Słoneczne 2 pokoje os. kuchniabalkonWrzosowiak

Przestronne mieszkanie 2 pokojowe, zlokalizowane w popularnej, bogatej w infrastrukturę, przyjaznej mieszkańcom dzielnicy Wrzosowiak (al. 11 Listopada).

GŁÓWNE ATUTY
v duża ustawna kuchnia,
v spory balkon,
v atrakcyjne 2 piętro,
v mieszkanie zamieszkiwały osoby niepalące,
v bardzo dobra lokalizacja w bliskości pełnej infrastruktury w tym linii tramwajowej.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 51 m² znajdujące się na korzystnym, 2 piętrze, kameralnego 4 piętrowego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon z wyjściem na balkon, dużą sypialnię, sporą osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południowy wschód. Do mieszkania przynależna jest piwnica oraz wcześniej wymieniony balkon (3,4 m²). 

MEDIA
Ogrzewanie miejskie (opomiarowane), prąd (licznik), gaz (licznik), woda (licznik), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej: UPC, Orange.

WYPOSAŻENIE
-Kuchnia: stała zabudowa meblowa oraz AGD (zmywarka - zakupiona w tym roku, lodówka Samsung, piekarnik Amica, płyta ceramiczna elektryczna, okap), stół rozkładany i krzesła,
-Salon: kanapa rozkładana z funkcją spania, fotel, stolik kawowy, meblościanka,
-Sypialnia: łóżko, dwie szafki nocne, telewizor Sony,
-Przedpokój: dwie szafy w zabudowie w tym jedna z lustrem,
-Łazienka: stała zabudowa oraz pralka Polar.

STANDARD
Na podłogach panele w salonie i sypialni natomiast w łazience, kuchni i przedpokoju: płytki. Okna plastikowe, częściowo podwieszane sufity. W roku 2023 mieszkanie zostało odświeżone, m.in. wymieniono rurki w łazience na plastikowe.  W roku 2014 wymieniono panele, natomiast większy remont był wykonany na przestrzeni ostatnich 8-10 lat t.j. zabudowa kuchni, płytki w łazience.

OPŁATY
521,22 zł: ogrzewanie, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny. Ponadto prąd, gaz, woda i śmieci wg. zużycia.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek jest estetyczny, a klatka schodowa odnowiona, wyłożona płytkami na poziomie parteru, z oświetleniem na fotokomórkę. Dostęp do klatki schodowej chroni domofon oraz drzwi wejściowe nowego typu. W budynku jest także wózkownia/suszarnia.

OTOCZENIE
Sąsiednie budynki są odnowione i prezentują się dobrze. Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni, place zabaw. Ponadto miejsca postojowe również pod samym budynkiem, dzięki czemu parkowanie nawet po południu jest wygodne.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Szczególną zaletą tego mieszkania jest jego lokalizacja, spokojna, a jednoczesne w bliskości rozbudowanej infrastruktury. W sąsiedztwie budynku i w promieniu zaledwie 400 metrów (6 minut pieszo) znajdują się, przystanki: tramwajowy i autobusowy Wrzosowiak, Brzozowa, dwa przedszkola, żłobek, apteka, przychodnia, sklepy: Żabka, Lewiatan, dwie piekarnie, apteka. Nieco dalej także: szkoły podstawowe, Centrum Handlowe Jagielończycy, Jysk, Aldi, Biedronka oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia także szybki dostęp do drogi krajowej nr 1 (Łódź/Warszawa/Katowice) oraz DK43 (Częstochowa - Wieluń).

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla singla, pary lub niewielkiej rodziny.

Cena podlega negocjacji. 
____________________________________


Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Klienci biura mogą skorzystać z bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Niniejszy opis nieruchomości, zdjęcia oraz plan mieszkania chronione są prawami autorskimi. Wykorzystywanie ich w całości lub w części możliwe jest wyłącznie za pisemną zgodą właściciela tych praw.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029