Lux 5-POK 110 m KLIMATYZOWANE biuro ścisłe centrum

LOKALIZACJA I BUDYNEK:  
Lokal do wynajmu od zaraz to eleganckie i nowoczesne biuro o powierzchni 110 m², usytuowane w kameralnej, zabytkowej kamienicy stricte biurowej w świetnej śródmiejskiej lokalizacji pomiędzy ul. Żurawią a Wilczą. Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację, charakteryzuje się reprezentacyjną elewacją, pięknym zielonym patio, zadbaną klatką schodową oraz całodobową ochroną z recepcjonistą, video-domofonem, monitoringiem, systemem alarmowym i przeciwpożarowym. Infrastruktura teleinformatyczna oparta jest na kablach najwyższej jakości (7 kategorii).  


WYKOŃCZENIE I UKŁAD LOKALU:  
Lokal znajduje się na II piętrze (budynek bez windy) i został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów premium. Wnętrze obejmuje:  
- 5 pomieszczeń biurowych, w tym jeden gabinet z balkonem o powierzchniach 20 m², 18 m², 17 m², 16 m² oraz 14 m²,  
- Hall wejściowy z możliwością wydzielenia recepcji (15 m²),  
- Toaletę (1,5 m²),  
- Oddzielną, wyposażoną kuchnię (4 m²) oraz  
- Serwerownię (2 m²).  


Pomieszczenia są nieumeblowane, co umożliwia dowolną aranżację według potrzeb najemcy. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,50 m, a okna wychodzą na cichy, zielony dziedziniec budynku.  


PARKOWANIE I DOSTĘP:  
Parkowanie dostępne jest wyłącznie na ulicy (strefa płatnego parkowania) lub na pobliskim, wielopoziomowym parkingu przy ul. Garażowej. Wejście do lokalu odbywa się z klatki schodowej od strony pięknego patio.  


WARUNKI NAJMU:  
Minimalny okres wynajmu wynosi 2 lata. Wymagana jest kaucja zwrotna odpowiadająca trzem miesiącznym opłatom. Cena najmu to 10 850 PLN netto (faktura VAT) plus opłaty eksploatacyjne w wysokości 1 302 PLN, obejmujące koszty mediów (woda, gaz, ogrzewanie) oraz ochrony. Dodatkowo naliczane są opłaty za zużycie energii elektrycznej.  


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:  
Budynek znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta. Dogodne połączenia z metrem, tramwajami, autobusami i koleją umożliwiają szybki dojazd do centrum oraz innych ważnych punktów miasta. W okolicy funkcjonuje rozbudowana infrastruktura handlowo‑usługowa.  


PRZEZNACZENIE:  
Lokal idealny jest na siedzibę kancelarii prawnej lub notarialnej, przedstawicielstwa, biura handlowego, architektonicznego, doradztwa podatkowego oraz innych działalności biurowo‑usługowych.  


PODSUMOWANIE:  
To atrakcyjne, eleganckie i przestronno-rozkładowe biuro stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących prestiżowej przestrzeni w centrum miasta. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne udogodnienia oraz świetna lokalizacja gwarantują komfort pracy. Gorąco polecam – naprawdę warto obejrzeć!



LOCATION AND BUILDING:
The premises for rent immediately are an elegant and modern office with an area of 110 m², located in an intimate, historic tenement house strictly for offices in a great downtown location between Żurawia and Wilcza streets. The building has undergone a thorough revitalization, is characterized by a representative facade, a beautiful green patio, a well-kept staircase and 24-hour security with a receptionist, video intercom, monitoring, alarm and fire protection system. The telecommunications infrastructure is based on the highest quality cables (7 categories).


FINISHING AND LAYOUT OF THE PREMISES:
The premises are located on the 2nd floor (building without elevator) and have been finished to a high standard using premium materials. The interior includes:
- 5 office rooms, including one office with a balcony with areas of 20 m², 18 m², 17 m², 16 m² and 14 m²,
- Entrance hall with the possibility of separating the reception area (15 m²),
- Toilet (1.5 m²),
- Separate, equipped kitchen (4 m²) and
- Server room (2 m²).


The rooms are unfurnished, which allows for any arrangement according to the needs of the tenant. The height of the rooms is 3.50 m, and the windows overlook the quiet, green courtyard of the building.


PARKING AND ACCESS:
Parking is available only on the street (paid parking zone) or in the nearby multi-storey car park on Garażowa Street. Entrance to the premises is from the staircase from the side of the beautiful patio.


RENTAL TERMS:
The minimum rental period is 2 years. A refundable deposit equivalent to three months' fees is required. The rental price is PLN 10,850 net (VAT invoice) plus operating fees of PLN 1,302, including media costs (water, gas, heating) and security. Additionally, fees for electricity consumption are charged.


LOCATION AND COMMUNICATION:
The building is located in a well-connected part of the city. Convenient connections with the metro, trams, buses and trains allow quick access to the city center and other important points of the city. There is an extensive commercial and service infrastructure in the area.


DESTINY:
The premises are ideal for a law firm or notary office, representative office, commercial office, architectural office, tax consultancy office or other office and service activities.


SUMMARY :
This attractive, elegant and spacious office is an excellent offer for companies looking for prestigious space in the city center. High standard of finish, modern facilities and a great location guarantee comfort of work. I highly recommend - it is really worth seeing!




POLA DODATKOWE:
Tagi (tylko Warszawa): kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi (Warszawa - dzielnica): lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu