ENG Loretańska 110m² 3 pokoje wysoki standard

Do wynajęcia od zaraz piękny lokal przy ul. Loretańskiej

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA
Dzielnica: Stare Miasto
Ulica: Loretańska
Przystanek: Teatr bagatela
W pobliżu: Teatr bagatela, komunikacja miejska, liczne sklepy oraz punkty usługowe, Stare Miasto

BUDYNEK
Rodzaj budynku: Kamienica
Rok budowy: 2020r.
Udogodnienia: domofon

LOKAL
Piętro: parter/4
Powierzchnia: 110m²
Ekspozycja: wschód, zachód
Pokoje: 3 oddzielne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, toaleta
Wyposażenie: meble wysokiego standardu.
Dodatkowo: piwnica, podwórko ogrodowe

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Ten wyjątkowy, trzypokojowy lokal użytkowy o powierzchni 110 m² to prawdziwa perełka dla osób ceniących klasyczną elegancję, przestrzeń i prestiżową lokalizację. Położony w reprezentacyjnej kamienicy w centrum miasta, lokal zachwyca nie tylko architekturą, ale i dopracowanymi detalami wykończenia. Ekspozycja wschodnio-zachodnia gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień, co podkreśla wyjątkowy charakter pomieszczeń.
Wnętrze utrzymane jest w stylu klasycystycznym, z wysokimi sufitami, ozdobnymi sztukateriami na ścianach oraz sufitach, które dodają przestrzeni artystycznego ducha i wyjątkowej atmosfery. Na podłogach znajduje się starannie utrzymany parkiet dębowy ułożony w jodełkę, który nadaje wnętrzu ciepła i elegancji. Pomieszczenia są przestronne, ustawne i dają wiele możliwości aranżacyjnych - idealne zarówno do prowadzenia działalności biurowej, jak i kulturalnej czy usługowej.
Łazienka oraz kuchnia zostały wykończone w luksusowym marmurze, łączącym jasne tony z kontrastującym zielonym kamieniem, co podkreśla wysoką jakość materiałów użytych w całym lokalu. Dodatkowym atutem są stylowe elementy wyposażenia - złocone fotele, marmurowy kominek i klasyczne żyrandole.
Lokal jest nie tylko piękny, ale też funkcjonalny - posiada wiele punktów świetlnych, duże okna, solidne drzwi drewniane oraz estetyczne korytarze łączące poszczególne pomieszczenia. To idealna propozycja dla firm, kancelarii prawnych, galerii sztuki, showroomów, jak również dla inwestorów poszukujących prestiżowego miejsca z duszą. Połączenie klasycznej architektury z luksusowymi wykończeniami sprawia, że lokal ten stanowi wyjątkową ofertę na rynku nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie gazowe
- Okna PCV
- miejsce w centrum miasta
- ekspozycja: wschód, zachód
- gustownie wykończone
- wysoki standard
- dostępne od zaraz 
- preferowana umowa na minimum rok

CENA
- 7900 zł czynsz dla właściciela
- około 690 zł opłat administracyjnych
- prąd wg. zużycia
- 7900 zł kaucja zwrotna
- prowizja dla biura nieruchomości

-

For rent immediately beautiful premises at Loretańska Street

LOCATION
District: Old Town
Street: Loretańska
Stop: Bagatela Theater
Nearby: Bagatela Theater, public transportation, numerous stores and services, Old Town

BUILDING
Building type: Tenement house
Year of construction: 2020r.
Amenities: intercom

LOCAL
Floor: ground floor/4
Area: 110m²
Exposure: east, west
Rooms: 3 separate rooms, kitchen, hall, bathroom, toilet
Equipment: high standard furniture.
Additional: basement, garden courtyard

REAL ESTATE DESCRIPTION
This unique three-room commercial unit of 110 m² is a real gem for those who appreciate classic elegance, space and a prestigious location. Located in a representative tenement in the center of the city, the premises impresses not only with its architecture, but also with its refined finishing details. The east-west exposure guarantees excellent interior lighting with natural light throughout the day, which emphasizes the unique character of the premises.
The interior is decorated in a classical style, with high ceilings, decorative stucco on the walls and ceilings, which add an artistic spirit and a unique atmosphere to the space. The floors feature carefully maintained herringbone oak parquet flooring, which adds warmth and elegance to the interior. The rooms are spacious, set up and offer many arrangement possibilities - ideal for both office, cultural and service activities.
The bathroom and kitchen have been finished in luxurious marble, combining light tones with contrasting green stone, which emphasizes the high quality of materials used throughout the premises. Additional features include stylish furnishings - gilded armchairs, a marble fireplace and classic chandeliers.
The premises is not only beautiful, but also functional - it has many light points, large windows, solid wooden doors and aesthetically pleasing corridors connecting the various rooms. This is an ideal proposal for companies, law firms, art galleries, showrooms, as well as investors looking for a prestigious place with a soul. The combination of classic architecture and luxurious finishes makes this premises a unique offer on the real estate market.

ADDITIONAL INFORMATION
- gas heating
- PVC windows
- place in the city center
- exposure: east, west
- tastefully finished
- high standard
- available immediately
- preferred contract for a minimum of one year

PRICE
- 7900 zł rent for the owner
- about 690 zł administrative fees
- electricity by consumption
- 7900 zł refundable deposit
- commission for the real estate office

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Kontakt do Brokera:
Oskar Ponikiewicz
tel.: +48 536 216 418
e-mail: [Email protected]
I'm on Whatsapp