Biuro w zabytkowej Willi z ogrodem - Żoliborz
Warszawa , Leopolda Lisa-Kuli
Komercyjne
55 m2
Treść ogłoszenia
PRESTIŻ, ELEGANCJA I CISZA - WYJĄTKOWE BIURO W ZABYTKOWEJ WILLI Z OGRODEM NA STARYM ŻOLIBORZU
Do wynajęcia na cele biurowe (kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet lekarski itp.) unikatowy lokal o powierzchni 55 m², usytuowany na wysokim parterze zabytkowej willi z lat 30-tych, otoczonej przepięknym, rozległym ogrodem o powierzchni około 900 m², w prestiżowej, zielonej części Starego Żoliborza. To idealne miejsce dla firm ceniących sobie reprezentacyjny charakter, ciszę i bliskość centrum miasta.
Charakterystyka lokalu:
Wyposażenie i udogodnienia:
Lokalizacja:
Warunki najmu:
To wyjątkowa oferta dla firm poszukujących prestiżowej, eleganckiej i cichej przestrzeni biurowej z unikalnym dostępem do zieleni w sercu Starego Żoliborza.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu!
Do wynajęcia na cele biurowe (kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet lekarski itp.) unikatowy lokal o powierzchni 55 m², usytuowany na wysokim parterze zabytkowej willi z lat 30-tych, otoczonej przepięknym, rozległym ogrodem o powierzchni około 900 m², w prestiżowej, zielonej części Starego Żoliborza. To idealne miejsce dla firm ceniących sobie reprezentacyjny charakter, ciszę i bliskość centrum miasta.
Charakterystyka lokalu:
- Powierzchnia: 55 m² funkcjonalnej przestrzeni biurowej.
- Układ: Dwa przestronne i doskonale doświetlone pokoje, kuchnia z oknem, łazienka, hall oraz taras z bezpośrednim wyjściem do urokliwego ogrodu.
- Standard: Lokal po generalnym remoncie w 2021 roku, odświeżony w kwietniu 2025 roku, z zachowaniem unikalnego charakteru willi.
- Wysokość pomieszczeń: Imponujące 3 metry, dodające przestrzeni i elegancji.
- Wykończenie: Na podłogach położony jest klasyczny parkiet dębowy, a w kuchni, łazience i na tarasie praktyczna terakota.
- Doświetlenie: Trójstronna ekspozycja okien (południe, wschód, zachód) zapewnia doskonałe naturalne światło przez cały dzień. Panoramiczne okna dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter lokalu.
Wyposażenie i udogodnienia:
- Kuchnia i łazienka: W pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD oraz sanitarny.
- Bezpieczeństwo: Okna i drzwi antywłamaniowe, spełniające wymogi dla kancelarii adwokackiej lub biura notarialnego, zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa.
- Zaplecze socjalne: Dostępna w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka dla pracowników i klientów.
- Dokumentacja: Posiadamy aktualny raport energetyczny oraz ubezpieczenie nieruchomości.
- Ogród: Możliwość korzystania z zadbanego ogrodu, idealnego na chwile relaksu w przerwie od pracy lub spotkania z klientami w nieformalnej atmosferze.
Lokalizacja:
- Prestiżowy Stary Żoliborz: Spokojna, pełna zieleni okolica z unikalną architekturą.
- Komunikacja: Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej - bliskość Placu Inwalidów (stacja metra linii M1, liczne tramwaje i autobusy).
- Okolica: W sąsiedztwie znajdują się trzy malownicze parki miejskie, tereny rekreacyjne nad Wisłą, a także popularne lokale gastronomiczne.
- Centrum: Spacerowa odległość do urokliwego Starego Miasta.
Warunki najmu:
- Cena: 4 950 PLN miesięcznie.
- Czynsz administracyjny: 750 PLN miesięcznie.
- Dodatkowo płatne: Gaz (wyłącznie podgrzanie wody) oraz prąd według zużycia.
- Kaucja: 15 000 PLN.
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
- Preferowany najem: Działalność biurowa (dowolna branża).
- Dostępność: Lokal jest w pełni uregulowany prawnie, bez obciążeń i gotowy do natychmiastowego wynajmu. Brak ograniczeń co do narodowości najemcy.
To wyjątkowa oferta dla firm poszukujących prestiżowej, eleganckiej i cichej przestrzeni biurowej z unikalnym dostępem do zieleni w sercu Starego Żoliborza.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu!
Tetiana Mazhuha +48 452 657 249
- Informacje
- Powierzchnia: 55 m2
- Numer oferty: 389285
- Przeznaczenie
- biurowy
Podobne oferty
Pow. biurowa 100-300 m blisko Galerii Mokotów
Warszawa
Do wynajęcia powierzchnia biurowa w pełni wyposażona, klimatyzacja, parking. Bardzo jasne i przyjemne biuro kat. B na Warszawskim Mokotowie blisko...
100 m2
5 800 zł
58 zł/m2
Całe piętro- 200m od Galerii Mokotów Okazja
Warszawa
MDP Partners przedstawia:Na wynajem całe piętro w budynku biurowo magazynowym 200m2 od Galerii Mokotów na mokotowskim Służewiu. 550m2 powierzchni użytkowej! ...
550 m2
38 500 zł
70 zł/m2
Lokal Gastronomiczny Na Powiślu
Warszawa, Ludna
Mamy do zaprezentowania nowoczesny kompleks gastronomiczny na terenie Warszawskiego Powiśla gotowy do dowolnego zaaranżowania pod działalność gastronomiczną.Lokal umieszczony jest na...
135 m2
25 190 zł
187 zł/m2