Działka

Szukasz spokojnego miejsca, gdzie będziesz mógł odpocząć i zdystansować się od problemów życia codziennego?

Potrzebujesz miejsca na łonie natury, gdzie będziesz mógł spotykać się z rodziną i przyjaciółmi?
A może mieszkasz w mieście i marzy Ci się własny kawałek ziemi w pięknej okolicy?
Jeżeli na którekolwiek z tych pytań odpowiedziałeś twierdząco to moja oferta jest właśnie dla Ciebie!

Oferuję atrakcyjną działkę rekreacyjną o powierzchni 2577 m 2 , położoną w Barwinach, w gminie Gietrzwałd w powiecie olsztyńskim.
Barwiny to niewielka osada położona nad jeziorem Wulpińskim, między Kręskiem a Unieszewem.

Niewątpliwym atutem jest korzystna lokalizacja - działka znajduje się w niezwykle spokojnej okolicy, z dala od miejskiego gwaru, ale jednocześnie na tyle blisko Olsztyna, że dojazd zajmuje niecałe pół godziny. Do działki dostać się można zarówno od strony Unieszewa drogą asfaltową, jak i od strony Dorotowa (w części dojazd odbywa się drogą gruntową utwardzoną, ale do samej działki prowadzi droga asfaltowa). Czas dojazdu do Warszawy to nieco ponad 2 godziny, zaś do Gdańska dojedziemy w niecałe dwie godziny.

Film promującego nieruchomość:

Działka położona jest w pięknej, cichej okolicy, wśród niezabudowanych terenów, w bliskiej odległości od lasu i od urządzonej publicznej plaży nad jeziorem Wulpińskim. Na ten moment jedynie działka sąsiednia jest zabudowana domem.

Działka równa, częściowo zadrzewiona, posiada regularny kształt zbliżony do trapezu.
Prąd, woda i kanalizacja w drodze tuż przy granicy z działką.
Teren, na którym znajduje się oferowana nieruchomość, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem ML.05 Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej. Przeznaczenie podstawowe to zabudowa rekreacji indywidualnej, zaś przeznaczenie uzupełniające - zabudowa gospodarcza i garażowa ( Uchwała Rady Gminy Gietrzwałd Nr XV/139/2011 z dnia 28.12.2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych położonych nad jeziorem Wulpińskim w obrębie Unieszewo gmina Gietrzwałd ).

Jezioro Wulpińskie to jeden z największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna. Leży kilka kilometrów na południe od granic Olsztyna, tuż przy drodze Olsztyn - Warszawa. Jego powierzchnia obejmuje ponad 706 ha, głębokość maksymalna wynosi 54 m, zaś średnia 10,5 m. Długość linii brzegowej to 29 km . S kłada się z dwóch części, połączonych cieśniną szerokości ok. 100 m. Linia brzegowa jest silnie rozbudowana. We wschodniej części jeziora znajduje się osiem wysp i wysepek pokrytych lasem liściastym. Trzy z nich połączone są mostami ze stałym lądem i wykorzystywane turystycznie . Czysta woda, stale rozwijająca się infrastruktura i korzystny dojazd zachęcają do odwiedzin. Jezioro jest prawdziwym rajem dla wędkarzy, bowiem obfituje w szczupaki, węgorze, sieje, okonie i leszcze. Można zatem spędzić wolny czas na różne sposoby.

Działka posiada duży potencjał. Może stać się wymarzonym miejscem wypoczynku, prawdziwym azylem i odskocznią od pracy i problemów życia codziennego. Śpiew ptaków, wschody i zachody słońca, otaczająca zieleń i bliskość jeziora pozwolą na wyciszenie i szybkie naładowanie baterii. Nieruchomość może być także dobrą lokatą kapitału, zwłaszcza w czasach wysokiej inflacji.


Zapraszam do kontaktu,

Dariusz Jakubczyk
t: 690 601 101
e-mail: [Email protected]


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego