Działka na sprzedaż

Jeżeli poszukują Państwo działki pod działalność związaną z szeroko pojętymi usługami zdrowotnymi w atrakcyjnej lokalizacji, mam idealną propozycję!
Oferuję na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 4699 m 2 , położoną w miejscowości Naglady w gminie Gietrzwałd w powiecie olsztyńskim.

Niewątpliwym atutem działki jest jej korzystne położenie pod względem komunikacyjnym - znajduje się ona bowiem obok drogi krajowej nr 16 Olsztyn - Ostróda (dogodny zjazd i następnie dojazd drogą asfaltową), którą z kolei można się dostać na drogę ekspresową S7 Warszawa - Gdańsk, co zapewnia bardzo dobry dojazd w różne części regionu i kraju. Do Warszawy dojedziemy w niecałe 3 godziny, zaś do Gdańska w nieco ponad 1,5 godziny. Do portu lotniczego Olsztyn - Mazury, który znajduje się w odległości nieco ponad 70 km, dojedziemy drogą krajową 53 w około godzinę. Dzięki położeniu przy drodze krajowej działka jest doskonale widoczna, a to z kolei pozwala na promowanie i reklamowanie prowadzonej działalności.

Działka jest równa i posiada regularny kształt, zbliżony do rombu.
Media: prąd, woda, kanalizacja - w drodze.
Działka położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała nr XLVI/341/2022 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 28 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Naglady, gmina Gietrzwałd ), oznaczonym symbolem UZ.01 Tereny zabudowy usług opieki zdrowotnej oraz MNU.01 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Zgodnie z zapisami planu, nieruchomość przeznaczona jest pod dwa rodzaje zabudowy:
- zabudowę usług opieki zdrowotnej (możliwość realizacji zabudowy usługowej opieki zdrowotnej, takiej jak publiczne i niepubliczne: szpitale, przychodnie, kliniki, lecznice, gabinety lekarskie i zabiegowe. Dopuszcza się lokalizację specyficznych obiektów towarzyszących tj.: służących przechowywaniu i wytwórczości leków, wyrobów medycznych, przedmiotów ortopedycznych i środków pomocniczych związanych z procesem leczenia spersonalizowanego),
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową (możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej - usługi nieuciążliwe - funkcjonujących łącznie lub rozłącznie).

Działka posiada duży potencjał inwestycyjny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu,
Dariusz Jakubczyk
t: 690 601 101
e-mail: [Email protected]

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.