Obiekt na sprzedaż

Oferuję do sprzedaży dobrze położony zakład produkcyjny z pełną infrastrukturą. Zlokalizowany jest koło Olsztyna w miejscowości Kieźliny. Dojazd bardzo dobry. Nieruchomość posiada zaplecze magazynowe, produkcyjne, a także biurowe.

Nieruchomość można przeznaczyć na kontynuowanie obecnej działalności lub inny zakład produkcyjny, warsztat, magazyny lub inwestycję deweloperską.

Stan nieruchomości w bardzo dobrym stanie - wszelkie naprawy robione na bieżąco.

Oferta sprzedaży nie obejmuje wyposażenia zakładu.

Nieruchomość położona jest 5 km od Olsztyna , w miejscowości Kieźliny, gmina Dywity. W sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane o przeznaczeniu mieszkalnym i usługowym. Położenie nieruchomości jest dobre. W okolicy są sklepy, przedszkole, restauracje, kościół oraz przystanki autobusowe. Okolica jest również atrakcyjna turystycznie - liczne lasy, jeziora, rzeka.

W sąsiedztwie znajdują się również budynki wielorodzinne, więc istnieje możliwość ubiegania się o zabudowę wielorodzinną.

Przedsiębiorstwo posiada ugruntowaną pozycję, zaufanych pracowników, wypracowane procedury i bazę stałych klientów. Największą zaletą jest fakt, że firma stale funkcjonuje generując dochód.

Działka:
Posiada powierzchnię 2 330 m 2 . Jest w pełni zagospodarowana na potrzeby przedsiębiorstwa. Bardzo dobry dojazd wyłożony pol-brukiem. Wzdłuż granic znajdują się nasadzenia, które odgradzają od sąsiednich działek. Oprócz budynku głównego na działce znajdziemy 3 garaże blaszane, mały budynek gospodarczy oraz wiatę na samochód.
Potencjał przeznaczenia działki na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego - w sąsiedztwie powstało już kilka takich.
Teren działki nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Media:
Energia elektryczna oświetleniowa i siłowa z własnej trafostacji.
Woda z sieci gminnej.
Ścieki technologiczne neutralizowane w lokalnej oczyszczalni, w obiegu zamkniętym i odprowadzane do zbiorników bezodpływowych.
Ścieki sanitarne będą odprowadzane do gminnej sieci kanalizacyjnej.
Budynki zasilone w gaz ziemny.
Zamontowana również instalacja alarmowa.

Budynki:
Powierzchnia użytkowa wynosi 543,70 m². Budynki zostały zbudowane w roku 1997, a w 2008 obiekt został rozbudowany.
Co najważniejsze - wszystkie instalacje są sprawne, a wszelkie naprawy na bieżąco wykonywane . Nieruchomość pełni funkcję użytkowo-produkcyjną z zapleczem socjalno-biurowym. Część powierzchni wykorzystywana na magazyny. Ogrzewania za pomocą nowoczesnego pieca gazowego. Budynki jednokondygnacyjne, murowane z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą trapezową.
Zestawienie powierzchni wraz z powierzchniami znajduje się w zdjęciach.

Możliwości:
Oferowana nieruchomość to od dawna funkcjonujące i dobrze prowadzone przedsiębiorstwo z całym zapleczem oraz wypracowanymi procedurami. Ponadto działka jest bardzo dobrze położone. To wszystko nadaje nieruchomości duży potencjał m.in. do:
- prowadzenie jako kontynuacji obecnej firmy,
- rozwinięcie firmy o pokrewne branże,
- zakup zakładu jako rozszerzenie własnego zbieżnego przedsiębiorstwa,
- przeznaczenie działki na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne.
Kontakt:
Jakub Bożomański
tel.: 690 160 460

e-mail: [Email protected]
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego