokoje (22 m², 17 m², 16 m², 11 m²)
- Oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój
- Wysokość: 2,9 m |
- Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód)
- Miejskie ogrzewanie (MPEC), światłowód
- Generalny remont w 2015 r. – wymienione wszystkie instalacje, zachowany oryginalny parkiet
DODATKOWE POWIERZCHNIE I UDOGODNIENIA
- Piwnica ok. 15 m² + schowek na strychu ok. 20 m²
- Prywatne miejsce postojowe za szlabanem (brak strefy płatnego parkowania)
- Udział w 10-arowej działce z 14 miejscami postojowymi i zielenią
ZABYTKOWA KAMIENICA – WARTOŚĆ HISTORYCZNA I WIZERUNKOWA
- Budynek z lat 30. XX w., zaprojektowany dla oficerów Wojska Polskiego
- Oryginalne detale architektoniczne, solidna konstrukcja
- Doskonały stan techniczny: nowy dach, izolacja fundamentów, prąd 3-fazowy
- Lokal z historią – należał m.in. do generała-lekarza A. Zimmermanna
DANE INWESTYCYJNE
- Lokal mieszkalny: 1 279 500 zł
- Piwnica + strych: 50 000 zł (obowiązkowo)
- Miejsce postojowe: 50 000 zł (obowiązkowo)
- Cena łączna: 1 379 500 zł – do negocjacji
Dlaczego warto:
Gotowy, działający produkt inwestycyjny
Doskonała lokalizacja z ekspozycją reklamową
Możliwość natychmiastowego przejęcia najemców
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości historycznych
Niskie ryzyko operacyjne, silna wspólnota mieszkaniowa
Zapraszam do kontaktu – pełna dokumentacja i możliwość prezentacji na miejscu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Powierzchnia: 77 m2
- 4 pokoje
- 3 piętra w budynku
- Rok budowy: 1938
- Numer oferty: 26943/7649/OMS
- Garaż
- miejsce parkingowe
- Powierzchnia dodatkowa
- komórka lokatorska
- Zalety
- domofon
- Okolica
- fitness
- bank/bankomat
- przedszkole
- plac zabaw
- szkoła podstawowa
- restauracja
- park
- kościół
- Kuchnia
- oddzielna
- Ogrzewanie
- CO gazowe
- Dodatkowe zalety
- piwnica