KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC

Zdjęcia poglądowe, przedstawiają zakończony etap inwestycji i sprzedany


Inwestycja deweloperska - to kameralny projekt, składający się z domów w zabudowie segmentowej. Każdy z nich posiada trzy poziomy:

Parter: hol, gabinet, łazienka, strefa dzienna (salon, kuchnia) z wyjściem bezpośrednio do ogrodu, garaż, schody betonowe
Piętro: przedpokój, cztery sypialnie (możliwość wydzielenia łazienki, garderoby, pralni), duża łazienka, schody betonowe
Poddasze: schody betonowe, wolna przestrzeń do własnej adaptacji

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA KAŻDEGO DOMU POD KLUCZ PRZED DEWELOPERA!

Bezwzględnym atutem inwestycji jest jej lokalizacja oraz dostęp do transportu publicznego aż 8 linii autobusowych ZTM Warszawa numer 703, 706, 707, 711, 715, 721, 728, N88.

Sklep spożywczy - 350 m
Boisko sportowe – 500 m
Przedszkole – 550 m
Apteka, przystanek autobusowy (703, 706, 707, 711, 715, 721, 728, N88 ) – 750 m
Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie – 1.5 km
Centrum Sportowe, Basen, Szkoła podstawowa – 1.7 km
Granica Warszawa Włochy, Obwodnica Warszawy, Auchan Okęcie – 2 km
Pętla tramwajowa (Al. Krakowska) – 7 minut
Ikea Janki – 7 minut
Centrum – 15 minut
Metraż podłogi w całym domu to aż 192 m²
Metraż ogródków przy apartamentach: do 300 m².
Wyjątkowa przestrzeń mieszkalna Włochy Raszyna – zielone, zamknięte, bezpieczne osiedle.
Starannie zaprojektowane funkcjonalne wnętrza.
Przestronne salony z wyjściem na ogród.
4 sypialnie na piętrze.
Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe

Parter:
- wiatrołap 6,20m²
- pomieszczenie gospodarcze 4,50m²
- łazienka 3,40m²
- salon z aneksem kuchennym 33,30m²
- garaż 15,30m²
Piętro:
- przedpokój 4m²
- łazienka 6,70m²
- 4 sypialnie o powierzchniach 11,05; 16,20; 13,40; 11,20 m²

Poddasze użytkowe 62,55m² . Do poddasza zostaną wyprowadzone instalacje grzewcze i kanalizacyjne. Inwestor, za dodatkową opłata, może przystosować pomieszczenie według potrzeb.

DANE TECHNICZNE
Materiał budowlany - pustak ceramiczny czerwony
Materiał miedzy lokalami - sylikat akustyczny
Stropy żelbetonowe - tradycyjna technologia
Wysokość poszczególnych kondygnacji
1) parter 280 cm
2) 1 piętro 270 cm
3) wysokie poddasze zaczynające się od 75 cm
Schody żelbetonowe ze spocznikiem na 1 oraz 2 kondygnacje
Bramy garażowe HORMANN z napędem na pilot
Drzwi wejściowe ocieplane polskiego producenta z wkładką antywłamaniową
Okna 3 szybowe grupy Salamander (ogromne przesuwne okno z wyjściem na ogród bezpośrednio z salonu)
Źródło ciepła - Pompa ciepła
Kanalizacja - miejska
Pokrycie dachu - blachodachówka renomowanego producenta z wieloletnią gwarancją !

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2022





Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)