Wolnostojący dwurodzinny dom na 20ar działce.

UWAGA!!!  Dom składa się z 2 niezależnych części, z oddzielnymi wejściami, garażami oraz wjazdami na posesję. Cena podana jest za połowę domu,  po jej wydzieleniu. Możliwość kupienia całości za 900 000zł. 

Do sprzedaży dwurodzinny wolnostojący  dom z dwoma garażami umiejscowiony w Ostrowie Tumskim w Głogowie.
Idealnie nadaje się na dom dla sporej rodziny z możliwością niezależnego mieszkania dwóch rodzin. Każda z części posiada własne wejście do domu po przeciwległych częściach budynku.
Nieruchomość posiada dwa garaże, z czego jeden jest dwustanowiskowy.
Dom posiada tarasy na poziomie parteru oraz balkon na piętrze. Jest w znacznej części podpiwniczony.
Bardzo bliska odległość do Starego Miasta w Głogowie daje możliwość spaceru na Rynek w Głogowie w czasie około 10min. 
Centralne ogrzewanie jest dwuźródłowe i może być stosowane zamiennie: na olej opałowy oraz na węgiel. Oprócz tego są dwa kominki ogrzewające sporych rozmiarów salony w każdej z niezależnych części.  
20,26ar działka daje sporo miejsca do wypoczynku na tarasach, możliwość urządzenia gier zespołowych, stworzenia sporego ogródka czy nawet wydzielenia kolejnej działki budowlanej.  Obydwie części domu posiadają na ścianach gładzie, na podłogach można spotkać, terakotę, kamień naturalny, panele podłogowe. 
Bliskość Starego Miasta w Głogowie daje możliwość krótkiego spaceru bez konieczności przemieszczania się środkami transportu.
Biorą pod uwae warunki zabudowy jest możliwość prowadzenia zakładu usługowego o niskiej uciążliwości.

OPIS DLA TYCH CO LUBIĄ KONKRETY: :)

LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia zabudowy: 284m²
Powierzchnia użytkowa: 261,62m²
Standard: dobry.
W skład nieruchomości wchodzą:
Część 1.
Parter: sypialnia (19m²), łazienka (z prysznicem) z WC (ok 3,7m²), pomieszczenie gospodarcze, przedpokój.
Piętro: olbrzymi salon z kominkiem  , z aneksem kuchennym (razem 42m²), bardzo duża sypialnia (20m²), łazienka (z wanną),  pomieszczenie gospodarcze, WC

Część 2: 
Parter:  Salon z aneksem kuchennym (48,20m²), sień, 2 pomieszczenia gospodarcze, Łazienka z wanną (12m²) oraz WC. 
Piętro:  3 sypialnie (jedna z balkonem) (15,5m²;  11,9m²;  18,50m²), łazienka z prysznicem, pomieszczenie idealnie nadające się na biuro/gabinet/garderobę, 

WYPOSAŻENIE:
Łazienki w sumie 4 wyposażone są w : wannę prostą,  wannę narożną, 2 w prysznice, w każdej umywalki, lustra, grzejnik drabinkowy
Dwa niezależne kominki (po jednym na stronę).  
Ogrzewanie centralne olejowe, lub węglowe dowolnie stosowane. Dodatkowo dwa kominki w pokojach dziennych.
Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.
Media: kanalizacja, woda miejska, prąd z siłą, linia telefoniczna, internet.
Dostępne media w lokalu: prąd z siłą, gaz, woda miejska, telefon, Internet, kanalizacja.

WYKOŃCZENIE:
Stan: dobry
Na ścianach gładzie, glazura, tynki ozdobne,
Na podłogach panele oraz terakota.

BUDYNEK:
Typ budynku: dom wolnostojący dwukondygnacyjny z dwoma garażami w budynku ukończony pod koniec lat 70tych.
Ilość kondygnacji 2 plus podpiwniczenie.
Materiał: Pustak typu Alfa oraz cegła. Ocieplony 10cm styropianem
Dach: konstrukcja dachu dreweniana, dachówka cementowa.
Stan: dobry.
Okna: PCV
Dwa tarasy na poziomie podstawowym oraz spory balkon na piętrze.

BEZPIECZEŃSTWO:
posesja ogrodzona, dwie bramy do wjazdu na posesję, jedna otwierana ręcznie, druga przesuwna na pilota z silnikiem elektrycznym.
Domofon
Drzwi antywłamaniowe

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE
Działka: 2026m²
Podwórko jest płaskie.
Posesja jest w pełni ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi.
Dwa garaże z czego jeden podwójny, drugi jednostanowiskowy umieszczony w bryle budynku.

INFORMACJE DODATKOWE:
Jest możliwość użytkowania domu jako dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.

LOKALIZACJA:
Ostrów Tumski, Głogów
Okolica: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi. 
Dojazd: publiczną drogą asfaltową.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), autobus szkolny

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: plac zabaw dla dzieci, fontanny, Bulwar Nadodrzański, park.
Punkty usługowe: Bank, Bar, Restauracja, Fryzjer, 
Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole.
Inne: Kościół, Stacja paliw, Sklep.


Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17, Stare Miasto, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: [Email protected]
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej