Mieszkanie

Kraków – Krowodrza – ul. Bytomska

Nieruchomość: Na sprzedaż klimatyczne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 30,77 m² (po podłodze 49,32 m²) z pięknym widokiem na ogród. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w kameralnej kamieniczce z 1937 r. zbudowanej wg. proj. znanego polskiego architekta epoki modernizmu Edwarda Skawińskiego. Nieruchomość położona jest na poddaszu, wysokość mieszkania wynosi 2,50m, natomiast w najniższym punkcie – 1,03m. Mieszkanie składa się z przedpokoju, aneksu kuchennego, dwóch pokoi oraz łazienki z WC.

Stan lokalu mieszkalnego: BARDZO DOBRY – Mieszkanie świeżo częściowo wykończone zostanie oddane do użytku w grudniu 2024 r. (adaptacja poddasza). W przedpokoju oraz pokojach na podłodze położone panele winylowe, łazienkę oraz aneks kuchenny pozostawiono do własnej aranżacji nabywcy. W mieszkaniu położono gładzie oraz pomalowano ściany w kolorze idealne cappuccino. Całkiem nowe okna plastikowe i drewniane (mające spełniać walory konserwatorskie). Mieszkanie doświetlone poprzez okna połaciowe oraz lukarnę. Ogrzewanie mieszkania oraz ciepłej wody gazowe miejskie (w łazience nowiutki kocioł gazowy Junkers Cerapur 24 TE). Mieszkanie stanowi samodzielny lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą bez obciążeń. Wystarczy wykonać kuchnię i łazienkę i można się wprowadzać. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz za dopłatą!

Stan budynku: DOBRY
Budynek w dobrym stanie technicznym ze świeżo odnowionymi: elewacją tylną oraz klatką schodową. Całkiem nowe, wykonane we wrześniu 2024 r., pokrycie dachu stalą marki Blachotrapez (z 30-letnią gwarancją producenta). Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa zamierza w 2025 roku odrestaurować elewację frontową (jest fundusz remontowy). Mieszkańcy mają do wyłącznej dyspozycji spory prywatny ogród.

Lokalizacja: Jednym z największych plusów mieszkania jest jego położenie. Bytomska jest kameralną oraz cichą uliczką na Starej Krowodrzy. Miejsca parkingowe są do wyłącznego użytku mieszkańców (po wyrobieniu sobie abonamentu ZDM). W niedalekiej okolicy znajduje się m.in. Park Krakowski im. Marka Grechuty, Park Grottgera, Park Kleparski oraz Błonia. Ze względu na usytuowanie budynku w sąsiedztwie krakowskich uczelni wyższych: AGH, UP, UR, nieruchomość stanowi bardzo dobrą opcję inwestycyjną! Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, kilka minut pieszo od przystanków: „Urzędnicza”, Bibrostal i Mazowiecka. Niedaleko znajdują się sklepy: Żabka, Awiteks, Lewiatan.

Cena: 476 627 zł do rozsądnej negocjacji! Idealna propozycja dla singla lub pary, jak również dla osoby chcącej zakupić kawalerkę pod wynajem.

Kontakt:
tel: +48 530 297 260

Sprzedaż bezpośrednia przez prywatnego właściciela. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje wykończonego mieszkania oparte o rzeczywiste zwymiarowanie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.



Kontakt:
Inwestor Bytomska
tel: 530297260
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)