NOWY APARTAMENT NA OSIEDLU OGRODY POTOKI KLIMA

NOWY TRZYPOKOJOWY APARTAMENT 74 m² | MOKOTÓW - OGRODY POTOKI | GARAŻ PODZIEMNY | KLIMATYZACJA


(English description below)


MIESZKANIE

Nowy, komfortowy i nowoczesny apartament PREMIUM w inwestycji "Osiedle Ogrody Potoki" o powierzchni 74 m² znajduje się na pierwszym piętrze w kameralnym dwupiętrowym budynku z windą. Ekspozycja południowo-zachodnia oraz duże, widne okna gwarantują dobre doświetlenie. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone w wysokim standardzie, a stolarka wykonana na zamówienie z najwyższej jakości materiałów. Lokal jest bardzo cichy i z widokiem na zieleń. W mieszkaniu znajduje się wysokiej klasy sprzęt AGD. Charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, składającym się z 3 pokoi, 1 łazienki, garderoby i dużej loggii. Wkrótce będzie zainstalowana klimatyzacja oraz nowy, duży telewizor z funkcją SmartTV. W mieszkaniu jeszcze nikt nie mieszkał.

Apartament składa się z:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię
- sypialnia główna z wyjściem na loggię
- sypialnia/gabinet
- łazienka z kabiną prysznicową
- garderoba
- hol
- loggia

Dodatkowo, w budynku znajduje się podziemny garaż z bardzo szerokim miejscem parkingowym (+ 500 PLN). Istnieje również możliwość parkowania przed budynkiem, na wewnętrznej ulicy.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, bardzo czyste i gotowe do wprowadzenia.
Jest to doskonała propozycja jako mieszkanie dla singla lub pary.

LOKALIZACJA

Budynek położony jest w w samym centrum zielonej i najspokojniejszej części Mokotowa na kameralnym osiedlu. Uchwalony w 2008 roku miejscowy plan zagospodarowania ustala, że na tym obszarze mogą powstać maksymalnie trzykondygnacyjne budynki mieszkalne z zachowaniem minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, co nawiązuje do koncepcji miasta - ogrodu. Niedaleko znajduje się:

- Park Enklawa z długim na około 120 metrów jeziorem z kładką oraz placem zabaw - 3 min pieszo
- Metro Wilanowska - 10 min pieszo
- Park Arkadia / Królikarnia - 18 min pieszo 
- Park Wodny Warszawianka z kompleksem basenów, kortami do squasha oraz profesjonalnym SPA - 7 min samochodem, 30 min pieszo
- Galeria Mokotów - 5 min samochodem, 25 min pieszo
- w najbliższej okolicy przystanek autobusowy - 2 min pieszo
- Dworzec Południowy (pętla autobusowa Metro Wilanowska) autobusy 108, 139, 165, 217, 218, 251, 331, 709, 727, 739, N37, N50 - 10 min pieszo
- 5 szkół podstawowych, 4 przedszkola oraz 4 żłobki
- liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne

Do centrum miasta około 15 minut samochodem lub około 25 minut komunikacją miejską.

BUDYNEK

Budynek z 2017 roku znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu, otoczonym zielenią, z niską zabudową (2 piętrową). Posiada garaż podziemny, monitoring oraz windę. Klatki schodowe są schludne i zadbane. Apartamenty położone w prestiżowej lokalizacji są przykładem nowoczesnej architektury i ekskluzywnych wykończeń.

CENA

Łącznie: 8168 PLN

W tym:
- czynsz najmu - 6900 PLN
- czynsz administracyjny - 768 PLN
- 1 szerokie miejsce parkingowe - 500 PLN

Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

WARUNKI

Wymagana kaucja zabezpieczająca.
Preferowany najem okazjonalny.
Właściciel nie zgadza się na zwierzęta.


Zainteresowany? Zadzwoń lub zostaw wiadomość!
Adam Wojdyła
+48 577 511 856
[Email protected]


---------- ENGLISH ----------


NEW THREE-ROOM APARTMENT 74 m² | MOKOTÓW - OGRODY POTOKI | UNDERGROUND GARAGE | AIR CONDITIONING


APARTMENT

A new, comfortable and modern PREMIUM apartment in the "Osiedle Ogrody Potoki" investment with an area of ​​74 m² is located on the first floor of an intimate two-story building with an elevator. South-west exposure and large, bright windows guarantee good lighting. The apartment was designed by an interior designer and finished to a high standard, with custom-made joinery from the highest quality materials. The place is very quiet and overlooks the greenery. The apartment has high-class household appliances. It is characterized by an extremely functional layout, consisting of 3 rooms, 1 bathroom, a dressing room and a large loggia. Air conditioning and a new, large TV with SmartTV function will be installed soon. No one has lived in the apartment yet.

The apartment consists of:
- living room with kitchenette and access to the loggia
- master bedroom with access to the loggia
- bedroom/office
- bathroom with a shower cabin
- dressing room
- hall
- loggia

Additionally, the building has an underground garage with a very wide parking space (+ PLN 500). It is also possible to park in front of the building, on the inner street.

The apartment is fully equipped, very clean and ready to move in.
This is an excellent option as an apartment for a single or a couple.

LOCATION

The building is located in the very center of the green and quietest part of Mokotów, in a discreet housing estate. The local development plan adopted in 2008 stipulates that a maximum of three-story residential buildings may be built in this area while maintaining a minimum of 60% of the biologically active area, which refers to the concept of a garden city. Nearby there is:

- Park Enklawa with an approximately 120-meter long lake with a footbridge and a playground - 3 minutes on foot
- Wilanowska metro station - 10 minutes on foot
- Arkadia Park / Królikarnia - 18 min on foot
- Warszawianka Water Park with a swimming pool complex, squash courts and a professional SPA - 7 minutes by car, 30 minutes on foot
- Galeria Mokotów - 5 minutes by car, 25 minutes on foot
- a bus stop in the immediate vicinity - 2 minutes on foot
- South Railway Station (Metro Wilanowska bus terminus) buses 108, 139, 165, 217, 218, 251, 331, 709, 727, 739, N37, N50 - 10 min walk
- 5 primary schools, 4 kindergartens and 4 nurseries
- numerous bicycle paths and recreational areas

The city center is about 15 minutes by car or about 25 minutes by public transport.

BUILDING

The building from 2017 is located in an intimate, fenced estate, surrounded by greenery, with low-rise buildings (2 storeys). It has an underground garage, monitoring and an elevator. The staircases are neat and well-kept. The apartments located in a prestigious location are an example of modern architecture and exclusive finishes.

PRICE

Total: 8168 PLN

Including:
- lease rent - 6900 PLN
- administrative rent - 768 PLN
- 1 wide parking space - 500 PLN

Additionally, electricity is paid according to consumption.

CONDITIONS

Security deposit required.
Occasional lease preferred.
The owner does not allow pets.

Interested? Call or leave a message!
Adam Wojdyła
+48 577 511 856
[Email protected]