Luksusowy funkcjonalny komfortowy

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą luksusowej nieruchomości w malowniczej okolicy Sękocina Nowego, położonej w niedalekiej odległości od Warszawy.

Ten ekskluzywny dom o dwóch kondygnacjach, piwnicy oraz przestronnym ogrodzie znajduje się wśród kameralnej okolicy domów jednorodzinnych, na spokojnej, ślepej uliczce, otoczonej bujną zielenią.

Bryła budynku zachwyca nowoczesną architekturą.
Powierzchnia całkowita budynku: 360,07 m².
Powierzchnia użytkowa budynku: 236,58 m².
Powierzchnia działki: 946 m².

Pomieszczenia znajdujące się na parterze:
- wiatrołap (6,6 m²)
- hol (10,0 m²) z wyjściem na taras (37,3 m²)
- salon z aneksem kuchennym (52,5 m²) i wyjściem na drugi taras (19 m²)
- toaleta (3,1 m²)
- pralnia (4,5 m²)
- pokój/gabinet (8,6 m²)
- sypialnia (19,6 m²) z łazienką (5,6 m²) i garderobą (5,9 m²)
- kotłownia (4,5 m²)
- garaż dwustanowiskowy (35,7 m²)
- piwnica (4,5 m²)

Salon oraz hol posiadają dostęp do dwóch dużych tarasów o powierzchniach 19 m² oraz 37,3 m².
Dodatkowym atutem salonu jest jego wysokość - 4 m.

Pomieszczenia znajdujące się na poddaszu:
- hol (13,7 m²)
- łazienka (10,0 m²)
- pokój (12,9 m²)
- pokój (12,9 m²)
- pokój (25,8 m²)

Największy pokój na poddaszu posiada wyjście na kolejny duży taras o powierzchni 16 m², a dwie lustrzane sypialnie mają dostęp do mniejszego, wspólnego tarasu o powierzchni 6,4 m².

Dom został wykończony w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal:

- podłogi 1 kondygnacja: deska warstwowa, żywica epoksydowa matowa lakierowana, płytki wielkoformatowe 120x120;
- podłogi 2 kondygnacja: panel laminowany, żywica poliuretanowa, płytki;
- schody: deska dębowa olejowana;
- drzwi wewnętrzne parter: Lagrus, bezprzylgowe, ukryty zawias oraz drzwi loftowe szkło z aluminium wykonane na zamówienie;
- drzwi wewnętrzne piętro: DRE;
- drzwi wejściowe: drewniane wykonane na zamówienie;
- kuchnia: meble wykonane na zamówienie, granitowy blat, fronty szafek akrylowe/fornir, szafki wyposażone w system magic corner, lemans i cargo, system cichej kuchni (silnik okapu zamontowany jest na dachu);
- klimatyzacja;
- wentylacja grawitacyjna, za wyjątkiem łazienki (silnik mechaniczny na dachu);
- ogrzewanie: piec gazowy marki Buderus z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 120 litrów, a także ogrzewanie podłogowe na parterze i na pierwszym piętrze. W łazienkach oraz dwóch pokojach dodatkowo grzejniki. Dwa oddzielne zestawy pompowe. Piec podpięty do sieci z możliwością sterowania przez aplikację, sterownik wewnętrzny regulujący pracę pieca na podstawie czujki wewnętrznej oraz zewnętrznej;
- internet - światłowód, w domu zasięg zapewnia sieć trzech ruterów połączonych w systemie mesh;
- system odkamieniania wody. Zmiękczacz wody również podpięty pod sieć z możliwością zdalnego odczytu parametrów przepływu wody, poziomu soli itp.;
- system monitoringu oraz alarm wewnętrzny i zewnętrzny z możliwością zdalnego podglądu;
- brama do garażu: Hormman z możliwością zdalnego sterowania;
- dach: dachówka ceramiczna marki Braas;
- dookoła domu wykonany został drenaż oraz studnie chłonne, dzięki czemu w piwnicy i domu nie ma wilgoci.

Wysoka jakość wykończenia oraz staranne dopracowanie każdego szczegółu sprawiają, że ten dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

W okolicy m.in.:
- sklepy spożywcze;
- szkoły podstawowe, przedszkole, żłobek;
- Centrum handlowe Janki;
- korty tenisowe;
- rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie;
- przystanek autobusowy oraz przystanek szkolny, z którego odbierane są dzieci do pobliskich szkół.


Ten luksusowy dom to doskonała propozycja dla osób poszukujących eleganckiego, funkcjonalnego i komfortowego miejsca do życia, w otoczeniu pięknej przyrody i bliskości wszystkich potrzebnych udogodnień.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem tego niezwykłego domu, który z pewnością spełni wszystkie oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Gabriela Okuń
Gabiano nieruchomości
tel. 660 999 484