Działka

ZARZĄDZENIE NR 18/2024

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 26.01.2024 r.

W sprawie przeprowadzenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Leśnej określonej granicami działki nr 316/1.

Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz.40 ze zmianami) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U poz. 344 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań za zbycie nieruchomości (tekst jednolity DZ. U. z 2021 r., poz. 2213), zarządzam, co następuje:



§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.



§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys



§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).



§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.



Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/





Załącznik do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 18/2024 z dnia 26.01.2024 r.


BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej

położonej w Leśnej.


Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka 316/1 o powierzchni 0,0945 ha, położona w Leśnej, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00035548/7. Właścicielem działki jest Gmina Leśna. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami. Nieruchomość obciążona jest umowami dzierżaw nr RN.158/BL/2022 z dnia 04.11.2022 r. oraz RN.156/2022 z dnia 04.11.2022 r. Niniejsze umowy dzierżaw ulegną rozwiązaniu z chwilą wyłonienia nabywcy w przetargu na zbycie przedmiotowej nieruchomości.



1. Przeznaczenie nieruchomości.

ZN/23 – tereny zieleni nieurządzonej

• Działka znajduje się w strefie ,,OW” obserwacji archeologicznej.

• Działka znajduje się w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

• Działka znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.

• Przez teren działki przebiegają linie sieci wodociągowej.



Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.



2. Opis.

Nieruchomość znajduje się w obrębie miasta Leśna, w granicach działki nr 316/1 w kształcie zbliżonym do prostokąta, położona w terenie płaskim. Działka użytkowana jest przez dotychczasowego dzierżawcę jako tereny rekreacyjne, placu zabaw, ogród przydomowy,zakrzewione i zadrzewione (zagospodarowanie stanowią elementy architektury ogrodowej, placu zabaw, inspekty ogrodowe i garaż blaszany – nietrwale związany z gruntem). Teren częściowo ogrodzony. Zagospodarowanie terenu nie podlega sprzedaży. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w pośredniej strefie zurbanizowanej, przy ul. Baworowo. Położona na północ od centrum miasta, w odległości ok. 1,5 km oraz na zachód od drogi wojewódzkiej nr 393. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ul. Baworowo, drogą dojazdową o nawierzchni bitumicznej.

Otoczenie nieruchomości stanowią droga dojazdowa, a za drogą zabudowa mieszkaniowa szeregowa, droga gruntowa, tereny niezabudowane, tereny zieleni nieurządzonej oraz plac ćwiczeń fitness.



3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 15.500,00 zł (słownie złotych: piętnaście tysięcy pięćset, 00/100).



I przetarg odbędzie się w dniu 29 lutego 2024 r. o godz. 11.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

W/w tereny zwolnione są z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od tworów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zmianami): ,,zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych inne niż tereny budowlane ’’.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1.550,00 zł w terminie do dnia 22 lutego 2024 r na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej- ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.



Wadium należy wnieść w pieniądzu

UWAGA: Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (155,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Nabywca nabywa nieruchomości w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.



Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłączenie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.
W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy- Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.



Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).



Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.



Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży.



Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

− dowodu wpłaty wadium;

− dokumentów stwierdzających tożsamość.



Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.



Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 453053724 wew. 32 lub 506 977 813.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,966,przetargi-2024.html.



Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/




Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: 453053724 wew. 32

e mail:[Email protected]






Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: 506 977 813
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)