3 pokojowe mieszkanie z dużym tarasem 77m²

Na sprzedaż piękne, zaprojektowane przez architekta o podwyższonym standardzie 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na osiedlu Nowe Żerniki (WuWa2), przy ulicy Lauterbacha.

Mieszkanie o powierzchni 65 m² znajduje się na 1 piętrze i posiada duży, pięknie zagospodarowany taras o powierzchni 77 m².

Lokal wykończony jest z dbałością o każdy szczegół. W kuchni zastosowane zostały meble na wymiar, fronty lakierowane, szuflady w systemach blum o powiększonej głębokości, blat z systemy cargo, pogrubionym blatem Eggera, zabudowana lodówka, zmywarka, piekarnik oraz zmywarka Electroluxa.
W salonie meble na wymiar, stół kawowy oraz stół okrągły rozkładany z litego dębu. W przedpokoju zabudowa z przesuwanymi frontami oraz zabudowaną pralką. Pomieszczenie łazienki zostało zaprojektowane i wykonane z wykorzystaniem hiszpańskich płytek, szkła z nadrukiem, mebli na wymiar w laminacie PerfectMatt, blatu z koglomeratu oraz pełnej zabudowy baterii podtynkowych Ideal Standard z mieszalnikiem termostatycznym. W sypialni natomiast została wykonana pełna zabudowa szafy, która spokojnie pełni rolę garderoby dla dwóch osób. Ścianę zdobi piękna tapeta WonderWall Studio z fakturą, łóżko kontynentalne, telewizor oraz małe biurko. W pokoju znajduje się sofa rozkładana, szafa w zabudowie z półkami, komoda.

Na powierzchni całego mieszkania z wyłączeniem kuchni oraz łazienki została położona podłoga dębowa. Stolarka drzwiowa składa się z drzwi białych lakierowanych firmy Barański.
Z salonu, kuchni oraz pokoju można wyjść na w pełni zagospodarowany i obsadzony 77 m² taras, który posiada automatyczny system nawodnienia z czujnikiem deszczu.

Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym - 32,5 m²
- sypialnia I - 11,5 m²
- pokój - 9 m²
- przedpokój - 8 m²
- łazienka - 4 m²

- taras - 77 m²

Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie (jedna na piętrze a druga obok miejsca postojowego) oraz 2 zależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe blisko budynku. Dostępna jest również rowerownia. Mieszkanie jest podłączone do mediów miejskich.

Na wszystkich oknach (z wyjątkiem salonu, gdzie zostały wykonane zasłony na wymiar) są zamontowane plisowane rolety.

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód

Cena mieszkania - 899 000 zł
Cena komórki lokatorskiej - 25000zł (2szt.)
Cena miejsca w garażu podziemnym - 50 000 zł (2szt.)

Do Wspólnoty należy duży lokal usługowy, który jest wynajmowany miastu na dom kultury. Odbywają się w nim różnego rodzaju zajęcia, spotkania oraz eventy dla dzieci. Wpływa to na niewielki koszt czynszu, który łącznie ze wszystkimi składowymi kształtuje się na poziomie 650 zł.

LOKALIZACJA:

Niedaleko mieszania znajduję się przystanek tramwajowy z trzema liniami, blisko położony węzeł wjazdowy na Autostradową Obwodnicę Wrocławia

Mieszkanie jest zlokalizowane w szczególnym miejscu - na wzorcowym osiedlu Nowe Żerniki (WuWa2), w zachodniej części miasta, zaprojektowanego przez najlepszych wrocławskich architektów. Na osiedlu znajdziemy sklepy spożywcze, warzywniak,
,przedszkole, żłobek, place zabaw, przychodnie i wiele innych udogodnień. W niedalekiej przyszłości za osiedlem będzie budowany kompleks boisk dla szkoły piłkarskiej Śląska. Kąpielisko Glinianki wraz z WakePark Wrocław, park jest oddalone są

Zapraszam
667880831